Vårhemsgatan 12, Lidhult

Friliggande villa, 6 rok, 148m2 + 15m2 Pris: 825 000 kr - Budgivning pågår

Rymlig 1½-plans villa, med ett lugnt läge i Lidhult. Närheten till både skola och förskola, gör bostaden perfekt till en barnfamilj!

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Denna välhållna och rymliga bostaden ligger på en lugn hörntomt i Lidhult. På framsidan av huset finns ett parkområde, med en lekpark rakt utanför och förskola samt skola finns på andra sidan parken. På entrévåningen finns ett mindre kontor/sovrum, köket, klädvården samt ett stort vardagsrum, som egentligen är två rum, där väggen är borttagen emellan. Här finns en härligt värmande braskamin, där man kan njuta i brasans sken under den kalla och mörka årstiden. Från vardagsrummet finns utgången till baksidans stora och inbyggda altan, som ligger i ett härligt söderläge. En trappa upp finns fyra sovrum i olika storlekar och ett kaklat badrum, med ett rogivande bubbelbad. Här finns även en praktisk klädkammare. Vid sidan om huset, finns ett isolerat garage och på baksidan finns en trevlig trädgård med en stor och härlig grönyta.

Entré

Entré på bottenvåning. Golv: klinkers. Väggar: tapet. Tak: vitt tak. Golvvärme

Sovrum 1

Sovrum 1 på bottenvåning. Golv: laminat. Väggar: panel/tapet. Tak: vitt tak.

Hall

Hall på bottenvåning. Golv: parkett. Väggar: tapet. Tak: vitt tak.

Vardagsrum

Vardagsrum på bottenvåning. Golv: parkett. Väggar: tapet. Tak: vitt tak. Braskamin.

Badrum

Badrum på bottenvåning. Golv: våtrumsgolv. Väggar: kakel. Tak: vitt tak. Utrustning: toalett, dusch och tvättställ.

Kök

Kök på bottenvåning. Golv: plastmatta. Väggar: vävtapet målad. Tak: vitmålat. Utrustning: spis (Gorenje, 2017), fläkt (Futurum), kyl-fullhöjd (Whirlpool), frys-fullhöjd (Whirlpool), diskmaskin (Bosch, 2014).

Tvättutrymme

Tvättutrymme på bottenvåning. Golv: våtrumsgolv. Väggar: våtrumsmatta. Tak: vitmålat. Utrustning: tvättmaskin (Bosch), torktumlare (Bosch), torkskåp (Huskvarna) och varmvattenberedare.

Hall

Hall på ovanvåning. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: vitt tak. Garderob

Sovrum 2

Sovrum 2 på ovanvåning. Golv: plastgolv. Väggar: tapet. Tak: vitt tak.

Sovrum 3

Sovrum 3 på ovanvåning. Golv: laminat. Väggar: målad väv. Tak: vitt tak.

Badrum

Badrum på ovanvåning. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Tak: vitt tak. Utrustning: toalett och bubbelbad. Golvvärme

Sovrum 4

Sovrum 4 på ovanvåning. Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: vitt tak. 4 st. garderober.

Sovrum 5

Sovrum 5 på ovanvåning. Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: vitt tak.

Tomt

Tomtarea 1 113 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1980

Uppvärmning

Direktverkande el , luftvärmepump och braskamin

TV & Internet

TV-antenn och egen parabol. Dekoder ingår ej.

Fiber finns i gatan, ej indraget. (Kostnad 25 000 kr)

Uteplats/Balkong

Altan, inglasad om ca 30 m², läge söder.

Bilplats

Garage. Isolerat. Vindsförråd.

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fastighetsbeteckning

    Lidhult 25:2

    Adress

    Vårhemsgatan 12 - Lidhult

    Kommun

    Ljungby

    Typ

    1 ½ plan

    Boendeform

    Friliggande villa

    Byggår

    1980

    Boarea

    148m2

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Biarea

    15m2

    Tomtarea

    1 113m2

    Rum

    6 rok varav 5 sovrum

    Tillträde

    01-08-2018

    /bud

    825 000 kr

    5 574 kr/m2

    Aktuellt bud

    Budgivning pågår

    Ansvarig mäklare

    Ulf-Peter Strömberg

    Reg. Fastighetsmäklare

    0706-403511

    up.stromberg@lansfast.se Läs mer om Ulf-Peter

    Visning

    Är du intresserad?

    Vårhemsgatan 12, Lidhult

    Friliggande villa, 6 rok, 148m2 + 15m2 Pris: 825 000 kr - Budgivning pågår

    Värdekollen

    Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

    Bostadsökaren

    Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

    Fri värdering

    Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

    Bilder

    Visa alla bilder

    Planritning

    Fakta & Dokument

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    33 030 kr

    Driftkostnad:

    33 030 kr/år

    Försäkring:

    4 500 kr

    Hushållsel:

    5 000 kr

    Uppvärmning:

    15 000 kr

    Vatten/avlopp:

    7 000 kr

    Renhållning:

    1 530 kr

    Pantbrev:

    9 st om totalt 685 000 kr

    Taxeringsvärde:

    522 000 kr varav mark 86 000 kr

    Värdeår:

    1980

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Skattesats:

    34.51

    Byggnad

    Byggår:

    1980

    Tomtarea:

    1 113m2

    Grund:

    Betongplatta

    Stomme:

    Trä

    Bjälklag:

    Trä

    Fasad:

    Trä, målad 2017

    Takbeklädnad:

    Betongpannor

    Plåtarbete:

    Plåt

    Fönster:

    3-glasfönster isoler

    Ventilation:

    Mekanisk frånluft

    Uppvärmningssystem:

    Direktverkande el , luftvärmepump och braskamin

    Vatten/avlopp:

    Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

    Energideklaration

    Energiklass:

    D

    Energikonsumtion:

    67 kWh/m2 år

    Status:

    Utförd

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor

    Karta

    Matbutik

    Restaurang

    Vårdcentral

    Transportmedel

    Skola