Blockvägen 2, Mörlunda

Friliggande villa, 6 rok, 170m2 + 80m2 Pris: 450 000 kr

En genuin f.d. disponentvilla från 1935

Ett hus med historia och gammal charm. Huset erbjuder möjligheter i rymd och karaktär med stora sällskapsytor. Möjligheter att skapa och förädla då en del renovering förmodligen kan vara önskvärd. Beläget i ett trevligt samhälle med god företagaranda och samhörighet i ett rikt föreningsliv för alla åldrar. Nära till skola och affär.

Rumsbeskrivning

Bostaden

Entréplan: Entré med parkettgolv och trappa till övre plan. Kapphall med parkettgolv. Gästtoalett med marmorklinker, utrustat med toalett och handfat. Kök med trägolv och folierade skåpsluckor utrustat med kyl/frys, bänkdiskmaskin och fläkt. Köksentré med trägolv och trappa till källaren. Matdel med trägolv och kamin. Matsal och vardagsrum i fil med parkettgolv. Övre plan: Allrum med parkettgolv och utgång till balkong. Sovrum med trägolv. Badrum med våtrumsmatta utrustat med toalett, handfat, tvättmaskin och dusch. Sovrum med trägolv och garderober. Vind: Rum med trägolv och snedtak. Rum med trägolv och snedtak. Källare: Fd tvätt med byk och bakugn Matkällare Hall med oljepanna/ved -71 och utgång till garage. Garage i källaren Vedförråd med oljetank. Förråd. Förråd med hyllor.

Tomt

Trädgård med flera fruktträd såsom körsbär, plommon och äpple men även Syrener, Rhododendronbuskar och andra träd.Tomtarea 1 515 m² (friköpt).

Övriga byggnader

Uthus med två förråd, fd dass och garage.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1935

Ny eldragning och central på övre plan. Byte av avloppsrör under huset. Nya lås. Nytt munstycke till oljebrännare. Yttertrappa lagad (sedan bilder togs).

Uppvärmning

Kombipanna med olja eller ved. Vattenburen värme.

Uteplats/Balkong

Balkong samt uteplats i trädgården.

Bilplats

Garage i källare och separat uthus.

Övrigt

Bostaden har fram till nuvarande ägare enbart nyttjats av Disponenter med familj. Friskrivningsklausul kommer att finnas med i köpekontrakt..

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält,
** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

Fastighetsbeteckning

Mörlunda 4:35

Adress

Blockvägen 2 - Mörlunda

Kommun

Hultsfred

Typ

2 plan med källare

Boendeform

Friliggande villa

Byggår

1935

Boarea

170m2

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Biarea

80m2

Tomtarea

1 515m2

Rum

6 rok varav 3 sovrum

Område

Mörlunda

Eller högstbjudande

450 000 kr

2 647 kr/m2

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Visning

Är du intresserad?

Blockvägen 2, Mörlunda

Friliggande villa, 6 rok, 170m2 + 80m2 Pris: 450 000 kr

Värdekollen

Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

Bostadsökaren

Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

Fri värdering

Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

Bilder

Visa alla bilder

Fakta & Dokument

Ekonomi

Driftkostnad:

54 713 kr/år

Hushållsel:

10 581 kr

Uppvärmning:

33 000 kr

Vatten/avlopp:

7 213 kr

Renhållning:

3 919 kr

Pantbrev:

7 st om totalt 44 400 kr

Taxeringsvärde:

281 000 kr varav mark 71 000 kr

Värdeår:

1949

Typ:

220, Småhusenhet, bebyggd

Skattesats:

34.86

Byggnad

Tomtarea:

1 515m2

Grund:

Källare

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Fasad:

Stående träpanel

Takbeklädnad:

Betongpannor

Plåtarbete:

Lackad plåt

Fönster:

Kopplade fönster

Ventilation:

Självdrag

Uppvärmningssystem:

Kombipanna med olja eller ved. Vattenburen värme.

Vatten/avlopp:

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Allmänt

Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

Om budgivning

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Boendekalkyl

Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

Boendekalkyl Räntor

Karta

Matbutik

Restaurang

Vårdcentral

Transportmedel

Skola