Norregårdsvägen 81-1, Bromölla

Friliggande villa, 5 rok, 76m2 + 96m2 Pris: 950 000 kr

Trevlig tegelvilla med vackert läge och utsikt mot Levrasjön. Tillbyggd 2006 med sovrum och kaklat badrum på entréplan. Ljus fräsch interiör. Inredd vind med två sovrum och WC. Täljstenskamin. Stort garage. Gäststuga.

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Hall - laminat - tapet. Kök - laminat - tapet - allmogeluckor trä, spis med häll, fläkt, kyl, täljstenskamin. Allrum - laminat - struktur - paneltak. Vardagsrum i öppen planlösning mot allrum - laminat - tapet - vitt paneltak, burspråk ca 10 år. Hall vid bad/sovrum - laminat - tapet. Badrum - klinker vattenburen golvvärme - kakel, WC, inbyggnadstvättställ, dusch, badkar, tvättmaskin. Sovrum - trägolv vattenburen golvvärme - tapet.

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning på inredd vind. Sovrum - plastmatta - tapet. Hall - plastmatta - tapet. WC ca 10 år - plastmatta - tapet, WC, tvättställ. Sovrum - textilmatta - tapet.

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning på källarplan. Rum - textilmatta - tapet/panel. Hall - betong - målad vägg, frysbox (funktion kan ej garanteras). Pannrum, vattenburen elpanna 1982.

Tomt

Tomtarea 830 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt med sjöutsikt.

Övriga byggnader

Gästhus. Oisolerad, el finns.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1938/2006

2006 - tillbyggnad entréplan, sovrum samt bad/tvätt ca 19 kvm. I övrigt kontinuerligt underhållen fastighet.

Uppvärmning

Vattenburen el panna 1982 samt täljstenskamin

TV & Internet

TV-antenn.Tele eller mobilt

Uteplats/Balkong

Uterum, inglasad om ca 9 m², läge syd/väst.

Bilplats

Garage om ca 30 m². El finns. Två portar.

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggning:Gemensamhetsanläggning: Bromölla Bromölla GA:5 (vägförening) Last: Officialservitut Väg, 11-IVE-528.1

Övrigt

Plåtbeklädda gavelspetsar och kupor..

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält,
** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

Visning

Sön 26 Nov 12:30 - 13:00

Anmäl till visning

Fastighetsbeteckning

Bromölla 11:16

Adress

Norregårdsvägen 81-1 - Bromölla

Kommun

Bromölla

Typ

1 ½ plan med källare

Boendeform

Friliggande villa

Byggår

1938/2006

Boarea

76m2

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Biarea

96m2

Tomtarea

830m2

Rum

5 rok varav 3 sovrum

Område

Bromölla

Eller enligt överenskommelse

950 000 kr

12 500 kr/m2

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Nina Andersson

Mäklaradministratör

Läs mer om Nina Maila mig

Visning

Kom på visning!

ANMÄLAN KRÄVS

2017-11-26 12:30:00 2017-11-26 13:00:00 40 Bostadsvisning Norregårdsvägen 81-1, Bromölla 56,0957613003604, 56,0957613003604 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

Norregårdsvägen 81-1, Bromölla

Friliggande villa, 5 rok, 76m2 + 96m2 Pris: 950 000 kr

Värdekollen

Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

Bostadsökaren

Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

Fri värdering

Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

Bilder

Visa alla bilder

Planritning

Fakta & Dokument

Ekonomi

Driftkostnad:

38 401 kr/år

Försäkring:

3 000 kr

Uppvärmning:

28 132 kr

Vatten/avlopp:

4 919 kr

Renhållning:

2 350 kr

Personer i hushållet: 1

Uppvärmning = inklusive hushållsström 22 506 kWh á 1,25/kWh Vatten avlopp = 49 kbm 18:75/kbm samt fast avgift 4.000:- Renhållning = lilla kärlet (stora kärlet kostar 3.000:-/år)

Pantbrev:

5 st om totalt 57 500 kr

Taxeringsvärde:

470 000 kr varav mark 186 000 kr

Värdeår:

1938

Typ:

220, Småhusenhet, bebyggd

Skattesats:

33.69

Byggnad

Tomtarea:

830m2

Grund:

Källare/krypgrund

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Fasad:

Tegel/puts

Takbeklädnad:

Plåt

Plåtarbete:

Plåt

Fönster:

Isolerglas

Ventilation:

Självdrag

Uppvärmningssystem:

Vattenburen el panna 1982 samt täljstenskamin

Vatten/avlopp:

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Energideklaration

Energiklass:

G

Energikonsumtion:

121 kWh/m2 år

Status:

Utförd

Allmänt

Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

Om budgivning

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Boendekalkyl

Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

Boendekalkyl Räntor

Karta

Matbutik

Restaurang

Vårdcentral

Transportmedel

Skola