Travgatan 14, Ängelholm

Friliggande villa, 4 rok, 144m2 + 46m2 Pris: 3 975 000 kr

Välplanerad familjevilla på populära Kroneslätt. Villan har en inbjudande entré mot stort härligt vardagsrum med öppet mot rymlig matplats, högt i tak, infälld belysning och utgång till trädäck. Tre sovrum med parkettgolv, varav ett med garderober och klädkammare. Badrum med dubbla handfat, bubbelbadkar och dusch. På ovanvåningen, ca 70 kvm golvyta, har man påbörjat inredning med möblerbar hall, två sovrum och badrum. Isolerat dubbelgarage med bra förvaringsutrymmen på vinden. Stenläggningar vid entrén, lättskött trädgårdstomt där robotgräsklipparen sköter gräsmattan och stort trädäck att sitta och njuta på. Läget är perfekt för dig som önskar närhet till all service, skolor och Ängelholms centrum. Välkommen till Travgatan 14.

Rumsbeskrivning

Entréplan

Entré med skiffer på golvet, i tak infälld belysning, praktisk garderob med skjutbara spegeldörrar. Gästtoalett, skiffer på golvet, tapet på vägg och fönster. Vardagsrum, parkettgolv, infälld belysning i fönster. Kök med matplats, parkettgolv, högt i tak och infälld belysning, utgång till trädäck. Inredning i ek med bänkskiva i granit, köksmaskiner med rostfria fronter. Spishäll, fläkt, varmluftsugn, mikrougn, diskmaskin, kyl 2015 och frys 2015. Sovrum, parkettgolv, garderob. Sovrum, parkettgolv, garderob. Badrum med marmorgolv, kakelklädda väggar, dubbla handfat, dusch och bubbelbadkar, handdukstork och fönster. Sovrum med parkettgolv, garderober med skjutbara dörrar, klädkammare. Tvättstuga med klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk med vask, utgång till träddäck och utgång till dubbelgarage.

Ovanvåning

Påbörjad inredning av ovanvåningen med möblerbar hall, två sovrum och badrum. I vardagsrummet är det förberett för trappa (idag finns lucka till ovanvåningen) Takfönster och fönster är monterade. Isolering i bjälklag, väggar och tak. Spånskivor och gips. Elen är förberedd

Tomt

Tomtarea 978 m² (friköpt).

Upplåtelseform: Friköpt

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 2004

Uppvärmning

Jordvärme - vattenburen golvvärme

TV & Internet

Parabol

Adsl

Bilplats

Isolerat dubbelgarage med vattenburen golvvärme, lucka till vind - det finns golv på vinden.

Övrigt

Ovanvåning boarea ca 70 kvm (golvyta)

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Visning

    Tis 19 Jun 16:00 - 17:30

    Anmäl till visning

    Fastighetsbeteckning

    Tränsen 2

    Adress

    Travgatan 14 - Ängelholm

    Kommun

    Ängelholm

    Typ

    1 ½ plans Åsbo Hus

    Boendeform

    Friliggande villa

    Byggår

    2004

    Boarea

    144m2

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Biarea

    46m2

    Tomtarea

    978m2

    Rum

    4 rok varav 3 sovrum

    Område

    Kroneslätt

    Utgångspris

    3 975 000 kr

    27 604 kr/m2

    Ansvarig mäklare

    Annika Sjöstrand

    Reg Fastighetsmäklare

    0706-19 95 20

    annika.sjostrand@lansfast.se Läs mer om Annika

    Visning

    Kom på visning!

    Välkommen att boka visning

    2018-06-19 16:00:00 2018-06-19 17:30:00 40 Bostadsvisning Travgatan 14, Ängelholm 56,2300032918498, 56,2300032918498 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

    Travgatan 14, Ängelholm

    Friliggande villa, 4 rok, 144m2 + 46m2 Pris: 3 975 000 kr

    Värdekollen

    Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

    Bostadsökaren

    Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

    Fri värdering

    Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

    Bilder

    Visa alla bilder

    Planritning

    Fakta & Dokument

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    27 648 kr/år

    Uppvärmning:

    18 400 kr

    Vatten/avlopp:

    6 723 kr

    Renhållning:

    2 525 kr

    Uppvärmning är inkl hushållsel, 16223 kwh/år

    Pantbrev:

    5 st om totalt 2 545 000 kr

    Taxeringsvärde:

    2 502 000 kr varav mark 845 000 kr

    Värdeår:

    2004

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Skattesats:

    32.21

    Byggnad

    Byggår:

    2004

    Tomtarea:

    978m2

    Grund:

    Grundplatta

    Stomme:

    Trä

    Bjälklag:

    Trä

    Fasad:

    Puts med luftspalt

    Takbeklädnad:

    Betong

    Fönster:

    3-glasfönster

    Uppvärmningssystem:

    Jordvärme - vattenburen golvvärme

    Vatten/avlopp:

    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

    Övrigt:

    Centraldammsugare Robotgräsklippare, 2017, ingår i köpet Rullgardiner i hall, kök och vardagsrum ingår

    Energideklaration

    Energiklass:

    E

    Energikonsumtion:

    85 kWh/m2 år

    Status:

    Utförd

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor

    Karta

    Matbutik

    Restaurang

    Vårdcentral

    Transportmedel

    Skola