Villagatan 12, Anderstorp

Friliggande villa, 6 rok, 131m2 + 45m2 Pris: 1 350 000 kr - Budgivning pågår

Gedigen villa på fantastiskt läge med industrilokal!

Gedigen villa med 6 rum och kök. Här får du bland annat tillbyggt rymligt kök, kakelugn och stor tomt på 3150 kvm. Huset ligger i utkanten av ett villaområde, nära till skog och vattendrag. Industrilokal På fastigheten finns också en industribyggnad med två lokaler, för egen verksamhet, hobbyintresse eller för uthyrning. Den ena lokalen är på 216 kvm och den andra är på 72 kvm, sammanlagt 288 kvm. Separat infart finns till industrilokalen. Den stora lokalen är ljus och fin med verkstad, omklädningsrum, pentry och kontorsutrymme. Den mindre delen består av en verkstadslokal med högt i tak och billyft. Idag finns det hyresgäster i den stora verkstadslokalen. Hyresintäkt på 4500kr/mån i kallhyra (3 månaders uppsägningstid).

Tomt

Tomtarea 3 155 m² (friköpt). Trädgårdstomt med hallonbuskar och krikon/plommonträd.

Övriga byggnader

INDUSTRIENHET Industribyggnad byggd 1987-1989, 216 kvm Tillbyggt lager 1990, 72 kvm Separat infart finns till industrilokalen Huvudsäkring 16 A 3-fas uttag finns Driftskostnad för verkstad Försäkring: 6004 kr/år, betalas av fastighetsägaren El: 12 000 kr, betalas av hyresgästen Larm: betalas av hyresgästen

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1930

Skorstensbeklädnaden är renoverad 2003 Tillbyggt stort finrum/vardagsrum 1996-1997 Fönster 1994 Fasad 1994 Tillbyggt kök med burspråk 1990 Mellan 1980-1990 byttes el, vid renovering, i delar av huset Tilläggsisolering mellan åren 1975-1990 (vid renovering)

Uppvärmning

Bergvärme

TV & Internet

Äldre parabol finns, dekoder ingår ej. Fiber finns framdraget till tomtgräns.

Uteplats/Balkong

Inglasad altan och stenbelagd uteplats

Bilplats

Dubbelgarage med plats för två bilar, det är dock gammalt och i behov av renovering, samt stor asfaltsplan/infart.

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggning: Avtalsservitut Kraftledning Planbestämmelser: Stadsplan (1956-10-19) , Stadsplan (1960-02-26)

Golvvärme I fin/vardagsrummet finns fungerande elburen golvvärme (värmefolie). Murstock I finrum/vardagsrum finns en kakelugn.

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fastighetsbeteckning

    Anderstorp 11:83

    Adress

    Villagatan 12 - Anderstorp

    Kommun

    Gislaved

    Typ

    1 ½ plan

    Boendeform

    Friliggande villa

    Byggår

    1930

    Boarea

    131m2

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Biarea

    45m2

    Tomtarea

    3 155m2

    Rum

    6 rok varav 3 sovrum

    Område

    Tillträde

    28-02-2018

    Eller högstbjudande

    1 350 000 kr

    10 305 kr/m2

    Aktuellt bud

    Budgivning pågår

    Högsta bud 1 100 000 kr

    8 397 kr/m2

    Ansvarig mäklare

    Jimmy Andersson

    Reg.Fastighetsmäklare

    070-5549 222

    jimmy.andersson@lfj.se Läs mer om Jimmy

    Visning

    Är du intresserad?

    Villagatan 12, Anderstorp

    Friliggande villa, 6 rok, 131m2 + 45m2 Pris: 1 350 000 kr - Budgivning pågår

    Värdekollen

    Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

    Bostadsökaren

    Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

    Fri värdering

    Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

    Bilder

    Visa alla bilder

    Planritning

    Villagatan 12 bv copy

    Villagatan 12 v copy

    Villagatan 12 industrilokal copy

    Fakta & Dokument

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    30 820 kr/år

    Försäkring:

    3 400 kr

    Uppvärmning:

    22 000 kr

    Vatten/avlopp:

    4 040 kr

    Renhållning:

    1 380 kr

    Personer i hushållet: 1

    I redovisad kostnad för uppvärmning ingår även kostnad för hushållsel. Driftskostnaden för industribyggnaden redovisas separat i avsnittet om lokalerna.

    Pantbrev:

    4 st om totalt 40 000 kr

    Taxeringsvärde:

    654 000 kr varav mark 230 000 kr

    Värdeår:

    1948

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Skattesats:

    34.81

    Byggnad

    Tomtarea:

    3 155m2

    Grund:

    Torpargrund

    Stomme:

    Trä

    Bjälklag:

    Trä

    Fasad:

    Marmorocfasad

    Takbeklädnad:

    Tegel

    Plåtarbete:

    Plåt

    Fönster:

    3-glas

    Ventilation:

    Självdrag

    Uppvärmningssystem:

    Bergvärme

    Vatten/avlopp:

    Kommunalt, kommunalt.

    Övrigt:

    Maskinell utrustning Värmepump IVT Greenline E7 från 2002 Kyl 1990 Frys 1990 Fläkt 1990 Tvättmaskin ca 2012 (uppskattat av säljaren)

    Energideklaration

    Status:

    Ej utförd

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor

    Karta

    Matbutik

    Restaurang

    Vårdcentral

    Transportmedel

    Skola