Häradsvägen 44, Skånes Fagerhult

Friliggande villa, 7 rok, 220m2 + 110m2 Pris: 985 000 kr

Letar du efter ett stort hus med möjlighet för generationsboende, eller önskar du ha din rörelse på hemmaplan? Då ska du se hit! Häradsvägen 44 erbjuder 220 kvm stor villa med tomt på ca 20 000 kvm där en smedja från 2014 är belägen! Här sätter endast fantasin gränserna!

Rumsbeskrivning

ENTRÈPLAN

Välkommen in i ENTRÈN med laminatgolv och möjlighet till avhängning. Från entrén nås GÄSTTOALETTEN med wc samt handfat. Klinkergolv. Vidare in ligger ett GENOMGÅNGSRUM med laminatgolv. Förvaringsmöjlighet i form av klädkammare. Här finns nedgång till källarplan. VARDAGSRUMMET är rymligt med härligt värmande kamin. Här finns plats att ha egen rörelse då egen ingång finns att tillgå. Laminatgolv. Entréplan bjuder även på två SOVRUM med laminatgolv. Det ena sovrummet är försett med garderober och det andra sovrummet är försett med rymlig klädkammare samt DUSCHRUM.

ÖVRE PLAN

Väl uppe på det övre planet möts vi av en sammanlänkande HALL med garderober. KÖKET är platsbyggt med ljusa köksluckor. Här finns spis, fläkt, kombi kyl/frys samt diskmaskin. Slitstarkt laminatgolv. BADRUMMET har plastmatta på golv och våtrumsmatta på vägg. Försett med badkar, wc samt kommod med underskåp. VARDAGSRUMMET är stort och ger god plats för att duka långbord och fira festligheter. Här finns en värmande kamin. Övre plan bjuder även på två SOVRUM bägge försedda med garderober och laminatgolv.

KÄLLARPLAN

På källarplan finner vi PANNRUM med vedpanna och ackumulatortankar, TVÄTTSTUGA (Tvättmaskin), FÖRRÅDSUTRYMMEN och GARAGE som är integrerat i huskroppen.

Tomt

Tomtarea 22 857 m² (friköpt). Tomtarea Örkelljunga Värsjö 6:92: 2 941 m² (friköpt). Tomtarea Örkelljunga Skinningeholm 3:23: 19 916 m² (friköpt).

Övriga byggnader

Smedja byggd 2014 med komplett ässja och allt.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1950

2001 - nyinstallation kamin ovanvåning 2010 - utanpåliggande hängrännor 2004 - nyinstallation kamin nedervåning 2012 - ny vedpanna

Uppvärmning

Vedpanna med ackumulatortankar, samt kamin

TV & Internet

TV-antenn.ADSL.

Uteplats/Balkong

Uteplats

Bilplats

Bilplats 1: Infart med plats för 1 bil. Bilplats 2: Garage.

Vägbeskrivning

För exakt vägbeskrivning se www.hitta.se "Häradsvägen 44"

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggning:Örkelljunga Värsjö GA:7 Planbestämmelser:Byggnadsplan (1981-04-13)

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält,
** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

Fastighetsbeteckning

Värsjö 6:92 & Skinningeholm 3:23

Adress

Häradsvägen 44 - Skånes Fagerhult

Kommun

Örkelljunga

Typ

2 plan med källare

Boendeform

Friliggande villa

Byggår

1950

Boarea

220m2

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Biarea

110m2

Tomtarea

22 857m2

Rum

7 rok varav 4 sovrum

Område

Skånes Värsjö

Utgångspris

985 000 kr

4 477 kr/m2

Ansvarig mäklare

Visning

Är du intresserad?

Häradsvägen 44, Skånes Fagerhult

Friliggande villa, 7 rok, 220m2 + 110m2 Pris: 985 000 kr

Värdekollen

Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

Bostadsökaren

Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

Fri värdering

Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

Bilder

Visa alla bilder

Planritning

Fakta & Dokument

Ekonomi

Driftkostnad:

30 401 kr/år

Försäkring:

5 017 kr

Hushållsel:

5 500 kr

Uppvärmning:

12 000 kr

Vatten/avlopp:

5 520 kr

Renhållning:

2 064 kr

Sotning:

300 kr

Personer i hushållet: 1

Pantbrev:

9 st om totalt 648 100 kr

Taxeringsvärde:

760 000 kr varav mark 216 000 kr

Värdeår:

1950

Typ:

220, Småhusenhet, bebyggd

Skattesats:

31.11

Byggnad

Tomtarea:

22 857m2

Grund:

Källare

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Fasad:

Stående träpanel

Takbeklädnad:

Papp

Fönster:

2- och 3-glas fönster

Ventilation:

Självdrag

Uppvärmningssystem:

Vedpanna med ackumulatortankar, samt kamin

Vatten/avlopp:

Kommunalt vatten (enskild brunn för bevattning), kommunalt avlopp.

Energideklaration

Status:

Beställd

Allmänt

Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

Om budgivning

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Boendekalkyl

Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

Boendekalkyl Räntor

Karta

Matbutik

Restaurang

Vårdcentral

Transportmedel

Skola