Budgivning pågår

Parkgatan 2, Hede

Aktuellt bud

930 000 kr

Utgångspris 795 000 kr

Budgivare 3 16/10 kl: 11:21 - 930 000 kr

Budgivare 2 16/10 kl: 08:57 - 920 000 kr

Budgivare 3 15/10 kl: 15:42 - 915 000 kr

Budgivare 1 15/10 kl: 15:31 - 910 000 kr

Budgivare 3 15/10 kl: 15:05 - 905 000 kr

Budgivare 1 15/10 kl: 14:41 - 900 000 kr

Budgivare 3 15/10 kl: 14:16 - 890 000 kr

Budgivare 2 15/10 kl: 14:15 - 885 000 kr

Budgivare 3 15/10 kl: 13:29 - 875 000 kr

Budgivare 1 15/10 kl: 13:25 - 870 000 kr

Budgivare 2 15/10 kl: 12:48 - 860 000 kr

Budgivare 3 15/10 kl: 12:34 - 850 000 kr

Budgivare 1 15/10 kl: 12:23 - 840 000 kr

Budgivare 2 15/10 kl: 12:18 - 830 000 kr

Budgivare 1 15/10 kl: 12:04 - 820 000 kr

Budgivare 2 15/10 kl: 11:42 - 810 000 kr

Budgivare 1 15/10 kl: 11:34 - 800 000 kr

Budgivare 3 15/10 kl: 11:18 - 775 000 kr

Budgivare 2 15/10 kl: 11:17 - 760 000 kr

Budgivare 1 15/10 kl: 11:03 - 750 000 kr

Visa budgivning

information om budgivning

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fastighetsbeteckning

    Hede Kyrkby 10:21

    Adress

    Parkgatan 2 - Hede

    Kommun

    Härjedalen

    Typ

    2 plan med källare

    Boendeform

    Friliggande villa

    Byggår

    1940

    Boarea

    125m2

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Biarea

    63m2

    Tomtarea

    1 380m2 - Friköpt

    Rum

    4 rok varav 3 sovrum

    Område

    Hede med omnejd

    Utgångspris

    795 000 kr

    6 360 kr/m2

    Villa med centralt läge i Hede by!

    När du rullar upp på infarten till huset möts du av en vacker och välskött trädgård med plant och buskar. Huset, till höger om uppfarten, är välbevarat och ombonat med charmiga detaljer såsom snickarglädje samt en trevlig veranda där du kan sitta och låta blicken vila ut över tomten. Huset har även en delvis inglasad altan där du kan tillbringa många stillsamma sommarkvällar med familj och vänner. Till vänster om uppfarten finns praktiska förråd med många förvaringsmöjligheter samt vedbod, verkstad och ett garage. Huset är centralt beläget i Hede by där du har ICA, restauranger, café, apotek och diverse butiker. Det finns mycket att upptäcka i området kring Hede; vandring på Sonfjället, fiske och om vintrarna finns närliggande skidspår och skoterleder som tar dig direkt till fjällen. De klassiska skiddestinationerna Björnrike och Vemdalsskalet ligger ca 30 minuter bort med bil. När du kommer in i huset, via verandan, möts du av en rymlig och välkomnande hall som kan ta emot många gäster. Från hallen tar du dig vidare in i husets hjärta som är ett rymligt allrum samt köket med charmig retrokänsla. På entréplan finner du även en separat WC. En våning upp finns tre sovrum med inbyggda garderober, en balkong och ett badrum. Huset erbjuder mycket ljusinsläpp och liten insyn från grannar. Rummen har stora ytor som erbjuder flexibilitet att möblera upp rummen såsom du helst önskar. Kika gärna på vår VR-Visning för att få en bild av hur det är att gå runt i huset. Besiktningsprotokoll finna att tillgå. För att ta del utav protokollet kan du kontakta mäklaren.

    Ansvarig mäklare

    Extra kontaktperson

    Alla bilder

    Planritning

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Entréplan - Hall

    Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter i form av hatthylla och krokar. Golv: Plastmatta Väggar: Tapet

    Entréplan - WC

    Rakt fram från hallen finns en separat wc, med vattenklosett och handfat. Golv: Våtrumsmatta Väggar: Våtrumstapet

    Entréplan - Allrum

    Till vänster om hallen finns ett stort och ljust allrum som tidigare varit fördelat på två rum. Tack vare den stora ytan som rummet erbjuder har du alla möjligheter att göra det du helst önskar. Golv: Trä Väggar: Tapet

    Entréplan - Kök

    Köket har en retrokänsla med charmiga skåpsluckor i en ljusgrå kulör och ett rymligt skafferi. Köket har gott om förvaringsutrymmen och arbetsytor för praktisk matlagning och är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis/ugn och rostfri diskbänk. Golv: Plastmatta Väggar:Tapet

    Övre plan - Hall

    En trappa upp kommer du in i hallen på övre plan med direkt anslutning till balkongen. Här finns två garderober samt en öppen spis som idag är ställd som obrukad. Golv: Plastmatta Väggar: Tapet

    Övre plan - Badrum

    Badrummet, med ingång från hallen, renoverades för 3 år sedan och har wc, kommod, bidé och dusch. Golv: Våtrumsmatta Väggar: Våtrumstapet

    Övre plan - Sovrum 1

    Till höger när du kommer upp från trappan finns ett sovrum med fyra inbyggda garderober och som har plats för en dubbelsäng. Golv: Plastmatta Väggar: Tapet

    Övre plan - Sovrum 2

    Rakt fram när du kommer upp från trappan är ett sovrum med tre inbyggda garderober. Här har du också plats för en dubbelsäng. Golv: Plastmatta Väggar: Tapet

    Övre plan - Sovrum 3

    Sovrummet ligger angränsande till sovrum 2 och har en inbyggd garderob. Även här finns gott om plats för att kunna placera en dubbelsäng. Golv: Plastmatta Väggar: Tapet

    Källarvåning med matkällare

    Från hallen en trappa ner kommer du till källarvåningen i huset. Här finns gott om utrymmen för förvaring och potential att kunna renoveras och förvandlas till något annat. Här finns även en matkällare och ett stort tvättrum med dusch och tvättmaskin. Lite längre in hittar du även jordvärmen.

    Garage & förråd/verkstad

    På tomten finns även en förrådsdel med diverse förvaringsutrymmen, vedbod, verkstadsdel och garage om ca 14 kvm.

    Allmänt om området

    Två mil från Vemdalen by, i ensamt majestät, reser sig det formsköna Sonfjället 1 278 m.ö.h. Vid foten av fjället och intill älven Ljusnan ligger Hede. Byn har ca 700 innevånare. Här finns bank, skola, dagis, vårdcentral, bank, apotek, tandläkare, veterinär, bensinstation, bilservice, café, restauranger, välsorterad ICA-butik, järn-, färg- och blomsterhandel, möbelbutik, frisör, idrottsplats, elbelyst skidspår, folkpark och camping. Vid Ljusnans strand ligger en 18-håls golfbana med sällsynt vackra vyer över Sonfjället. Runt Hede finns stugområden med natur, fiske, fjäll och skoterleder runt knuten. Haraldsåsens stugområde ligger 2,5 km söder om Hede. Skärsjövålen och Synderkölens stugområde ligger vid foten av Sonfjället med närhet både till skidspår och skoterleder. Särvfjället är kanske ett av Härjedalens bästa fjäll för vandring, jakt och skoteråkning. De flesta stugorna ligger i söderläge precis vid trädgränsen med milsvid utsikt över fjäll och vidder. Vid foten av Särvfjället finns Orrens Wärdshus med skoterled som går ända till restaurangen. Det är ett populärt utflyktsmål för tusentals skoteråkare varje år.

    Tomt

    Ombonad tomt med välskött gräsmatta, buskar, planteringsland och träd. Tomten är inramad av en häck som ger liten insyn från vägen.

    Upplåtelseform: Friköpt

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 1940

    Måleri fasad 2016 Jordvärme 2013 Måleri kök 2010 Renoverat badrum på övervåning 2016 Ny duschblandare 2007 Nytt tak 2005 Tilläggsisolering vind 2004

    Uppvärmning

    Vattenburna element genom jordvärme

    Uteplats/Balkong

    Veranda, delvis inglasad altan samt balkong

    Bilplats

    Garage och gott om plats för parkering på uppfarten.

    Vägbeskrivning

    Från Länsförsäkringars kontor kör mot Vemdalen By (väg 315) och följ vägen i ca 18 km till korsningen mot Hede. Tag höger och följ vägen i ytterligare ca 12 km och tag sedan höger in på Parkgatan. Varmt välkommen!

    Servitut, planbestämmelser m m

    Last: Avtalsservitut: Kraftledning Mm, 23-IM2-38/732.1 Planbestämmelser: Byggnadsplan (1972-10-18)

    Läs mer

    Fakta

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    27 900 kr/år

    Försäkring:

    3 500 kr/år

    Elkostnad:

    17 682 kr/år

    Vatten/avlopp:

    5 828 kr/år

    Renhållning:

    890 kr/år

    El: Avser elhandelskostnad om 5 252 kr/år och elnätskostnad om 12 430kr/år. Renhållning: Grundavgift på 890 kr/år. Det tillkommer en tömningsvgift på 90 kr/tömning när man tömmer sitt kärl. OBS! Dessa driftskostnader är baserade på den nuvarande ägarens drift och kan komma att avvika beroende på nyttjande.

    Pantbrev:

    4 st om totalt 33 537 kr

    Taxeringsvärde:

    376 000 kr varav mark 79 000 kr

    Värdeår:

    1940

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Byggnad

    Byggår:

    1940

    Tomtarea:

    1 380m2

    Grund:

    Källare

    Stomme:

    Trä

    Bjälklag:

    Trä

    Fasad:

    Liggande träpanel

    Takbeklädnad:

    Plåt

    Fönster:

    2-glasfönster

    Ventilation:

    Självdrag

    Uppvärmningssystem:

    Vattenburna element genom jordvärme

    Vatten/avlopp:

    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

    Renoveringar:

    Måleri fasad 2016 Jordvärme 2013 Måleri kök 2010 Renoverat badrum på övervåning 2016 Ny duschblandare 2007 Nytt tak 2005 Tilläggsisolering vind 2004

    Energideklaration

    Energiklass:

    A

    Energikonsumtion:

    46 kWh/m2 år

    Status:

    Utförd

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor