Örängesvägen 38, Njutånger

Friliggande villa, 5 rok, 120m2 + 21m2 Pris: 1 295 000 kr - Budgivning pågår

Villa med stor loge

Fin villa i Njutånger med stor loge om ca 300 kvm med både bostadsdel, stallplats och ladugård. Tillhörande fastigheten finns ett mindre båthus med brygga alldeles vid havet som du når via en allmänning. Här har du möjlighet att rusta upp båthuset så att du kan njuta av sena sommarkvällar alldeles vid havet efter en dagstur med båten. Huset har fem rum och kök varav tre sovrum och även en relax-stuga med duschkabin, vedeldad bastu och uteplats i söderläge.

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

ENTRÈPLAN Hall med plats för det du behöver hänga av dig i form av hatthylla och skohylla. Plastgolv och tapet. Till vänster har ni köket som är utrustat med spis, varmluftsugn, fläkt, kyl- och frys i fullhöjd samt diskmaskin och renoverad eldstad. Köket är stort med bra arbetsytor och plats för matgrupp för 4-6 personer. Luckor i trä, plastgolv och tapet med halvpanel. Matsal i anslutning till köket och vardagsrummet har fint parkettgolv och tapet samt ett förråd med plats för till exempel finporslinet eller linnedukar. Vardagsrummet når du via hallen eller via köket och matsalen. Vardagsrummet har fint parkettgolv och tapet med halvpanel samt en värmande kamin. Badrum med klinker och kakel samt duschkabin, toalett och handfat. ÖVERVÅNING Övervåningen har tre sovrum och ett kontor. Kontoret går att göras om till ännu ett sovrum alternativt göra sovrum 3 till ett större sovrum. Sovrum 1: Sovrum med stor klädgarderob som skulle kunna göras om till en ordentlig walk-in-closet, trägolv och tapet. Sovrum 2: Sovrum med två garderober alldeles utanför, trägolv och tapet. Sovrum 3: Stort sovrum med klädgarderob som även denna skulle kunna göras om till en walk-in-closet, trägolv och tapet. Kontor/sovrum: Mindre rum med snetak som för närvarande används som ett kontor, men som skulle kunna göras om till ett sovrum alternativt att sovrum 3 görs om till ännu ett större sovrum. KÄLLARPLAN Källare med pannrum, matkällare och tvättstuga utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Groventré. En separat ingång till stor jordkällare med två större utrymmen som skulle kunna göras om till en fantastisk vinkällare eller liknande.

Tomt

Tomtarea 4 830 m² (friköpt). Tomten: insynsskyddad stor tomt med utsikt mot ängen som finns på baksidan samt forsen som går via Njutånger till havet. Till fastigheten hör en allmänning där ett båthus står alldeles vid havet med fantastisk utsikt.

Övriga byggnader

Stor loge om ca 300 kvm med bostadsdel med hall, vardagsrum, kök med eldstad samt sovrum. Plastgolv och tapet i alla rum. Två stallplatser för hästar, uppvärmd sadelplats med indraget vatten. Ladugårdsdel med plats för 12 kor. Nya vattenledningar och el i hela logen. Relax-stuga med duschkabin, vedeldad bastu och öl-/vinkyl samt en uteplats tillhörande stugan. Båthus med brygga som nås via en allmänning. Renoveringsbehov.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1914

Uppvärmning

Vedpanna med två ackumulatortankar och expansionskärl samt insatskamin

TV & Internet

TV-antenn.ADSL.

Uteplats/Balkong

Uteplats 1: Altan, delvis inglasad, läge väster. Uteplats 2: Balkong, läge väster.

Bilplats

Stor uppfart med plats för många bilar. I logen som tillhör fastigheten finns även där plats för bilar.

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggning:Hudiksvall Öränge GA:1, Hudiksvall Öränge GA:5 Officialservitut Avloppsledning; Officialservitut Vattentäkt,vattenledning,elkabel

Övrigt

Besiktning av huset är beställt..

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält,
** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

Fastighetsbeteckning

Öränge 11:8

Adress

Örängesvägen 38 - Njutånger

Kommun

Hudiksvall

Typ

1 plan med källare

Boendeform

Friliggande villa

Byggår

1914

Boarea

120m2

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Biarea

21m2

Tomtarea

4 830m2

Rum

5 rok varav 3 sovrum

Område

Njutånger-Öränge

Utgångspris

1 295 000 kr

10 792 kr/m2

Aktuellt bud

Budgivning pågår

1 610 000 kr

13 417 kr/m2

B1 22/11 kl: 08:27 - 1 620 000 kr

B2 22/11 kl: 08:25 - 1 610 000 kr

B1 21/11 kl: 19:57 - 1 600 000 kr

B2 21/11 kl: 19:52 - 1 550 000 kr

B1 21/11 kl: 19:27 - 1 525 000 kr

B2 21/11 kl: 19:23 - 1 500 000 kr

B1 21/11 kl: 19:00 - 1 455 000 kr

B2 21/11 kl: 18:57 - 1 430 000 kr

B1 21/11 kl: 18:42 - 1 420 000 kr

B2 21/11 kl: 18:40 - 1 400 000 kr

B1 21/11 kl: 18:21 - 1 385 000 kr

B2 21/11 kl: 18:18 - 1 365 000 kr

B1 21/11 kl: 18:06 - 1 355 000 kr

B2 21/11 kl: 18:01 - 1 330 000 kr

B1 21/11 kl: 17:54 - 1 310 000 kr

B2 21/11 kl: 17:50 - 1 270 000 kr

B1 21/11 kl: 17:16 - 1 250 000 kr

B2 21/11 kl: 17:06 - 1 220 000 kr

B1 21/11 kl: 13:41 - 1 200 000 kr

Visa alla bud

Ansvarig mäklare

Visning

Är du intresserad?

Örängesvägen 38, Njutånger

Friliggande villa, 5 rok, 120m2 + 21m2 Pris: 1 295 000 kr - Budgivning pågår

Värdekollen

Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

Bostadsökaren

Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

Fri värdering

Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

Bilder

Visa alla bilder

Fakta & Dokument

Ekonomi

Driftkostnad:

37 293 kr/år

Försäkring:

5 543 kr

Hushållsel:

16 900 kr

Uppvärmning:

7 500 kr

Vatten/avlopp:

1 450 kr

Renhållning:

1 400 kr

Vägavg/snö:

4500 kr

Ved till uppvärmning: ca 25 kubik/år El: ca 10-15 000 kwh/år Säljare har bedrivit näringsverksamhet på fastigheten därav driftkostnader efter detta. Uppgifter enligt säljare.

Pantbrev:

5 st om totalt 911 000 kr

Taxeringsvärde:

373 000 kr varav mark 166 000 kr

Värdeår:

1929

Typ:

220, Småhusenhet, bebyggd

Skattesats:

34.51

Byggnad

Tomtarea:

4 830m2

Grund:

Källare

Stomme:

Timmer/trä

Fasad:

Trä

Takbeklädnad:

Plåt

Fönster:

2-glasfönster

Ventilation:

Självdrag

Uppvärmningssystem:

Vedpanna med två ackumulatortankar och expansionskärl samt insatskamin

Vatten/avlopp:

Enskilt vatten, borrad brunn, enskilt avlopp, 3-kammarbrunn.

Energideklaration

Status:

Beställd

Allmänt

Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

Om budgivning

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Boendekalkyl

Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

Boendekalkyl Räntor

Karta

Matbutik

Restaurang

Vårdcentral

Transportmedel

Skola