Össjö Byaväg 159, Össjö

Friliggande villa, 3 rok, 80m2 Pris: 1 500 000 kr

Charmigt hus på stor härlig tomt, 2 520 kvm, mitt i Össjö men ändå med ett fritt och avskilt läge. Huset är renoverat med bl a nytt kök med vit köksinredning, helkaklat badrum, matrum och vardagsrum i fil med braskamin och utgång till uterum. På ovanvåningen ett sovrum med helkaklad toalett, möblerbar hall, här finns möjlighet till sovrum. Källare med förrådsutrymmen. Uppvärmningen är luft/vatten. Rymligt garage med plats för två bilar på längden, förrådsutrymme, vedbod och hundgård. I trädgården finns fruktträd, äpple, plommon och körsbär samt olika sorters bärbuskar. Fiberoptik är installerat. Välkommen till Össjö Byaväg 159.

Rumsbeskrivning

Entréplan

Hall, ekparkett, garderober. Kök med vit köksinredning 2013, fläkt 2013, ekparkettgolv, infälld belysning - led i taket. Induktionshäll 2013, diskmaskin 2008, varmluftsugn 2017, mikrougn 2013, kyl/frys 2016. Helkaklat badrum med dusch, renoverat 2013/14, tvättmaskin, infälld belysning - led i taket. Matrum och vardagsrum i fil, ekparkettgolv, infälld belysning - led i taket, braskamin, installerad 2015, godkänd av sotaren enligt säljaren. Utgång till uterum med isolerade, väggar, golv, och tak, enkla fönster och utgång till trädgården.

Ovanvåning

Möblerbar hall, här finns möjlighet till sovrum, garderober, laminatgolv, torktumlare ingår. Sovrum, laminatgolv, garderober, infälld belysning - led i tak, ingång till helkaklad toalett med vask.

Källare

Förrådsutrymmen med luft/vatten värmepump, äldre tvättmaskin Vedförråd. Utgång till trädgården.

Tomt

Tomtarea 2 510 m² (friköpt).

Upplåtelseform: Friköpt

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1934

Uppvärmning

Vattenburet system, luft/vatten 2008, braskamin.

TV & Internet

Fiberoptik Canal digital, boxer

Bilplats

Fristående garagebyggnad, plats för två bilar, ej isolerat, det finns el, förrådsutrymme, vedbod och hundgård.

Servitut, planbestämmelser m m

Avtalsservitut Ledning Mm

Övrigt

Namnet på huset är "Kroghuset". På 1700-1800 talet var det krogen i byn,

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Visning

    Ons 20 Jun

    Anmäl till visning

    Fastighetsbeteckning

    Össjö 31:31

    Adress

    Össjö Byaväg 159 - Össjö

    Kommun

    Ängelholm

    Typ

    1 ½ plan med källare

    Boendeform

    Friliggande villa

    Byggår

    1934

    Boarea

    80m2

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Tomtarea

    2 510m2

    Rum

    3 rok varav 1 sovrum

    Område

    Össjö

    Utgångspris

    1 500 000 kr

    18 750 kr/m2

    Ansvarig mäklare

    Annika Sjöstrand

    Reg Fastighetsmäklare

    0706-19 95 20

    annika.sjostrand@lansfast.se Läs mer om Annika

    Visning

    Kom på visning!

    Bokad visning, välkommen att maila/ringa

    2018-06-20 00:00:00 2018-06-20 00:00:00 40 Bostadsvisning Össjö Byaväg 159, Össjö 56,2280939553741, 56,2280939553741 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

    Össjö Byaväg 159, Össjö

    Friliggande villa, 3 rok, 80m2 Pris: 1 500 000 kr

    Värdekollen

    Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

    Bostadsökaren

    Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

    Fri värdering

    Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

    Bilder

    Visa alla bilder

    Planritning

    Fakta & Dokument

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    24 162 kr/år

    Uppvärmning:

    17 000 kr

    Vatten/avlopp:

    4 645 kr

    Renhållning:

    2 517 kr

    Uppvärmning är inkl. hushållsel 14 500 kWh/år. Ved ca 2-3 kubik/år.

    Pantbrev:

    3 st om totalt 807 500 kr

    Taxeringsvärde:

    661 000 kr varav mark 285 000 kr

    Värdeår:

    1934

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Skattesats:

    32.45

    Byggnad

    Byggår:

    1934

    Tomtarea:

    2 510m2

    Grund:

    Källare under del av huset/krypgrund

    Stomme:

    Trä

    Bjälklag:

    Trä

    Fasad:

    Trä

    Takbeklädnad:

    Betongpannor, 2008

    Fönster:

    Dubbelkopplade

    Ventilation:

    Självdrag

    Uppvärmningssystem:

    Vattenburet system, luft/vatten 2008, braskamin.

    Vatten/avlopp:

    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

    Övrigt:

    Ny eldragning 2013-- Braskaminen har ett system där den tar all luft, som den använde av förbränning av veden, utifrån. Luften inomhus är fräsch även om man eldar mycket när det är kallt på vinter.

    Energideklaration

    Status:

    Beställd

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor

    Karta

    Matbutik

    Restaurang

    Vårdcentral

    Transportmedel

    Skola