Upplandsgatan 3, Degerfors

Friliggande villa, 4 rok, 99m2 + 99m2 Pris: 495 000 kr

Karlshagen

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Härligt enplansvilla på lugn gata. Detta praktiska boende har goda förvaringsmöjligheter, sovrum på bägge plan samt en lättskött trädgård. Huset värms bekvämt upp via bergvärme. Vidare innefattar fastigheten två rymliga altaner i olika väderstreck, varav en är under tack. Välkomna till ett prisvärt boende i omtyckta Karlshagen.

Rumsbeskrivning

Hall

Hall med plastmatta och panel samt tapet på väggar. Goda förvaringsmöjligheter med klädkammare och stor garderob.

Badrum

Badrum med plastmatta på golv och väggar. Utrustning: Dusch, handfat, toalett och bidé.

Matsalsdel

Matsalsdel med plastmatta och tapet samt panel på väggar. Här finns utgång till framsida med altan i söderläge.

Kök

Kök med laminatgolv. Utrustning: Kakel, spis (Electrolux), diskmaskin (Elektro Helios), kyl (Electrolux), frys halvhöjd (Elektro Helios).

Sovrum

Sovrum med laminatgolv och tapet på väggar. 3 garderober.

Sovrum

Sovrum med laminatgolv och tapet på väggar. 1 garderob.

Sovrum

Sovrum med laminatgolv och tapet på väggar. 3 garderober. Här finns utgång till baksida med altan i norrläge.

Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv och tapet på väggar.

Källarplan

Källarplan

Gillestuga

Gillestuga med heltäckningsmatta och stående panel samt målade väggar. Här finns eldstad.

Duschrum

Duschrum med kakel och klinkers samt betong. Utrustning: Bastu och dusch.

Hall

Hall med heltäckningsmatta och tapet. Här finns klädkammare, förråd och matkällare.

Tvättstuga

Tvättstuga med betonggolv. Utrustning: Tvättmaskin (Electrolux)

WC

WC med plastmatta och betong. Utrustning: Handfat, kakel och toalett.

Torkrum

Torkrum med betonggolv.

Sovrum

Sovrum med heltäckningsmatta och tapet på väggar.

Tomt

Tomtarea 846 m² (friköpt). Tomten: bärbuskar och fruktträd.

Övriga byggnader

Förråd.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1968

2017. Expansionskärl, gasregleringsventil, servicefilter bytt till bergvärme. 2016. Larm, fiber via stadsnät. 2015. Sotning, växelventil till bergvärme, altan. 2007. Tak nya betongpannor 2005. Bergvärme.

Uppvärmning

Bergvärme

TV & Internet

TV-antenn. Leverantör: Boxer.

Bredband. Leverantör: Degerfors stadsnät.

Uteplats/Balkong

Uteplats 1: Altan, läge nordost. Uteplats 2: Altan, läge sydväst.

Bilplats

Garage med plats för 1 bil.

Övrigt

SIDOTJÄNSTER: För bostadsannons som publiceras på Hemnet utgår 50 % av avgiften som administrationsersättning till Länsförsäkringar Fastighetsförmedling som publicerar annonsen.

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fastighetsbeteckning

    Karlshagen 4:2

    Adress

    Upplandsgatan 3 - Degerfors

    Kommun

    Degerfors

    Typ

    1 plan med källare

    Boendeform

    Friliggande villa

    Byggår

    1968

    Boarea

    99m2

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Biarea

    99m2

    Tomtarea

    846m2

    Rum

    4 rok varav 3 sovrum

    Område

    Karlshagen

    Eller högstbjudande

    495 000 kr

    5 000 kr/m2

    Ansvarig mäklare

    Magnus Skagerstam

    Fastighetsmäklare

    0707-204788

    magnus.skagerstam@lansfast.se Läs mer om Magnus

    Extra kontaktperson

    Gustaf Florenius

    Fastighetsmäklare

    0707-201788

    gustaf.florenius@lansfast.se Läs mer om Gustaf

    Visning

    Är du intresserad?

    Upplandsgatan 3, Degerfors

    Friliggande villa, 4 rok, 99m2 + 99m2 Pris: 495 000 kr

    Värdekollen

    Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

    Bostadsökaren

    Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

    Fri värdering

    Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

    Bilder

    Visa alla bilder

    Fakta & Dokument

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    34 644 kr

    Driftkostnad:

    34 644 kr/år

    Försäkring:

    3 500 kr

    Hushållsel:

    22 729 kr

    Vatten/avlopp:

    5 262 kr

    Renhållning:

    3 153 kr

    Personer i hushållet: 4

    Årsförbrukningen avseende elen uppgår till 16 800kWh/år samt en fast avgift om 5 929SEK/år. Den fasta avgiften för vattenförbrukningen uppgår till 3 200SEK/år samt en rörlig avgift om 14,42SEK/m³. Försäkringspremien är en uppskattning. Driften avser nuvarande ägares förbrukning.

    Pantbrev:

    5 st om totalt 375 000 kr

    Taxeringsvärde:

    453 000 kr varav mark 76 000 kr

    Värdeår:

    1968

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Skattesats:

    34.92

    Byggnad

    Byggår:

    1968

    Tomtarea:

    846m2

    Grund:

    Källare

    Grundmur:

    Cementhålsten

    Stomme:

    Trä

    Bjälklag:

    Lättbetong

    Fasad:

    Tegel

    Takbeklädnad:

    Betongpannor

    Fönster:

    2- och 3-glas fönster

    Ventilation:

    Självdrag

    Uppvärmningssystem:

    Bergvärme

    Vatten/avlopp:

    Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

    Renoveringar:

    2017. Expansionskärl, gasregleringsventil, servicefilter bytt till bergvärme. 2016. Larm, fiber via stadsnät. 2015. Sotning, växelventil till bergvärme, altan. 2007. Tak nya betongpannor 2005. Bergvärme.

    Energideklaration

    Status:

    Beställd

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor

    Karta

    Matbutik

    Restaurang

    Vårdcentral

    Transportmedel

    Skola