Malenedal 740, Söderhamn

Friliggande villa, 6 rok, 216m2 + 23m2 Pris: 5 800 000 kr

Högt belägen villa med havsrätt och vacker utsikt i Hälsinglands skärgård. Huset är ljust inrett med stora fönsterpartier mot havet i söder. Öppen och luftig planlösning med stora trivselutrymmen och kök på entréplan. Uppe finns 2 sovrum, allrum och badrum. Trädgården är lättskött och av parkkaraktär som sluttar ner mot havet. Nära till naturstigar, svamp och bärskog och golfbana.

Rumsbeskrivning

Entré

Entré till rymlig hall med parkettgolv och genomgång till kök, sovrum och vardagsrummet.

WC

Wc med toalett, tvättställ och och badrumsskåp.

Kök

Kök med matplats och gott om förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med spis, diskmaskin, kyl och frys.

Vardagsum

Luftigt och stort vardagsrum med parkettgolv, stort fönsterparti och burspråk mot havet och altanen i söder.

Sovrum

Stort sovrum med skjutdörrsgarderob.

Allrum Övervåning

Ljust allrum med trivseldel och utgång till solig balkong med vacker havsutsikt.

Allrum/sovrum övervåning

Stort allrum med tillhörande klädförvaring på 2 sidor. Rummet går enkelt att dela av till 2 sovrum och ett allrum.

Badrum

Stort badrum med badkar, toalett, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare.

Sovrum övervåning

På övervåningen finns ytterligare två sovrum med klädförvaring och genomgång till badrummet.

Tomt

Friköpt havstomt på 3 345 m².

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1987

Uppvärmning

Direktverkande el och luftvärmepump

TV & Internet

Fiber finns indraget.

Uteplats/Balkong

Stor altan som sträcker sig runt halva huset mot havssidan. Balkong i söder.

Bilplats

Dubbelgarage.

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggning:Officialservitut Väg(2 st)

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält,
** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

Fastighetsbeteckning

Malenedal 3:13

Adress

Malenedal 740 - Söderhamn

Kommun

Söderhamn

Typ

1 ½ plan

Boendeform

Friliggande villa

Byggår

1987

Boarea

216m2

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Biarea

23m2

Tomtarea

3 345m2

Rum

6 rok varav 2 sovrum

Utgångspris

5 800 000 kr

26 852 kr/m2

Ansvarig mäklare

Visning

Är du intresserad?

Malenedal 740, Söderhamn

Friliggande villa, 6 rok, 216m2 + 23m2 Pris: 5 800 000 kr

Värdekollen

Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

Bostadsökaren

Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

Fri värdering

Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

Bilder

Visa alla bilder

Planritning

Fakta & Dokument

Ekonomi

Driftkostnad:

39 500 kr/år

Försäkring:

4 500 kr

Hushållsel:

25 500 kr

Vatten/avlopp:

3 500 kr

Renhållning:

6 000 kr

Personer i hushållet: 3

Observera att driftkostnaden är schablonmässigt beräknad utifrån liknande bostäders förbrukning. Kostnaden för el är inkl uppvärmning.

Pantbrev:

4 st om totalt 700 000 kr

Taxeringsvärde:

2 007 000 kr varav mark 914 000 kr

Värdeår:

1987

Typ:

220, Småhusenhet, bebyggd

Skattesats:

34.48

Byggnad

Tomtarea:

3 345m2

Grund:

Platta på mark

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Fasad:

Trä

Takbeklädnad:

Betongpannor

Fönster:

3-glasfönster

Ventilation:

Självdrag

Uppvärmningssystem:

Direktverkande el och luftvärmepump

Vatten/avlopp:

Kommunalt vatten och avlopp.

Energideklaration

Status:

Beställd

Allmänt

Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

Om budgivning

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Boendekalkyl

Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

Boendekalkyl Räntor

Karta

Matbutik

Restaurang

Vårdcentral

Transportmedel

Skola