Malenedal 740, Söderhamn

Friliggande villa, 6 rok, 216m2 + 23m2 Pris: 5 800 000 kr

Högt belägen villa med havsrätt och vacker utsikt i Hälsinglands skärgård. Huset är ljust inrett med stora fönsterpartier mot havet i söder. Öppen och luftig planlösning med stora trivselutrymmen och kök på entréplan. Uppe finns 2 sovrum, allrum och badrum. Trädgården är lättskött och av parkkaraktär som sluttar ner mot havet. Nära till naturstigar, svamp och bärskog och golfbana.

Rumsbeskrivning

Entré

Entré till rymlig hall med parkettgolv och genomgång till kök, sovrum och vardagsrummet.

WC

Wc med toalett, tvättställ och och badrumsskåp.

Kök

Kök med matplats och gott om förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med spis, diskmaskin, kyl och frys.

Vardagsum

Luftigt och stort vardagsrum med parkettgolv, stort fönsterparti och burspråk mot havet och altanen i söder.

Sovrum

Stort sovrum med skjutdörrsgarderob.

Allrum Övervåning

Ljust allrum med trivseldel och utgång till solig balkong med vacker havsutsikt.

Allrum/sovrum övervåning

Stort allrum med tillhörande klädförvaring på 2 sidor. Rummet går enkelt att dela av till 2 sovrum och ett allrum.

Badrum

Stort badrum med badkar, toalett, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare.

Sovrum övervåning

På övervåningen finns ytterligare två sovrum med klädförvaring och genomgång till badrummet.

Tomt

Friköpt havstomt på 3 345 m².

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1987

Uppvärmning

Direktverkande el och luftvärmepump

TV & Internet

Fiber finns indraget.

Uteplats/Balkong

Stor altan som sträcker sig runt halva huset mot havssidan. Balkong i söder.

Bilplats

Dubbelgarage.

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggning: Officialservitut Väg(2 st)

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Visning

    Tis 23 Jan

    Anmäl till visning

    Fastighetsbeteckning

    Malenedal 3:13

    Adress

    Malenedal 740 - Söderhamn

    Kommun

    Söderhamn

    Typ

    1 ½ plan

    Boendeform

    Friliggande villa

    Byggår

    1987

    Boarea

    216m2

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Biarea

    23m2

    Tomtarea

    3 345m2

    Rum

    6 rok varav 2 sovrum

    Utgångspris

    5 800 000 kr

    26 852 kr/m2

    Ansvarig mäklare

    Gustav Beskow

    Reg. Fastighetsmäklare

    070-281 08 41

    gustav.beskow@lansfast.se Läs mer om Gustav

    Visning

    Kom på visning!

    Enskilda visningar. Kontakta mäklaren för tidsbokning 0270-134 00

    2018-01-23 00:00:00 2018-01-23 00:00:00 40 Bostadsvisning Malenedal 740, Söderhamn 61,2906914363479, 61,2906914363479 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

    Malenedal 740, Söderhamn

    Friliggande villa, 6 rok, 216m2 + 23m2 Pris: 5 800 000 kr

    Värdekollen

    Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

    Bostadsökaren

    Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

    Fri värdering

    Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

    Bilder

    Visa alla bilder

    Planritning

    Malenedal 740 entr copy

    Övre plan

    Fakta & Dokument

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    39 500 kr/år

    Försäkring:

    4 500 kr

    Hushållsel:

    25 500 kr

    Vatten/avlopp:

    3 500 kr

    Renhållning:

    6 000 kr

    Personer i hushållet: 3

    Observera att driftkostnaden är schablonmässigt beräknad utifrån liknande bostäders förbrukning. Kostnaden för el är inkl uppvärmning.

    Pantbrev:

    4 st om totalt 700 000 kr

    Taxeringsvärde:

    2 007 000 kr varav mark 914 000 kr

    Värdeår:

    1987

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Skattesats:

    34.48

    Byggnad

    Tomtarea:

    3 345m2

    Grund:

    Platta på mark

    Stomme:

    Trä

    Bjälklag:

    Trä

    Fasad:

    Trä

    Takbeklädnad:

    Betongpannor

    Fönster:

    3-glasfönster

    Ventilation:

    Självdrag

    Uppvärmningssystem:

    Direktverkande el och luftvärmepump

    Vatten/avlopp:

    Kommunalt vatten och avlopp.

    Energideklaration

    Status:

    Beställd

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor

    Karta

    Matbutik

    Restaurang

    Vårdcentral

    Transportmedel

    Skola