Västervret 21, Gävle

Friliggande villa, 5 rok, 118m2 + 7m2

Trivsam enplansvilla i fint skick med toppenläge i populära Björke!

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Trivsam enplansvilla i fint skick med toppenläge i populära Björke! Ljus och trevlig planlösning med 3-4 sovrum och vardagsrum med braskamin. Kvickkök renoverat 2016. Sstort badrum renoverat 2010. Separat tvättstuga med groventré. Garage med nyrenoverad spaavdelning innehållandes bastu, dusch och relax! Pulkabacke och lekplats intill huset. Kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer information.

Tomt

Tomtarea 875 m² (friköpt).

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1977

Uppvärmning

Luftvärmepump, braskamin, elradiatorer.

TV & Internet

Fiber

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggning: Gävle Björke GA:4 Avtalsservitut Byggnad Mm Avtalsservitut Byggnad Mm Planbestämmelser: Byggnadsplan (1977-03-10)

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fastighetsbeteckning

    Björke 4:157

    Adress

    Västervret 21 - Gävle

    Kommun

    Gävle

    Typ

    1 plan

    Boendeform

    Friliggande villa

    Byggår

    1977

    Boarea

    118m2

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Biarea

    7m2

    Tomtarea

    875m2

    Rum

    5 rok varav 3 sovrum

    Område

    Björke

    Ansvarig mäklare

    Henrik Gunnarsson

    Fastighetsmäklare

    0708-114152

    henrik.gunnarsson@lansfast.se Läs mer om Henrik

    Visning

    Är du intresserad?

    Västervret 21, Gävle

    Friliggande villa, 5 rok, 118m2 + 7m2

    Värdekollen

    Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

    Bostadsökaren

    Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

    Fri värdering

    Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

    Bilder

    Visa alla bilder

    Fakta & Dokument

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    26 411 kr

    Driftkostnad:

    26 411 kr/år

    Försäkring:

    3 259 kr

    Hushållsel:

    19 592 kr

    Vatten/avlopp:

    1 200 kr

    Renhållning:

    2 360 kr

    Personer i hushållet: 3

    Pantbrev:

    9 st om totalt 1 768 000 kr

    Taxeringsvärde:

    1 067 000 kr varav mark 275 000 kr

    Värdeår:

    1977

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Skattesats:

    35.12

    Byggnad

    Byggår:

    1977

    Tomtarea:

    875m2

    Grund:

    Betongplatta

    Stomme:

    Trä

    Fasad:

    Trä

    Takbeklädnad:

    Betongpannor

    Fönster:

    2+1 glas

    Ventilation:

    Självdrag

    Uppvärmningssystem:

    Luftvärmepump, braskamin, elradiatorer.

    Vatten/avlopp:

    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

    Energideklaration

    Energikonsumtion:

    135 kWh/m2 år

    Status:

    Utförd

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor

    Karta

    Matbutik

    Restaurang

    Vårdcentral

    Transportmedel

    Skola