Sjöberga 329, Tjörnarp

Friliggande villa, 4 rok, 87m2 Pris: 1 095 000 kr

Fint åretruntboende i Sjöberga

En härlig enplans poolvilla i natursköna Sjöberga, med både grannar och skog på behagligt avstånd. Huset erbjuder oss bl a rymliga sällskapsytor, två sovrum, ny luft/luftvärmepump & ny kamin. Sjöberga erbjuder oss fin natur och endast 500 m bort ligger Sjöberga sjön för bad & fiske. Område har även en större damm, boulbana etc. På drygt 10 min når ni Höörs centrum.

Rumsbeskrivning

Entré

Entré med avhängningsmöjligheter, plastmatta på golvet. Hallen öppnar upp sig till ett allrum.

Kök

Kök med vita luckor, spis (Elektro Helios), fläkt samt kombinerad kyl/frys (Whirlpool -11). Golvet från entréhallen fortsätter in här.

Allrum

Stort allrum med kamin, rummet är i öppen med kökets matplats. Fönsterparti och altandörr ut mot trädäck med pool. Heltäckningsmatta på golvet.

Vardagsrum

Stort härligt rum i en båge med fönster runt hela ytterväggen. Nytt askparkett golv (2013) Altandörr ut till trädäck på entrésidan. Rummet byggdes till 2003.

Sovrum

Två sovrum som ligger vägg i vägg med varandra. Ena rummet med en garderob och två garderober i det andra rummet. Plastmatta på golven.

Wc/dusch

Wc, tvättställ & dusch. Plastmatta på väggar & golv.

Tomt

Tomtarea 1 221 m² (friköpt).

Övriga byggnader

En förrådsbyggnad. Två stycken vedskjul, ett äldre intill förrådet och ett nytt (20??) vid uppfarten.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1978

2003 huset tillbyggt. När taket byttes 2016 byttes även alla stuprör, hängrännor etc.

Uppvärmning

luft/luft värmepump (2016), direktverkande el & kamin (2014)

Uteplats/Balkong

Två stora trädäck, det ena på trädgårdssidan med nedsänkt pool. Det andra vid entrén, detta byggdes 2015. Poolen är 7,6*4,5 meter och 1,2 meter djup.

Bilplats

Uppställningsplats för minst fyra-fem bilar.

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggning: Gemensamhetsanläggning: Hässleholm Sjöberga GA:1 Planbestämmelser: Byggnadsplan (1975-07-18)

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fastighetsbeteckning

    Sjöberga 1:100

    Adress

    Sjöberga 329 - Tjörnarp

    Kommun

    Hässleholm

    Typ

    1 plan

    Boendeform

    Friliggande villa

    Byggår

    1978

    Boarea

    87m2

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Tomtarea

    1 221m2

    Rum

    4 rok varav 2 sovrum

    Område

    Sjöberga

    Eller enligt överenskommelse

    1 095 000 kr

    12 586 kr/m2

    Ansvarig mäklare

    Johanna Högberg

    Reg. Fastighetsmäklare

    070-3584713

    johanna.hogberg@lansfast.se Läs mer om Johanna

    Extra kontaktperson

    Micael Arderup

    Reg. Fastighetsmäklare

    0708-101839

    micael.arderup@lansfast.se Läs mer om Micael

    Visning

    Är du intresserad?

    Sjöberga 329, Tjörnarp

    Friliggande villa, 4 rok, 87m2 Pris: 1 095 000 kr

    Värdekollen

    Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

    Bostadsökaren

    Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

    Fri värdering

    Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

    Bilder

    Visa alla bilder

    Planritning

    Fakta & Dokument

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    22 791 kr/år

    Uppvärmning:

    17 066 kr

    Vatten/avlopp:

    1 750 kr

    Renhållning:

    2 375 kr

    Samfällighet:

    1 100 kr

    Sotning:

    500 kr

    Personer i hushållet: 2

    Uppvärmning, hushållselen är inkluderad. Ägaren har även använt ca 6 kubik ved per år, ingen kostnad inräknat för detta. Vid köp av ved kostar detta ca 400 kr/kubik. VA, avser slamning av trekammarbrunnen 1g/år väg- &/eller samfällighet, avser vatten & vägskötsel..

    Pantbrev:

    4 st om totalt 761 000 kr

    Taxeringsvärde:

    485 000 kr varav mark 135 000 kr

    Värdeår:

    1983

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Skattesats:

    0

    Byggnad

    Tomtarea:

    1 221m2

    Grund:

    Krypgrund/samt liten källardel

    Stomme:

    Trä

    Bjälklag:

    Trä

    Fasad:

    Trä

    Takbeklädnad:

    Bentongpannor (2016)

    Fönster:

    2 & 3-glasfönster

    Uppvärmningssystem:

    luft/luft värmepump (2016), direktverkande el & kamin (2014)

    Vatten/avlopp:

    Vatten via samfällighet & trekammarbrunn med markbädd (1978)

    Övrigt:

    Liten källardel, ett rum som är ett bra förrådsutrymme.

    Energideklaration

    Status:

    Beställd

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor

    Karta

    Matbutik

    Restaurang

    Vårdcentral

    Transportmedel

    Skola