Bladvägen 17, Karlskoga

Kedjehus, 5 rok, 124m2 + 31m2 Pris: 1 800 000 kr

Praktisk enplansvilla på hörntomt i ypperligt skick

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

För den bekväma familjen eller den kräsna boenden ges nu ett unikt tillfälle att förvärva en villa i väldigt bra skick. Bostaden har den senaste åren fått samtliga ytskikt ersatta. Alla golv, väggar, badrum och kök, etcetera är nya. Huset är inte enbart ljust och fräscht utan dessutom tämligen lättskött. Med treglasfönster och fjärrvärme hålls boendekostnaderna nere. Med ett av gatans bästa lägen avnjuts de idylliska kvarteret bäst från den inglasade altanen. Välkomna till ett välskött boende från dess bästa sida.

Rumsbeskrivning

Hall

Hall. Golv: trägolv (2013). Väggar: tapet (2013).

WC

WC. Golv: plastmatta (2013). Väggar: plastmatta (2013). Utrustning: toalett och tvättställ.

Kontor

Kontor. Golv: trägolv (2013). Väggar: laminat (2013).

Sovrum

Sovrum. Golv: trägolv (2013). Väggar: tapet (2013).

Badrum

Badrum. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch, värmeslingor och tvättställ.

Tvättstuga

Tvättstuga. Golv: plastmatta. Utrustning: tvättmaskin (Electro Helios), torktumlare (Electro Helios) och tvättho. Fjärrvärmeanläggning.

Kök

Kök. Golv: trägolv (2012). Väggar: tapet (2012). Utrustning: spishäll (induktion, Whirlpool, 2012), inbyggnadsugn (varmluft, Whirlpool, 2012), fläkt (Electrolux, 2012), kakel, kombinerad kyl/frys (Samsung, 2012), diskmaskin (Electro Helios, 2012).

Vardagsrum

Vardagsrum. Golv: trägolv (2013). Väggar: tapet (2013). Utgång till uterum.

Tv-rum

Tv-rum. Golv: trägolv (2013). Väggar: tapet (2013). Utgång till uterum.

Gästrum

Gästrum. Golv: trägolv (2013). Väggar: tapet (2013).

Tomt

Tomtarea 696 m² (friköpt). Tomten: hörntomt med fruktträd och staket.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1977

2016. Nya markiser. 2015. Fiber indraget. 2014. Staket runt tomten uppfört. 2013. Ny cirkulationspump till fjärrvärmeanläggningen. Samtliga ytskikt, inklusive badrum renoverat. 2012. Nytt kök med vitvaror. 2008. Inglasning av altan. Byte av fönster. 2007. Ytterdörr och dörr till garage ersatta. 1999. Byggnation av altan. Ny garageport.

Uppvärmning

Fjärrvärme

TV & Internet

Egen parabol och ansluten till kabelnät. Dekoder ingår ej. Bredband. Leverantör: Karlskoga stadsnät.

Uteplats/Balkong

Uteplats 1: Altan, inglasad (2008), läge nordväst. Uteplats 2: Altan, läge nordväst.

Bilplats

Bilplats 1: Garage med plats för 1 bil. Bilplats 2: Uppfart.

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggning: Karlskoga Axet GA:1 Ledningsrätt Fjärrvärme Planbestämmelser: Stadsplan (1976-05-20)

SIDOTJÄNSTER: För bostadsannons som publiceras på Hemnet utgår 50 % av avgiften som administrationsersättning till Länsförsäkringar Fastighetsförmedling som publicerar annonsen.

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fastighetsbeteckning

    Pistillen 8

    Adress

    Bladvägen 17 - Karlskoga

    Kommun

    Karlskoga

    Typ

    1 plan

    Boendeform

    Kedjehus

    Byggår

    1977

    Boarea

    124m2

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Biarea

    31m2

    Tomtarea

    696m2

    Rum

    5 rok varav 2 sovrum

    Område

    Stråningstorp

    Eller högstbjudande

    1 800 000 kr

    14 516 kr/m2

    Ansvarig mäklare

    Magnus Skagerstam

    Fastighetsmäklare

    0707-204788

    magnus.skagerstam@lansfast.se Läs mer om Magnus

    Extra kontaktperson

    Gustaf Florenius

    Fastighetsmäklare

    0707-201788

    gustaf.florenius@lansfast.se Läs mer om Gustaf

    Visning

    Är du intresserad?

    Bladvägen 17, Karlskoga

    Kedjehus, 5 rok, 124m2 + 31m2 Pris: 1 800 000 kr

    Värdekollen

    Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

    Bostadsökaren

    Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

    Fri värdering

    Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

    Bilder

    Visa alla bilder

    Planritning

    Fakta & Dokument

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    35 754 kr/år

    Försäkring:

    2 533 kr

    Hushållsel:

    10 934 kr

    Uppvärmning:

    11 930 kr

    Vatten/avlopp:

    5 672 kr

    Renhållning:

    2 385 kr

    Samfällighet:

    2 300 kr

    Personer i hushållet: 2

    Bladvägen 17 har 16A och årsförbrukningen avseende elen uppgår till 7 459kWh/år samt en fast kostnad om 3 475SEK/år. Fjärrvärmeförbrukningen ligger på 12 MWh/år och en fast kostnad på 3 800SEK/år. Vattenförbrukningen är 47m³/år och den fasta kostnaden uppnår 4 788SEK/år. I samfällighetsavgiften ingår kabel-tv med ett utbud om ca. tio kanaler. Driften avser nuvarande ägares förbrukning.

    Pantbrev:

    2 st om totalt 719 000 kr

    Taxeringsvärde:

    833 000 kr varav mark 197 000 kr

    Värdeår:

    1977

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Skattesats:

    34.62

    Byggnad

    Tomtarea:

    696m2

    Grund:

    Platta på mark

    Stomme:

    Trä

    Fasad:

    Trä

    Takbeklädnad:

    Betongpannor

    Plåtarbete:

    Plåt

    Fönster:

    3-glasfönster

    Ventilation:

    Mekanisk

    Uppvärmningssystem:

    Fjärrvärme

    Vatten/avlopp:

    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

    Energideklaration

    Status:

    Beställd

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor

    Karta

    Matbutik

    Restaurang

    Vårdcentral

    Transportmedel

    Skola