Marknadstorget 2, Sjöbo

Friliggande villa, 4 rok, 112m2 Pris: 2 750 000 kr - Budgivning pågår

Välskött och bekvämt på ett av Sjöbos bästa läge

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

I centrala Sjöbo finner vi denna enplansvilla. Vi möts av ett vackert parkettgolv som löper genom hela bostaden. Bra planlösning med öppna ytor och gott om förvaringsmöjligheter. Helkaklat badrum och ett snyggt och välplanerat kök med rejäla arbetsytor. Ett ljust och rymligt uterum i söderläge med skjutdörrsparti ut mot träräcket. Rymligt dubbelgarage och en härlig hörntomt på ett härligt fritt läge. Här bor ni bekvämt på ett plan med kort gångavstånd till underbara Sjöbo Ora och centrum. Perfekt för dig som vill ha nära till allt!

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Vi stiger in i en rymlig och välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Det vackra parkettgolvet löper vidare i hela bostaden. Till vänster öppnar köket upp sig. Ett snyggt och välplanerat ekkök som har det vi önskar oss i ett modernt hem. Gott om förvaringsmöjligheter och rejäla arbetsytor. Utrustningen består av spishäll -17, fläkt, inbyggnadsugn, kyl, frys och diskmaskin. Härifrån kommer vi vidare till grovköket. Praktiskt och bra med utgång till norrsidan. Utrustningen består av garderober, grovvask, tvättmaskin -15 och torktumlare. Tillbaka till hallen, till höger kommer vi in i den privata avdelningen. Här finner vi ett snyggt helkaklat badrum med handfat, duschhörna och wc. Ett stort och fint sovrum med helgarderobsvägg och ett mindre sovrum med förvaringsmöjligheter i 3 garderober. Rakt fram från hallen kommer vi in i det rejält tilltagna vardagsrummet. (Går att dela av till 2 rum för den som behöver fler sovrum.) Ett mycket trivsamt vardagsrum som leder oss vidare till finrummet. Här tillbringar man gärna tid med gäster. Härifrån kommer vi vidare till det påkostade uterummet i söderläge. Ljust och luftigt med skjutdörrsparti ut mot trädecket. Här trivs man från tidig vår långt in på hösten.

Tomt

Tomtarea 1 189 m² (friköpt). Tomten: Häckar, hörntomt och trädgårdstomt.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 2005

2008 Byggt uterum, 25 kvm Byggt trädeck, stensatt uppfart, gångar och uteplatser. Monterat markiser, sol och vindstyrda på framsida, övriga elstyrda. Dragit fram belysning med rörelserelä på flera platser utvändigt. Installerat larm. Vinden är förberedd för att inredas. Förberett med el- och VA-ledningar.

Uppvärmning

El - vattenburen värme. Återvinningsvärme från frånluftsvärmeväxlare.

Uteplats/Balkong

Uteplats 1: Trädeck, läge söder. Uteplats 2: Stensatt altan, läge väster. Uteplats 3: Stensatt, läge öster.

Bilplats

Isolerat dubbelgarage. 16 amp säkring till garage. Area 49 kvm.

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fastighetsbeteckning

    Svärdslukaren 6

    Adress

    Marknadstorget 2 - Sjöbo

    Kommun

    Sjöbo

    Typ

    1 plan med vind

    Boendeform

    Friliggande villa

    Byggår

    2005

    Boarea

    112m2

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Tomtarea

    1 189m2

    Rum

    4 rok varav 2 sovrum

    Område

    Centrum

    Eller högstbjudande

    2 750 000 kr

    24 554 kr/m2

    Aktuellt bud

    Budgivning pågår

    2 550 000 kr

    22 768 kr/m2

    B2 22/01 kl: 17:04 - 2 550 000 kr

    B1 22/01 kl: 13:02 - 2 500 000 kr

    Visa alla bud

    Ansvarig mäklare

    Petra Gustavsson

    Reg.Fastighetsmäklare

    0709-80 72 07

    petra.gustavsson@lansfast.se Läs mer om Petra

    Extra kontaktperson

    Malin Thelander

    Mäklarassistent

    malin.thelander@lansfast.se Läs mer om Malin

    Visning

    Är du intresserad?

    Marknadstorget 2, Sjöbo

    Friliggande villa, 4 rok, 112m2 Pris: 2 750 000 kr - Budgivning pågår

    Värdekollen

    Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

    Bostadsökaren

    Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

    Fri värdering

    Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

    Bilder

    Visa alla bilder

    Planritning

    Fakta & Dokument

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    30 600 kr/år

    Försäkring:

    4 500 kr

    Uppvärmning:

    15 000 kr

    Vatten/avlopp:

    8 400 kr

    Renhållning:

    2 700 kr

    Personer i hushållet: 2

    Pantbrev:

    5 st om totalt 1 100 000 kr

    Taxeringsvärde:

    1 405 000 kr varav mark 298 000 kr

    Värdeår:

    2005

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Skattesats:

    32.73

    Byggnad

    Tomtarea:

    1 189m2

    Grund:

    Kryprumsgrund

    Stomme:

    Trä

    Fasad:

    Trä

    Takbeklädnad:

    Bentongpannor

    Fönster:

    3-glasfönster

    Ventilation:

    Mekanisk frånluft med återvinning

    Uppvärmningssystem:

    El - vattenburen värme. Återvinningsvärme från frånluftsvärmeväxlare.

    Vatten/avlopp:

    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

    Energideklaration

    Energiklass:

    E

    Energikonsumtion:

    68 kWh/m2 år

    Status:

    Utförd

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor

    Karta

    Matbutik

    Restaurang

    Vårdcentral

    Transportmedel

    Skola