Södra Vägen 28, Höganäs

Friliggande villa, 4 rok, 79m2 + 81m2 Pris: 2 490 000 kr

Välskött och gedigen 1 ½- plansvilla med källare på centralt läge.

Välskött och gedigen 1 ½- plansvilla med källare på centralt läge. Trädgård och uterum i västerläge. I dag finns två sovrum. Det finns möjlighet att ändra på ovanvåningen för ytterligare ett rum. Stor carport med förråd. Välkommen på visning.

Rumsbeskrivning

Entréplan

Entré

Ljus och välkomnande entré.

Vardagsrum/matsal

Matrum och vardagsrum i ett med fiskbensmönstrat parkettgolv. Här finns trappan till ovanvåningen.

Kök

Rymligt kök med matplats. Vita luckor, vitt kakel och laminat golv. Den maskinella utrustningen består av spis med glashäll, kyl, frys, fläkt och diskmaskin. Groventré.

Ovanvåning

Ovanvåningen inrymmer två sovrum och ett badrum. Det går att få ytterligare ett rum med viss ombyggnad.

Källarvåning

Fräsch källare med pannrum, tvättstuga, matkällare, hobbyrum. m.m.

Tomt

Tomtarea 646 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt med häckar.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1909

Uppvärmning

Pellets och vattenburen el

TV & Internet

ADSL.

Uteplats/Balkong

Uteplats 1: Balkong om ca 5 m², läge söder. Uteplats 2: Uteplats, inglasad om ca 11 m², läge väster.

Bilplats

Bilplats 1: Carport. Bilplats 2: Biluppställningsplats.

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Visning

    Sön 21 Jan 12:00 - 12:45

    Anmäl till visning

    Fastighetsbeteckning

    Drivbänken 12

    Adress

    Södra Vägen 28 - Höganäs

    Kommun

    Höganäs

    Typ

    1 ½ plan med källare

    Boendeform

    Friliggande villa

    Byggår

    1909

    Boarea

    79m2

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Biarea

    81m2

    Tomtarea

    646m2

    Rum

    4 rok varav 2 sovrum

    Område

    Höganäs Centralt

    Eller bud

    2 490 000 kr

    31 519 kr/m2

    Ansvarig mäklare

    Peter Olofsson

    Reg. Fastighetsmäklare

    0722-442835

    peter.olofsson@lansfast.se Läs mer om Peter

    Extra kontaktperson

    Louise Gran

    Mäklarassistent

    0725-661690

    louise.gran@lansfast.se Läs mer om Louise

    Visning

    Kom på visning!

    2018-01-21 12:00:00 2018-01-21 12:45:00 40 Bostadsvisning Södra Vägen 28, Höganäs 56,1960114539997, 56,1960114539997 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

    Södra Vägen 28, Höganäs

    Friliggande villa, 4 rok, 79m2 + 81m2 Pris: 2 490 000 kr

    Värdekollen

    Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

    Bostadsökaren

    Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

    Fri värdering

    Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

    Bilder

    Visa alla bilder

    Planritning

    Bottenvåning

    Ovanvåning

    Källarplan

    Fakta & Dokument

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    30 790 kr/år

    Försäkring:

    3 000 kr

    Hushållsel:

    12 060 kr

    Uppvärmning:

    9 000 kr

    Vatten/avlopp:

    4 555 kr

    Renhållning:

    1 375 kr

    Sotning:

    800 kr

    Pantbrev:

    7 st om totalt 975 000 kr

    Taxeringsvärde:

    1 160 000 kr varav mark 588 000 kr

    Värdeår:

    1929

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Skattesats:

    31.57

    Byggnad

    Tomtarea:

    646m2

    Grund:

    Källare

    Stomme:

    Tegel

    Bjälklag:

    Betong och trä

    Fasad:

    Tegel och Puts

    Takbeklädnad:

    Taktegel

    Plåtarbete:

    Lackerad plåt

    Fönster:

    2- och 3-glas fönster

    Ventilation:

    Självdrag

    Uppvärmningssystem:

    Pellets och vattenburen el

    Vatten/avlopp:

    Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

    Energideklaration

    Status:

    Ej utförd

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor

    Karta

    Matbutik

    Restaurang

    Vårdcentral

    Transportmedel

    Skola