Rälsvägen 25, Hjärup

Friliggande villa, 3 rok, 112m2 Pris: 2 995 000 kr

Perfekt familjevilla i 2 plan om totalt 112 kvm välplanerade kvm.

Perfekt familjevilla i 2 plan om totalt 112 kvm välplanerade kvm och en trädgård med uteplats i soligt söderläge! Villan erbjuder kök med matplats, stort delningbart (om man vill ha ett sovrum till) vardagsrum med utgång till trädgården, två sovrum, och två badrum. Belägen i mycket lugnt och barnvänligt område med promenadavstånd till förskola, skola och tåg.

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Entré/hall: Ljus entré som leder vidare in i vardagsrummet. Hallen är delvis möblerbar under trappan finns en klädkammare till förvaring. Snygg klinkers på golvet. Vardagsrum: Rakt igenom hallen kommer man till vardagsrummet som har stora fönster ut mot trädgården. Här finns även dörr ut till uteplatsen på baksidan. Vardagsrummet har ett nyslipat parkettgolv. Kök: Snyggt kök i björk och svarta bänkskivor renoverat 2010. Här finns gott om förvaringsmöjligheter och rejäla arbetsytor. Matplats för 5-6 personer. Utrustning: spishäll, inbyggnadsugn (med ånga och varmluft), inbyggnadsmicro, diskmaskin, kyl och frys. Alla maskiner i rostfritt och från 2010 förutom spishäll och kyl som är från 2013. Tvättstuga: Intill köket finns tvättstugan/grtoventrén. Utrustning: tvättmaskin från 2013, torktumlare från 2013 och elpanna med återvinning. Dusch/toalett Helkaklat 2015, kvalitetsdokument finns. Dusch, wc, tvättställ, golvvärme samt spotlights i taket. Ovanvåning: Allrum med klädkammare: Uppför trappan finns ett litet allrum med plats för tex arbetshörna. Här finns även en stor klädkammare med gott om plats för förvaring. 2 Sovrum: Rymliga med full takhöjd! Badrum: Kaklat 2015, kvalitetsdokument finns. wc tvättställ och badkar.

Tomt

Trevlig uppvuxen trädgård i söderläge. Trädgården är inhägnad och det finns en grind ut mot en gröning på baksidan.Tomtarea 307 m² (friköpt).

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1990

Uppvärmning

Vattenburen elvärme med återvinning från 2013 (Finns även anslutningsmöjligheter till gas).

Uteplats/Balkong

Uteplats 1: Trädäck, läge söder. Uteplats 2: Trädäck, läge norr.

Bilplats

Carport med plats för en bil och plats för ytterliggare en bil. Intill carporten finns ett förråd.

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggning:Staffanstorp Hjärup GA:10 Planbestämmelser:Byggnadsplan (1988-01-11)

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält,
** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

Visning

Sön 26 Nov 11:30 - 12:15

Anmäl till visning

Fastighetsbeteckning

Hjärup 18:58

Adress

Rälsvägen 25 - Hjärup

Kommun

Staffanstorp

Typ

1 ½ plan

Boendeform

Friliggande villa

Byggår

1990

Boarea

112m2

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Tomtarea

307m2

Rum

3 rok

Område

Hjärup

Utgångspris

2 995 000 kr

26 741 kr/m2

Ansvarig mäklare

Robert Lundin

Reg. Fastighetsmäklare

Läs mer om Robert Maila mig

Visning

Kom på visning!

Välkommen att boka dig på visning!

2017-11-26 11:30:00 2017-11-26 12:15:00 40 Bostadsvisning Rälsvägen 25, Hjärup 55,6736286862243, 55,6736286862243 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

Rälsvägen 25, Hjärup

Friliggande villa, 3 rok, 112m2 Pris: 2 995 000 kr

Värdekollen

Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

Bostadsökaren

Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

Fri värdering

Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

Bilder

Visa alla bilder

Planritning

Fakta & Dokument

Ekonomi

Driftkostnad:

28 537 kr/år

Uppvärmning:

18 000 kr

Vatten/avlopp:

7 899 kr

Renhållning:

1 638 kr

Samfällighet:

1 000 kr

Personer i hushållet: 6

Samfälligheten är en antennsamfällighet.

Pantbrev:

3 st om totalt 2 000 000 kr

Taxeringsvärde:

1 911 000 kr varav mark 801 000 kr

Värdeår:

1990

Typ:

220, Småhusenhet, bebyggd

Skattesats:

31.26

Byggnad

Tomtarea:

307m2

Grund:

Betongplatta

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Fasad:

Tegel

Takbeklädnad:

Bentongpannor

Fönster:

3-glasfönster

Ventilation:

Mekanisk frånluft (med värmeåtervining)

Uppvärmningssystem:

Vattenburen elvärme med återvinning från 2013 (Finns även anslutningsmöjligheter till gas).

Vatten/avlopp:

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Energideklaration

Energiklass:

D

Energikonsumtion:

62 kWh/m2 år

Status:

Utförd

Allmänt

Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

Om budgivning

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Boendekalkyl

Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

Boendekalkyl Räntor

Karta

Matbutik

Restaurang

Vårdcentral

Transportmedel

Skola