Skorteby Mellangård 2, Mantorp

Friliggande villa, 4 rok, 131m2 + 50m2 Pris: 2 095 000 kr

Liten hästgård med stor ekonomibyggnad

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

LITEN HÄSTGÅRD - MANTORP Drömmer ni om öppna fält och hagmark intill huset där ni kan se hästarna beta från vardagsrumsfönstret? Då har ni hittat rätt! Här erbjuds en mindre gård på landet men ändå med närhet till det mesta. Det här är ett ypperligt tillfälle för er som söker ett hästställe med gott om utrymmen, beläget strax utanför Mantorp, och på behändigt pendlingsavstånd till närliggande större städer. Fastigheten är ett mindre lantbruk med stor ekonomibyggnad och flera uthus som bla rymmer garage, bra förrådsmöjligheter och hönsgård. Den större ladugården rymmer stall och loge med plats för flertalet större fordon. Stallet har fem boxplatser, bra uppställningsplats i mittgång och uppvärmd sadelkammare. Stallet känns smidigt med möjlighet till rasthagar alldelse intill. Arealen är ca 2,6 och utgörs av ca 2 ha betesmark. Bostadshuset är rymligt med ett lantligt kök, stort vardagsrum med kamin, litet badrum och ett sovrum på entréplan. På övre plan finns två sovrum, liten möblerbar hall och ett badrum. Vidare finns här en råkällare med bra förvaringsutrymmen, pannrum, bastu och tvättstuga. Gården erbjuder utmärkta träningsmöjligheter med närhet till både travbana och flera större ridcenter. I omgivningarna finns vidare fina kör- och ridvägar. Det här är ett ställe som har något för hela familjen! Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Entréplan: Ljus och öppen HALL med trägolv. Stort KÖK med gott om arbetsbänkar och skåp. Här finns utrustning i form av hällspis, inbyggnadsugn, fläkt och kyl/frys. Fin matplats intill fönster. På golvet ligger ett trägolv. Köket har en sidoentré mot stallet och gårsplanen. GÄSTTOALETT med kakel och klinker. Här finns det möjlighet att installera en dusch eller badkar. SOVRUM med trägolv. Rymligt VARDAGSRUM med trägolv och kamin. Övre plan: Liten möblerbar HALL. Här finns en liten garderob. BADRUM med kakel och klinker. Wc, handfat och badkar. SOVRUM med trägolv och liten klädkammare. Stort SOVRUM med trägolv och balkong. Rummet är möjligt att dela av för den som behöver fler sovrum. Källare: Grovkällare med tvättstuga, förråd, matkällare, bastu och pannrum.

Tomt

Tomtarea 26 345 m² (friköpt). Tomten består delvis av trädgård och delvis av betesmark. Betesmarken är uppdelad i två till tre olika hagar.

Övriga byggnader

Ekonomibyggnad med loge, stall och höskulle. Uthus med garage, förråd och loft. Hönshus "Drängstuga" och vedbod Jordkällare

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1953

2007 Renovering badrum 2005 Renovering kök 2000/2001 Takbyte

Uppvärmning

Vattenburet system - vedpanna med elpatron samt kamin

TV & Internet

Tv via Boxer. Internet via mobilt bredband.

Bilplats

Stor gårdsplan med gott om plats för flera bilar och större fordon. Enklare garage i uthus länga samt uppställningsplats i loge med hög port.

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggning: Mjölby Skorteby GA:1 Avtalsservitut Kraftledning Mm(2 st); Officialservitut Väg Officialservitut Avlopp

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Visning

    Sön 28 Jan 10:00 - 11:00

    Tis 30 Jan

    Anmäl till visning

    Fastighetsbeteckning

    Skorteby 7:1

    Adress

    Skorteby Mellangård 2 - Mantorp

    Kommun

    Mjölby

    Typ

    1 ½ plan med källare

    Boendeform

    Friliggande villa

    Byggår

    1953

    Boarea

    131m2

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Biarea

    50m2

    Tomtarea

    26 345m2

    Rum

    4 rok varav 3 sovrum

    Område

    Mantorp - Skorteby

    Utgångspris

    2 095 000 kr

    15 992 kr/m2

    Ansvarig mäklare

    Sandra Tidblom

    Reg.Fastighetsmäklare

    0723-23 98 00

    sandra.tidblom@lansfast.se Läs mer om Sandra

    Visning

    Kom på visning!

    Öppen visning men boka gärna!

    2018-01-28 10:00:00 2018-01-28 11:00:00 40 Bostadsvisning Skorteby Mellangård 2, Mantorp 58,3776190928394, 58,3776190928394 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

    Bokad visning vänligen ring eller mejla mäklaren

    2018-01-30 00:00:00 2018-01-30 00:00:00 40 Bostadsvisning Skorteby Mellangård 2, Mantorp 58,3776190928394, 58,3776190928394 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

    Skorteby Mellangård 2, Mantorp

    Friliggande villa, 4 rok, 131m2 + 50m2 Pris: 2 095 000 kr

    Värdekollen

    Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

    Bostadsökaren

    Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

    Fri värdering

    Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

    Bilder

    Visa alla bilder

    Planritning

    Planritning entréplan

    Planritning källarplan

    Planritning stall

    Fakta & Dokument

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    45 829 kr/år

    Försäkring:

    9 200 kr

    Hushållsel:

    16 000 kr

    Uppvärmning:

    13 500 kr

    Renhållning:

    3 736 kr

    Samfällighet:

    1 014 kr

    Sotning:

    2 379 kr

    Försäkring är Gårdsförsäkring på Länsförsäkringar. Vi eldar med ved även på sommaren för varmvatten. I hushållselen ingår även elen till övriga byggander inkl. stall. där vi har ett elelement på i sadelkammaren på vintern. I renhållningen ingår tömning av trekammarbrunnen som ombesörjs av Mjölby kommun. I sotningen ingår även besiktning av skorsten och kanaler, vi har valt att fackman gör det årligen eftersom vi eldar med ved. I samfällighetsavgiften ingår snöröjningen. Vi har betalt 1014 kronor 2017.

    Pantbrev:

    3 st om totalt 1 755 000 kr

    Taxeringsvärde:

    1 068 000 kr varav mark 225 000 kr

    Värdeår:

    1953

    Typ:

    120, Lantbruksenhet, bebyggd

    Skattesats:

    33.99

    Byggnad

    Tomtarea:

    26 345m2

    Grund:

    Källare

    Fasad:

    Puts

    Takbeklädnad:

    Betongpannor

    Plåtarbete:

    Plåt

    Fönster:

    2-glasfönster

    Ventilation:

    Självdrag

    Uppvärmningssystem:

    Vattenburet system - vedpanna med elpatron samt kamin

    Vatten/avlopp:

    Enskilt vatten - borrad källa, enskilt avlopp - 3 kammarbrunn med markbädd från -03.

    Energideklaration

    Energiklass:

    F

    Energikonsumtion:

    210 kWh/m2 år

    Status:

    Utförd

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor

    Karta

    Matbutik

    Restaurang

    Vårdcentral

    Transportmedel

    Skola