Kungsljusvägen 2, Jonstorp

Friliggande villa, 5 rok, 140m2 + 50m2 Pris: 3 450 000 kr

Urläcker 1-plansvilla i vinkel med öppen planlösning.....

Urläcker 1-plansvilla i vinkel med öppen planlösning! Inredd i smakfulla materialval i kök, badrum och tvättstuga. Allrum med öppet upp i nock. Trädäck om ca 70 kvm och en anlagd trädgård, en riktig oas! En bostad för dig som lägger vikt vid det estetiska!

Rumsbeskrivning

Entré & hall

Ljus och luftig entré. Skjutgarderober till förvaring. Klinkergolv.

Kök

Öppen planlösning när den är som bäst! Kök och allrum knyts ihop på ett optimalt sätt. Köksmaskiner bestående av fläkt, inbyggnadsugn -11, induktionshäll -11, kyl/frys med isfunktion och integrerad diskmaskin -15. Vit köksinredning och valnötsbänkskiva och mörkt kakel om stänkskydd. Fönstret ovanför bänkskivan ger gott om dagsljus. Från matrummet kommer du ut till trädäcket och trädgården i sydväst.

Tvättstuga

I direkt anslutning till köket ligger tvättstugan som är renoverad 2011. Tvättmaskin -15 och torktumlare. Bra med utrymme till avlastning och förvaring. Utgång till uppfarten/trädgården.

Badrum

Stort och generöst med läckra materialval! Renoverat 2011. Bubbelbadkar, duschhörna med vikbara glasdörrar, handfat med kommod, wc och handukstork. Golvvärme för komfortens skull.

Klädkammare

Rymlig och inredd klädkammare.

Sovrum

Härligt rum i bra storlek. Garderober bakom snygga skjutpartier.

Sovrum

Ljust och fint med öppet upp i nock, utgång till altan.

Tomt

Tomtarea 796 m² (friköpt). Genomtänkt och mycket välplanerad trädgårdstomt. Växter och blommer avlöser varandra i säsongen. Inhängnad damm med näckrosor och fiskar.

Övriga byggnader

Varmförråd om ca 20kvm och gäststuga om ca 15 kvm.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1963

2009 totalrenovering av fastigheten såsom; nytt kök, badrum, alla ytskickt och tak 2013 utbyggnad av vinkel av fastigheten och bytt ut samtliga fönster

Uppvärmning

Luft/luft värmepump med golvvärme i sovrum, badrum, entré och tvättstuga, två kaminer

TV & Internet

Fiber via Öresundskraft.

Uteplats/Balkong

Ett trädäck om ca 70 kvm nås från vardagsrummet. Här kan du alltid hitta lä, sol-/skuggplats i rätt vädersträck.

Bilplats

Carport och uppställningsplats för bil.

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggning: Höganäs Jonstorp GA:5 Planbestämmelser: Detaljplan (1998-08-27) , Byggnadsplan (1961-08-01)

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Visning

    Ons 31 Jan 17:00 - 17:45

    Sön 04 Feb 12:00 - 12:45

    Anmäl till visning

    Fastighetsbeteckning

    Jonstorp 9:138

    Adress

    Kungsljusvägen 2 - Jonstorp

    Kommun

    Höganäs

    Typ

    1 plan

    Boendeform

    Friliggande villa

    Byggår

    1963

    Boarea

    140m2

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Biarea

    50m2

    Tomtarea

    796m2

    Rum

    5 rok varav 2 sovrum

    Område

    Jonstorp

    Eller bud

    3 450 000 kr

    24 643 kr/m2

    Ansvarig mäklare

    Lotta Olofsson

    Reg. Fastighetsmäklare

    0722-442836

    lotta.olofsson@lansfast.se Läs mer om Lotta

    Extra kontaktperson

    Louise Gran

    Mäklarassistent

    0725-661690

    louise.gran@lansfast.se Läs mer om Louise

    Visning

    Kom på visning!

    Öppen visning, välkommen!

    2018-01-31 17:00:00 2018-01-31 17:45:00 40 Bostadsvisning Kungsljusvägen 2, Jonstorp 56,2325603387679, 56,2325603387679 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

    Öppen visning, välkommen!

    2018-02-04 12:00:00 2018-02-04 12:45:00 40 Bostadsvisning Kungsljusvägen 2, Jonstorp 56,2325603387679, 56,2325603387679 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

    Kungsljusvägen 2, Jonstorp

    Friliggande villa, 5 rok, 140m2 + 50m2 Pris: 3 450 000 kr

    Värdekollen

    Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

    Bostadsökaren

    Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

    Fri värdering

    Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

    Bilder

    Visa alla bilder

    Planritning

    Planskiss

    Fakta & Dokument

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    21 642 kr/år

    Uppvärmning:

    15 000 kr

    Vatten/avlopp:

    4 555 kr

    Renhållning:

    2 087 kr

    Uppvärminingenn innefattar även hushållsel.

    Pantbrev:

    5 st om totalt 3 060 000 kr

    Taxeringsvärde:

    1 884 000 kr varav mark 473 000 kr

    Värdeår:

    1990

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Skattesats:

    31.68

    Byggnad

    Tomtarea:

    796m2

    Grund:

    Platta på mark/torpargrund

    Stomme:

    Trä

    Fasad:

    Liggande träpanel

    Takbeklädnad:

    Bentongpannor

    Plåtarbete:

    Målad plåt

    Fönster:

    3-glas -13

    Ventilation:

    Självdrag

    Uppvärmningssystem:

    Luft/luft värmepump med golvvärme i sovrum, badrum, entré och tvättstuga, två kaminer

    Vatten/avlopp:

    Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

    Energideklaration

    Status:

    Ej utförd

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor

    Karta

    Matbutik

    Restaurang

    Vårdcentral

    Transportmedel

    Skola