Linnéas Väg 7, Skummeslövsstrand

2 650 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fastighetsbeteckning

    Skummeslöv 26:32

    Adress

    Linnéas Väg 7 - Skummeslövsstrand

    Kommun

    Laholm

    Typ

    1 plan

    Boendeform

    Radhus

    Byggår

    2018-2019

    Boarea

    104,7m2

    Areauppgifter enligt ritning

    Tomtarea

    292m2 - Friköpt

    Rum

    3 rok varav 2 sovrum

    Område

    Skummeslövsstrand

    Pris

    2 650 000 kr

    25 310 kr/m2

    Nyproduktion av radhus i 1 plan!

    I natursköna Skummeslövsstrand har vi nöjet att erbjuda 6 stycken tomter för byggnation av radhus med väldisponerade 104 kvm. Generös byggrätt ger möjlighet att skapa ett trivsamt och lättskött boende nära hav och natur. Husen från Vallsjöhus har genomgående hög standard och är designade i modern stil med öppen och ljus planlösning med noga utvalda material för att skapa ett attraktivt och underhållsfritt boende. Här kan man verkligen förhöja livskvalitén årets alla dagar.

    Ansvarig mäklare

    Kent Lundgren

    Franchisetagare/Mäklare

    0733-102901

    kent.lundgren@lansfast.se Läs mer om Kent

    Extra kontaktperson

    Louise Tennman

    Reg. Fastighetsmäklare

    0700-906476

    louise.tennman@lansfast.se Läs mer om Louise

    Alla bilder

    Planritning

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Planlösning

    Via den plattsatta gången kommer vi till en inbjudande entré. Väl inne i hallen har vi klinker på golvet som övergår i ett tarkettgolv. Till höger i hallen har vi husets första sovrum med tarkettgolv. Huset erbjuder därefter en kombinerad tvättstuga/badrum med inredning från Ballingslöv. Vi har klinker på golvet och kakel på väggarna, utrustning som finns är tvättbänk, tvättmaskin, torktumlare, frånluftsvärmepump, wc, tvättställ samt dusch. Sedan kommer vi till husets 2:a sovrum med samma genomgående tarkettgolv och här har vi även en klädkammare. I hallen har vi ett förråd som går att byta ut om ett extra wc mot en kostnad av 29,000 kr. Rakt fram från entrén räknat har vi allrummet med utgång till en öppen altan med trädäck. I allrummet finns möjlighet att inreda med en kamin [tillval]. I allrummet har vi det öppna köket med utrustning från Ballingslöv och kapitalvaror från Mielé. Utrustning som finns är inbyggd ugn, induktionshäll, kyl, frys, diskmaskin, microugn samt fläkt.

    Tomt

    Tomtarea 292 m² (friköpt). Finplanering av tomt enligt nedan beskrivning: Stensatt entrégång. Gräsmatta. Häck planteras i tomtgräns.

    Upplåtelseform: Friköpt

    Övriga byggnader

    Utvändigt förråd finns i anslutning till entrén.

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 2018-2019

    Preliminär inflyttning juni 2019

    Uppvärmning

    Vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump Nibe 730

    Bredband

    Fiber finns fram till tomtgräns, anslutningsavgift tillkommer för köpare.

    Uteplats/Balkong

    Öppen altan i sydvästläge.

    Bilplats

    Bilparkering i anslutning till fastigheten.

    Övrigt

    Bilderna ska ses som illustrationer och inspirationsbilder, avvikelser kan förekomma. Härmed har vi nöjet att erbjuda byggklara tomter med generösa byggrätter i varierande storlekar. Området är planlagt för rad-/kedje-/parhus. Byggstart planeras hösten 2018 med preliminär inflyttning vår/sommar 2019. Vid köp av denna fastighet sker köpet i 2 steg. Först köper man tomten och ansöker om lagfart, i steg 2 bokas tid med representant från Vallsjöhus för tecknande av entreprenadavtal. Huvudbyggnad skall placeras i gräns mot granne. Utöver angivet antal våningar får 25 % av byggnaden uppföras i 2 våningar mot gatan. Bebyggelse skall utföras med fasader av liggande träpanel huvudsakligen målade i en gråsvart kulör. Fasaderna kan kompletteras med inslag av cederträ. Taktäckning skall vara svart takpapp. Fönster och dörrar skall utformas i klarlackad furu eller ek, eller målade i gråsvart eller vitt. Detaljplan antagen 2011-09-27. Området kommer att bebyggas genom Vallsjöhus. Hela skummeslövsstrand genomgår otroligt stora förändringar och hela området är mycket expansivt och närhet till E:6 av- och påfart dels i Skottorp dels vid Båstad/Östra Karup. Flyg i Ängelholm och Halmstad. Ny järnvägsstation ca 3 km bort stod klar i December 2015. Kontakta Länsförsäkringar Fastighetsförmedling för mer information på telefon 0430-686470 eller gå in på www.lansfast.se eller www.vallsjohus.se

    Läs mer

    Fakta

    Ekonomi

    Taxeringsvärde:

    153 000 kr varav mark 153 000 kr

    Värdeår:

    2018

    Typ:

    210, Småhusenhet, tomtmark

    Byggnad

    Byggår:

    2018-2019

    Tomtarea:

    292m2

    Grund:

    Gjuten platta

    Stomme:

    Trä

    Bjälklag:

    Trä

    Fasad:

    Liggande falspanel

    Takbeklädnad:

    Papp

    Plåtarbete:

    Plåt

    Fönster:

    Elite 3-glas fönster

    Ventilation:

    Mekanisk frånluft

    Uppvärmningssystem:

    Vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump Nibe 730

    Vatten/avlopp:

    Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

    Renoveringar:

    Preliminär inflyttning juni 2019

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor