Stubbegatan 12, Hofors

Friliggande villa, 4 rok, 99m2 + 64m2 Pris: 950 000 kr

Högt belägen villa i lugnt och barnvänligt område. Huset är välplanerat och har genomgående fräscha ytskikt. Trivsam trädgårdstomt i två etage i direkt anslutning till fin lekplats. Inglasad altan med vidbyggt soldäck. Nyare yttertak och fönster (-16) samt mycket smakfullt renoverat kök (-17). Villan ligger med endast 5 minuters promenad från tågstationen.

Rumsbeskrivning

Hall

Varmt Välkomna till Stubbegatan 12! Här möts Ni av en välkomnande och fint renoverad entréhall med klinkergolv med golvvärme och bra plats för klädavhängning.

Kök

Till höger från entréhallen ligger det smakfullt renoverade köket med vita skåpluckor, bänkskivor i sten och vitvaror i rostfri design. Framför fönstret finns matplats för 4-6 personer. Utrustning: spishäll, fläkt med kåpa, kyl, frys, inb.ugn, inb.micro och integrerad diskmaskin.

Vardagsrum

Husets vardagsrum är ljust och trivsamt med ljusa väggar mot ett mörkare golv. Här finns dubbla fönster och utgång till den inglasade altanen. I hjärtat av rummet finns en trivsam och värmande öppen spis med brasinsats.

Sovrum

Till vänster från hallen ligger ett nyrenoverat sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i form av nya garderober med praktiska skjutdörrar.

Badrum

På entréplanet finns även ett badrum med klinkergolv med golvvärme, kaklade väggar och spottar i taket. Utrustning: Wc, tvättställskommod och badkar.

Övre hall

På ovanvåningen möts Ni först av en övre hall/Tv-rum med med trägolv och dubbla sidovindar. I anslutning till hallen finns även ett praktiskt Wc-rum.

Sovrum

På ovanvåningen finns även dubbla sovrum med trägolv.

Källarvåning

Källarvåningen rymmer generösa förvaringsmöjligheter i form av ett förråd och en klädkammare/förråd samt garageplats med plats för 1 bil. Vidare så finns här ett rymligt tvättutrymme med grovutgång och utrustning i form av tvättho, tvättmaskin och torktumlare. Varmt Välkomna på Visning!

Tomt

Tomtarea 939 m² (friköpt). Trevlig och barnvänlig trädgårdstomt i två etage med fina planteringar och bärbuskar.

Övriga byggnader

Rejäl och rymlig friggebod/gäststuga.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1955

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump -10 samt öppen spis med brasinsats

Uteplats/Balkong

Inglasad altan med söderläge och vidbyggt soldäck/terrass.

Bilplats

Garage med plats för 1 bil i källaren.

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggning: Avtalsservitut Kraftledning; Avtalsservitut Kraftledning Mm(2 st) Planbestämmelser: Byggnadsplan (1951-08-28)

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Visning

    Ons 24 Jan

    Anmäl till visning

    Fastighetsbeteckning

    Robertsholm 1:153

    Adress

    Stubbegatan 12 - Hofors

    Kommun

    Hofors

    Typ

    1 ½ plan med källare

    Boendeform

    Friliggande villa

    Byggår

    1955

    Boarea

    99m2

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Biarea

    64m2

    Tomtarea

    939m2

    Rum

    4 rok varav 3 sovrum

    Område

    Hofors - Robertsholm

    Eller högstbjudande

    950 000 kr

    9 596 kr/m2

    Ansvarig mäklare

    Linda Hallebrand

    Reg. Fastighetsmäklare

    070-5398908

    linda.hallebrand@lansfast.se Läs mer om Linda

    Visning

    Kom på visning!

    Obs! Anmäl Er här nedan!

    2018-01-24 00:00:00 2018-01-24 00:00:00 40 Bostadsvisning Stubbegatan 12, Hofors 60,5697218332987, 60,5697218332987 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

    Stubbegatan 12, Hofors

    Friliggande villa, 4 rok, 99m2 + 64m2 Pris: 950 000 kr

    Värdekollen

    Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

    Bostadsökaren

    Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

    Fri värdering

    Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

    Bilder

    Visa alla bilder

    Fakta & Dokument

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    37 554 kr/år

    Försäkring:

    5 213 kr

    Uppvärmning:

    21 977 kr

    Vatten/avlopp:

    7 929 kr

    Renhållning:

    1 935 kr

    Sotning:

    500 kr

    Personer i hushållet: 5

    Posten uppvärmning avser total elkostnad och inkluderar även hushållsström.

    Pantbrev:

    6 st om totalt 790 000 kr

    Taxeringsvärde:

    329 000 kr varav mark 78 000 kr

    Värdeår:

    1955

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Skattesats:

    35.76

    Byggnad

    Tomtarea:

    939m2

    Grund:

    Källargrund

    Stomme:

    Trä

    Bjälklag:

    Trä

    Fasad:

    Plastpanel

    Takbeklädnad:

    Plåt - 11

    Fönster:

    3-glasfönster -16

    Ventilation:

    Självdrag

    Uppvärmningssystem:

    Direktverkande el, luftvärmepump -10 samt öppen spis med brasinsats

    Vatten/avlopp:

    Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

    Energideklaration

    Energikonsumtion:

    214 kWh/m2 år

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor

    Karta

    Matbutik

    Restaurang

    Vårdcentral

    Transportmedel

    Skola