Björnlokevägen 16, Ludvigsborg

Friliggande villa, 4 rok, 62m2 Pris: 1 195 000 kr

Fint boende i Röinge, Ludvigsborg!

Trevlig fastighet med charmigt bostadshus med nyare kök, två sovrum, mysigt vardagsrum och matrum med braskamin samt badrum. Stort fint trädäck på baksidan och terrass under tak på framsidan. Sidobyggnad innehållande gästrum, tvättstuga och carport. Fina omgivningar med beteshagar och skog! Cykelavstånd till Ludvigsborg med bl a riktigt fräsch lanthandel, välrenommerad skola 1-9 och dagis, här går också buss till både Höör och Hörby för vidare färd med tåg eller buss till bl a Lund, Malmö, Kristianstad och Köpenhamn. Ca 5 km till badplats vid Ringsjön!

Rumsbeskrivning

Entré

Entréhall med laminat på golvet.

Kök

Fräscht nyare kök med frukostplats, spis, fläkt, disk och kyl/frys, laminatgolv.

Vardagsrum

Mysigt vardagsrum med öppen spis, laminat på golvet.

Matrum

Ljust fint matrum med öppen spis med kassett och utgång till terrass under tak, trägolv.

Sovrum

Det finns två sovrum i huset, ett med laminatgolv och det andra med trägolv.

Badrum

Wc med dusch och handfat, plastmatta. Lite äldre standard.

Tomt

Hela tomten är inhägnad (staketet på baksidan är utanför tomtgränsen en bit in på allmänningen, fråga om var gräns går).

Övriga byggnader

Sidobyggnad innehållande gästrum och tvättstuga, ca 15 kvm plus carport. Redskapsförråd.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1969

Överbyggt och isolerat uterum till dagens matrum 1977. Carport och gästrum byggt 1980/81. Dränering 1981. Terrass på framsida 2008, tak på terrassen 2010. Ovanstående är enligt uppgift från förra ägaren. Nytt kök, nya golv, målat inne, bytt till jordade kontakter och ny ytterdörr 2011. Trädäck på baksidan 2014.

Uppvärmning

Luft/luft-värmepump + ö spis m kasset + direkt el

Uteplats/Balkong

Stort härligt trädäck i syd/öst-läge på baksidan och terrass under tak i syd/väst-läge på framsidan.

Bilplats

Gott om plats för uppställning av bilar.

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggning: Gemensamhetsanläggning: Hörby Ludvigsborg GA:1 Last: Avtalsservitut: Område, 12-IM5-73/6406.1 Planbestämmelser: Detaljplan (2003-01-27)

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fastighetsbeteckning

    Röinge 3:117

    Adress

    Björnlokevägen 16 - Ludvigsborg

    Kommun

    Hörby

    Typ

    1 plan

    Boendeform

    Friliggande villa

    Byggår

    1969

    Boarea

    62m2

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Tomtarea

    1 166m2

    Rum

    4 rok varav 2 sovrum

    Område

    Röinge

    Eller enligt överenskommelse

    1 195 000 kr

    19 274 kr/m2

    Ansvarig mäklare

    Micael Arderup

    Reg. Fastighetsmäklare

    0708-101839

    micael.arderup@lansfast.se Läs mer om Micael

    Visning

    Är du intresserad?

    Björnlokevägen 16, Ludvigsborg

    Friliggande villa, 4 rok, 62m2 Pris: 1 195 000 kr

    Värdekollen

    Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

    Bostadsökaren

    Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

    Fri värdering

    Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

    Bilder

    Visa alla bilder

    Planritning

    Planskiss

    Fakta & Dokument

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    24 281 kr/år

    Hushållsel:

    17 300 kr

    Vatten/avlopp:

    4 000 kr

    Renhållning:

    2 981 kr

    Personer i hushållet: 2

    I elkostnaden ingår uppvärmning.

    Pantbrev:

    3 st om totalt 685 000 kr

    Taxeringsvärde:

    623 000 kr varav mark 216 000 kr

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Skattesats:

    0

    Byggnad

    Tomtarea:

    1 166m2

    Grund:

    Torpargrund

    Stomme:

    Trä

    Bjälklag:

    Trä

    Fasad:

    Trä

    Takbeklädnad:

    Betongpannor

    Plåtarbete:

    Målad plåt

    Fönster:

    2-glas/3-glas

    Ventilation:

    Självdrag

    Uppvärmningssystem:

    Luft/luft-värmepump + ö spis m kasset + direkt el

    Vatten/avlopp:

    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

    Energideklaration

    Energikonsumtion:

    101 kWh/m2 år

    Status:

    Utförd

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor

    Karta

    Matbutik

    Restaurang

    Vårdcentral

    Transportmedel

    Skola