Tostebergavägen 22, Nymölla

Friliggande villa, 13 rok, 210m2 + 112m2 Pris: 950 000 kr - Budgivning pågår

Rymligt boende för stor familj, generationsboende eller varför inte B & B. Ursprungsbostaden där ägaren bor; kök, vardagsrum, matrum och 3 sovrum. Fd affären med egen ingång renoverad och ombyggd till 5 sovrum och kaklat badrum. I källarplan med egen ingång finns en fräsch lägenhet med 3 rum och kök samt duschrum. Flera uterum. Rymlig ekonomibyggnad med plats för 2 bilar och förvaring. Förrådsbyggnad. Egen brunn för bevattning.

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning på entréplan boningshus 1946. Hall - plastmatta - tapet. Kök - plastmatta - fanér, allmogeluckor, spis 2016, fläkt, diskmaskin, kyl, kakel. Rum intill köket - plastmatta - tapet, frysskåp. Matrum - parkett - tapet. Vardagsrum - parkett - tapet, utgång till uterum i söder. Gästtoa, WC, tvättställ.

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning på ovanvåning boningshus 1946. Hall - laminat - panelvägg. Sovrum - plastmatta - tapet. Sovrum - laminat - tapet, balkong i söder. Två stora garderober. WC - våtrumsmatta/vägg, WC, tvättställ.

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning på källare boningshus 1946. Hall. Tvättstuga, tvättmaskin, torktumlare, frys. Pannrum

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning på entréplan/B & B. Med egen ingång. Hall - plastmatta - tapet, pentry med skåp spis med 2 plattor samt kylskåp. Lilla rummet - plastmatta - tapet. Rum - plastmatta - tapet, garderob ingår ej. Rum - plastmatta - tapet. Rum - plastmatta - tapet. Rum - plastmatta - tapet. Badrum - klinker/vattenburen golvvärme - kakel, nedsänkt bubbelbad, dusch, fläkt, WC, inbyggnadstvättställ.

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning på lägenhet källarplan. Med egen ingång. Hall - klinker - målad vägg. Rum - laminat - målad vägg. Rum - laminat - målad vägg. Rum - laminat - målad vägg. WC/dusch - våtrumsgolv - våtrumsvägg, dusch, WC, tvättställ. Kök - laminat - målad vägg, furu kök, spis, fläkt, kyl.

Tomt

Tomtarea 1 635 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt.

Övriga byggnader

Förråd.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1946

1997/98 - Byggt om affärslokalen till B & B med 5 rum och badrum. 2006 - Pelletspanna. 2012 - Lägenhet i källarplan 3 rum och kök samt WC/dusch. Samt ett uterum.

Uppvärmning

Pellets 2006

TV & Internet

TV-antenn. Tele eller mobilt, fiber finns i gatan ej inkopplat.

Uteplats/Balkong

Uteplats 1: Uterum, inglasad, läge väster. Uteplats 2: Uterum 2 st, läge söder. Uteplats 3: Balkong, läge söder.

Bilplats

Ekonomibyggnad med plats för 2 bilar.

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggning: Bromölla Gualöv GA:6 (vilande vägförening) Planbestämmelser: Byggnadsplan (1966-10-10)

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fastighetsbeteckning

    Gualöv 3:45

    Adress

    Tostebergavägen 22 - Nymölla

    Kommun

    Bromölla

    Boendeform

    Friliggande villa

    Byggår

    1946

    Boarea

    210m2

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Biarea

    112m2

    Tomtarea

    1 635m2

    Rum

    13 rok varav 9 sovrum

    Område

    Nymölla

    Eller enligt överenskommelse

    950 000 kr

    4 524 kr/m2

    Aktuellt bud

    Budgivning pågår

    820 000 kr

    3 905 kr/m2

    B1 15/12 kl: 14:53 - 850 000 kr

    B2 15/12 kl: 14:44 - 820 000 kr

    B1 15/12 kl: 14:08 - 800 000 kr

    B2 15/12 kl: 11:22 - 780 000 kr

    B1 26/11 kl: 10:35 - 750 000 kr

    * Detta bud har dragits tillbaka

    Visa alla bud

    Ansvarig mäklare

    Agneta Roos

    Fastighetsmäklare

    0708-73 10 40

    agneta.roos@lansfast.se Läs mer om Agneta

    Extra kontaktperson

    Nina Andersson

    Mäklaradministratör

    0456-64 66 43

    nina.andersson@lansfast.se Läs mer om Nina

    Visning

    Är du intresserad?

    Tostebergavägen 22, Nymölla

    Friliggande villa, 13 rok, 210m2 + 112m2 Pris: 950 000 kr - Budgivning pågår

    Värdekollen

    Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

    Bostadsökaren

    Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

    Fri värdering

    Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

    Bilder

    Visa alla bilder

    Planritning

    Entréplan

    Ovanvåning

    Källarplan

    Fakta & Dokument

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    40 671 kr/år

    Försäkring:

    4 000 kr

    Hushållsel:

    16 165 kr

    Uppvärmning:

    10 000 kr

    Vatten/avlopp:

    6 006 kr

    Renhållning:

    3 000 kr

    Sotning:

    1 500 kr

    Personer i hushållet: 2

    Uppvärmning 5 pallar pellets á 2.000:-/pall Vatten/avlopp = 107 kbm (18:75:-/kbm + fast avgift 4.000:-) Renhållning = stora kärlet (lilla kärlet kostar 2.350:-/år) Hushållsström 6.871 kWh/år (känns som ett dåligt avtal följer inte huset)

    Pantbrev:

    8 st om totalt 977 000 kr

    Taxeringsvärde:

    784 000 kr varav mark 98 000 kr

    Värdeår:

    1963

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Skattesats:

    33.69

    Byggnad

    Tomtarea:

    1 635m2

    Grund:

    Källare/kryprund

    Stomme:

    Trä

    Bjälklag:

    Trä

    Fasad:

    Tegel/trä

    Takbeklädnad:

    Eternit/plåt

    Plåtarbete:

    Plåt

    Fönster:

    Isolerglas

    Ventilation:

    Självdrag

    Uppvärmningssystem:

    Pellets 2006

    Vatten/avlopp:

    Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

    Energideklaration

    Energiklass:

    E

    Energikonsumtion:

    109 kWh/m2 år

    Status:

    Beställd

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor

    Karta

    Matbutik

    Restaurang

    Vårdcentral

    Transportmedel

    Skola