Björnlokevägen 16, Ludvigsborg

Friliggande villa, 4 rok, 62m2 Pris: 1 195 000 kr

Fint boende i Röinge, Ludvigsborg!

Trevlig fastighet med charmigt bostadshus med nyare kök, två sovrum, mysigt vardagsrum och matrum med braskamin samt badrum. Stort fint trädäck på baksidan och terrass under tak på framsidan. Sidobyggnad innehållande gästrum, tvättstuga och carport. Fina omgivningar med beteshagar och skog! Cykelavstånd till Ludvigsborg med bl a riktigt fräsch lanthandel, välrenommerad skola 1-9 och dagis, här går också buss till både Höör och Hörby för vidare färd med tåg eller buss till bl a Lund, Malmö, Kristianstad och Köpenhamn. Ca 5 km till badplats vid Ringsjön!

Rumsbeskrivning

Entré

Entréhall med laminat på golvet.

Kök

Fräscht nyare kök med frukostplats, spis, fläkt, disk och kyl/frys, laminatgolv.

Vardagsrum

Mysigt vardagsrum med öppen spis, laminat på golvet.

Matrum

Ljust fint matrum med öppen spis med kassett och utgång till terrass under tak, trägolv.

Sovrum

Det finns två sovrum i huset, ett med laminatgolv och det andra med trägolv.

Badrum

Wc med dusch och handfat, plastmatta. Lite äldre standard.

Tomt

Hela tomten är inhägnad (staketet på baksidan är utanför tomtgränsen en bit in på allmänningen, fråga om var gräns går).

Övriga byggnader

Sidobyggnad innehållande gästrum och tvättstuga, ca 15 kvm plus carport. Redskapsförråd.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1969

Överbyggt och isolerat uterum till dagens matrum 1977. Carport och gästrum byggt 1980/81. Dränering 1981. Terrass på framsida 2008, tak på terrassen 2010. Ovanstående är enligt uppgift från förra ägaren. Nytt kök, nya golv, målat inne, bytt till jordade kontakter och ny ytterdörr 2011. Trädäck på baksidan 2014.

Uppvärmning

Luft/luft-värmepump + ö spis m kasset + direkt el

Uteplats/Balkong

Stort härligt trädäck i syd/öst-läge på baksidan och terrass under tak i syd/väst-läge på framsidan.

Bilplats

Gott om plats för uppställning av bilar.

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggning:Gemensamhetsanläggning: Hörby Ludvigsborg GA:1 Last: Avtalsservitut: Område, 12-IM5-73/6406.1 Planbestämmelser:Detaljplan (2003-01-27)

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält,
** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

Visning

Sön 19 Nov 14:00 - 14:30

Anmäl till visning

Fastighetsbeteckning

Röinge 3:117

Adress

Björnlokevägen 16 - Ludvigsborg

Kommun

Hörby

Typ

1 plan

Boendeform

Friliggande villa

Byggår

1969

Boarea

62m2

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Tomtarea

1 166m2

Rum

4 rok varav 2 sovrum

Område

Röinge

Eller enligt överenskommelse

1 195 000 kr

19 274 kr/m2

Ansvarig mäklare

Micael Arderup

Reg. Fastighetsmäklare

Läs mer om Micael Maila mig

Visning

Kom på visning!

Anmälan krävs!

2017-11-19 14:00:00 2017-11-19 14:30:00 40 Bostadsvisning Björnlokevägen 16, Ludvigsborg 55,9091077873027, 55,9091077873027 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

Björnlokevägen 16, Ludvigsborg

Friliggande villa, 4 rok, 62m2 Pris: 1 195 000 kr

Värdekollen

Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

Bostadsökaren

Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

Fri värdering

Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

Bilder

Visa alla bilder

Planritning

Fakta & Dokument

Ekonomi

Driftkostnad:

24 281 kr/år

Hushållsel:

17 300 kr

Vatten/avlopp:

4 000 kr

Renhållning:

2 981 kr

Personer i hushållet: 2

I elkostnaden ingår uppvärmning.

Pantbrev:

3 st om totalt 685 000 kr

Taxeringsvärde:

623 000 kr varav mark 216 000 kr

Typ:

220, Småhusenhet, bebyggd

Skattesats:

0

Byggnad

Tomtarea:

1 166m2

Grund:

Torpargrund

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Fasad:

Trä

Takbeklädnad:

Betongpannor

Plåtarbete:

Målad plåt

Fönster:

2-glas/3-glas

Ventilation:

Självdrag

Uppvärmningssystem:

Luft/luft-värmepump + ö spis m kasset + direkt el

Vatten/avlopp:

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Energikonsumtion:

101 kWh/m2 år

Status:

Utförd

Allmänt

Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

Om budgivning

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Boendekalkyl

Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

Boendekalkyl Räntor

Karta

Matbutik

Restaurang

Vårdcentral

Transportmedel

Skola