Blockvägen 2, Mörlunda

Friliggande villa, 6 rok, 170m2 + 80m2 Pris: 395 000 kr

En genuin f.d. disponentvilla från 1935

Ett hus med historia och gammal charm. Huset erbjuder möjligheter i rymd och karaktär med stora sällskapsytor. Möjligheter att skapa och förädla då en del renovering förmodligen kan vara önskvärd. Beläget i ett trevligt samhälle med god företagaranda och samhörighet i ett rikt föreningsliv för alla åldrar. Nära till skola och affär.

Rumsbeskrivning

Bostaden

Entréplan: Entré med parkettgolv och trappa till övre plan. Kapphall med parkettgolv. Gästtoalett med marmorklinker, utrustat med toalett och handfat. Kök med trägolv och folierade skåpsluckor utrustat med kyl/frys och fläkt. Köksentré med trägolv och trappa till källaren. Matdel med trägolv. Matsal och vardagsrum i fil med parkettgolv. Övre plan: Allrum med parkettgolv och utgång till balkong. Sovrum med trägolv. Badrum med våtrumsmatta utrustat med toalett, handfat, tvättmaskin och dusch. Sovrum med trägolv och garderober. Vind: Rum med trägolv och snedtak. Rum med trägolv och snedtak. Källare: Fd tvätt med byk och bakugn Matkällare Hall med oljepanna/ved -71 och utgång till garage. Garage i källaren Vedförråd med oljetank. Förråd. Förråd med hyllor.

Tomt

Trädgård med flera fruktträd såsom körsbär, plommon och äpple men även Syrener, Rhododendronbuskar och andra träd.Tomtarea 1 515 m² (friköpt).

Övriga byggnader

Uthus med två förråd, fd dass, hundgård med hundkoja och garage.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1935

Ny eldragning och central på övre plan. Byte av avloppsrör under huset. Nya lås. Nytt munstycke till oljebrännare. Vitvaror från 2015. Yttertrappa lagad (sedan bilder togs).

Uppvärmning

Kombipanna med olja eller ved. Vattenburen värme.

Uteplats/Balkong

Balkong samt uteplats i trädgården.

Bilplats

Garage i källare och separat uthus.

Bostaden har fram till nuvarande ägare enbart nyttjats av Disponenter med familj. Friskrivningsklausul kommer att finnas med i köpekontrakt.

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fastighetsbeteckning

    Mörlunda 4:35

    Adress

    Blockvägen 2 - Mörlunda

    Kommun

    Hultsfred

    Typ

    2 plan med källare

    Boendeform

    Friliggande villa

    Byggår

    1935

    Boarea

    170m2

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Biarea

    80m2

    Tomtarea

    1 515m2

    Rum

    6 rok varav 3 sovrum

    Område

    Mörlunda

    Eller högstbjudande

    395 000 kr

    2 324 kr/m2

    Ansvarig mäklare

    Björn Stridh

    Reg. Fastighetsmäklare

    076-510 04 92

    bjorn.stridh@lansfast.se Läs mer om Björn

    Extra kontaktperson

    Jessica Sigesbo

    Mäklarassistent

    076-510 04 93

    jessica.sigesbo@lansfast.se Läs mer om Jessica

    Visning

    Är du intresserad?

    Blockvägen 2, Mörlunda

    Friliggande villa, 6 rok, 170m2 + 80m2 Pris: 395 000 kr

    Värdekollen

    Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

    Bostadsökaren

    Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

    Fri värdering

    Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

    Bilder

    Visa alla bilder

    Fakta & Dokument

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    54 713 kr/år

    Hushållsel:

    10 581 kr

    Uppvärmning:

    33 000 kr

    Vatten/avlopp:

    7 213 kr

    Renhållning:

    3 919 kr

    Uppvärmning sker enbart med oljeeldning, uppvärmning med ved bedöms kosta ca 12.000 kr/år dvs en besparing om 21.000 kr.

    Pantbrev:

    7 st om totalt 44 400 kr

    Taxeringsvärde:

    281 000 kr varav mark 71 000 kr

    Värdeår:

    1949

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Skattesats:

    34.86

    Byggnad

    Tomtarea:

    1 515m2

    Grund:

    Källare

    Stomme:

    Trä

    Bjälklag:

    Trä

    Fasad:

    Stående träpanel

    Takbeklädnad:

    Betongpannor

    Plåtarbete:

    Lackad plåt

    Fönster:

    Kopplade fönster

    Ventilation:

    Självdrag

    Uppvärmningssystem:

    Kombipanna med olja eller ved. Vattenburen värme.

    Vatten/avlopp:

    Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor

    Karta

    Matbutik

    Restaurang

    Vårdcentral

    Transportmedel

    Skola