Fogdarödsvägen 40, Höör

Kedjehus, 5 rok, 125m2 + 28m2 Pris: 1 895 000 kr

Spännande etagéhus på riktigt bra läge!

Härligt etagéhus med ljus praktisk planlösning för familj och umgänge! Genomgående mycket fräscht och välskött radhus med nyare kök och badrum. Mysig liten trädgård på baksidan med härligt trädäck i västerläge, gränsande mot fint grönområde med plats för lek och spel. Rymligt garage och förråd med direkt ingång till bostaden. Snabbt och tryggt att ta sig till skolor, idrottsanläggningar, centrum med butiker och tågstation för vidare färd till Lund, Malmö, Köpenhamn mm.

Rumsbeskrivning

Entré

Ljus välkomnande entréhall med kalkstensgolv, härifrån kommer man också ut till förråd och garage.

Gäst-wc

Toalett med wc och handfat, mosaikklinker på golvet.

Vardagsrum/matrum

Ett par trappsteg ner finner vi ett ljust och öppet kombinerat vardagsrum och matrum med härliga stora fönster och terrassdörr ut till trädäcket, parkett på golvet.

Kök

Nyare hemtrevligt kök med liten matplats, innehåller spis, fläkt, kyl och diskmaskin. Frys finns i förrådet. Vacker parkett på golvet.

Tvättstuga

Nyrenoverad praktisk tvättstuga med tvättmaskin, tumlare och arbetsbänk med vask, innanför finns pannrummet. På golvet plastmatta/betong.

Allrum

Ett par trappsteg upp från entrén finns allrummet med terrassdörr ut till härlig balkong med fin vy, laminat på golvet.

Sovrum

Det finns tre rejäla sovrum, två med gott om garderober och ett med klädkammare och utgång till balkongen. Laminatgolv i alla tre.

Badrum

Nytt fräscht badrum med takfönster, badrummet renoverades 2014 med snygga våtrumsmattor på både väggar och golv. Här finns wc, handfat, dusch och handdukstork.

Tomt

Liten lättskött trädgård.

Övriga byggnader

Sammanbyggt garage och förråd. I garaget är det gott om plats för både bil, cyklar och liten arbetsbänk. Ovanför förråds-delen finns ett öppet loft på ca 6 kvm och i förrådet finner vi också lucka i golvet ner till den lilla källaren.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1966

Luftvärmepump i hall 2005 Ekparkett i vardagsrum/kök 2010 Köksinredning samt diskmaskin 2010 Luftvärmepump vardagsrum 2011 Kyl och spis 2014 Badrum totalrenovering 2014 Tvättmaskin och tumlare 2016 Flera av fönsterna har fått insatt 3-glas energikassetter.

Uppvärmning

Vattenburen värme fr elpanna samt 2xluftvärmepump

TV & Internet

Fiber/Fiber

Uteplats/Balkong

Stensatt terrass på framsidan med morgonsol! Härligt trädäck på baksidan.

Bilplats

Plats för två bilar på uppfarten.

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält,
** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

Visning

Sön 19 Nov 10:00 - 10:15

Anmäl till visning

Fastighetsbeteckning

Thor 14

Adress

Fogdarödsvägen 40 - Höör

Kommun

Höör

Typ

2-plans i sluttning

Boendeform

Kedjehus

Byggår

1966

Boarea

125m2

Areauppgifter enligt mätning

Biarea

28m2

Tomtarea

261m2

Rum

5 rok varav 3 sovrum

Område

Veterinärsområdet

Eller enligt överenskommelse

1 895 000 kr

15 160 kr/m2

Ansvarig mäklare

Micael Arderup

Reg. Fastighetsmäklare

Läs mer om Micael Maila mig

Visning

Kom på visning!

Anmälan krävs!

2017-11-19 10:00:00 2017-11-19 10:15:00 40 Bostadsvisning Fogdarödsvägen 40, Höör 55,9293741549057, 55,9293741549057 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

Fogdarödsvägen 40, Höör

Kedjehus, 5 rok, 125m2 + 28m2 Pris: 1 895 000 kr

Värdekollen

Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

Bostadsökaren

Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

Fri värdering

Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

Bilder

Visa alla bilder

Planritning

Fakta & Dokument

Ekonomi

Driftkostnad:

32 423 kr/år

Uppvärmning:

24 600 kr

Vatten/avlopp:

4 842 kr

Renhållning:

2 981 kr

Personer i hushållet: 3

Hushållsel ingår i uppvärmning. Huvudsäkring 20 A.

Pantbrev:

4 st om totalt 1 530 000 kr

Taxeringsvärde:

715 000 kr varav mark 217 000 kr

Värdeår:

1966

Typ:

220, Småhusenhet, bebyggd

Skattesats:

0

Byggnad

Tomtarea:

261m2

Grund:

Betongplatta/krypgrund

Stomme:

Lättbetong

Bjälklag:

Trä

Takbeklädnad:

Betongpannor

Plåtarbete:

Lackerad plåt

Fönster:

3-glas/2-glas

Uppvärmningssystem:

Vattenburen värme fr elpanna samt 2xluftvärmepump

Vatten/avlopp:

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Energikonsumtion:

122 kWh/m2 år

Status:

Utförd

Allmänt

Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

Om budgivning

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Boendekalkyl

Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

Boendekalkyl Räntor

Karta

Matbutik

Restaurang

Vårdcentral

Transportmedel

Skola