Nyponstigen 7, Röstånga

Friliggande villa, 6 rok, 119m2 Pris: 1 295 000 kr

Välkommen till detta underbara hus i Röstånga och dess bedårande natur. Ljust och fräscht med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med värmande pelletskamin. Härlig, stor altan! Bara att boka in en visning!

Rumsbeskrivning

Hall/entré

Välkomna in, här är det ljust och fräscht! Hall med laminatgolv, plats för kläder och skor.

Tvättutrymme/toalett

Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, tvättho, vv beredare, toalett med handfat, våtrumsmatta och våtrumstapet.

Sovrum

Sovrum med laminatgolv och tapet på vägg.

Allrum/matrum

Öppet och trevligt rum med värmande pelletskamin i matrumsdelen med plats för stort matrumsmöblemang, i andra delen plats för TV soffan. Utgång till trädgården.

Kök

Kök från 2008, ljus inredning, kyl & frys, diskmaskin, spis med fläkt, laminat på golvet. Utgång till den underbara altanen med trädäck mot den fantastiskt vackra naturen.

Ovanvåning

På ovanvåningen finner vi 4 sovrum med laminatgolv, vara ett är genomgångsrum. Badrum med duschkabin, toalett och handfat, kakel och klinkers. En rejäl klädkammare för bra förvaring.

Tomt

Tomtarea 1 411 m² (friköpt). Tomten:vacker naturtomt med häckar, som gränsar till skogen på baksidan.

Övriga byggnader

Förråd.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1979

2008 nytt kök 2009 pelletskamin 2011målat huset 2012 byggt trädäck 2013 tilläggsisolerat ytterväggar 2016 3 glasfönster tillbyggnad ov 2017 nytt laminatgolv bv, ny ytterdörr, ny garageport

Uppvärmning

Pelletskamin o elradiatorer i badrum

TV & Internet

FiberFiber

Uteplats/Balkong

Stor altan i 2 väderstreck om ca 80 m²

Bilplats

Garage med ny port.

Övrigt

Om Söderåsens nationalpark Söderåsens nationalpark bildades år 2001 och är 1 625 hektar stor. Naturen är omväxlande och bjuder på lummiga lövskogar, mäktiga rasbranter med höga klippor, strömmande vattendrag och vida utsikter. Särskilt välbesökt är den djupt nedskurna dalgången vid Skäralid. Dalen är en sprickdal med mäktiga dimensioner med lodräta klippor som omgärdar Skärån som rinner i botten. Odensjön i Nackarpsdalen samt utsiktspunkterna Kopparhatten, Hjortsprånget och Lierna utmed Skäralidsdalen är också platser som imponerar..

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält,
** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

Fastighetsbeteckning

Röstånga 2:51

Adress

Nyponstigen 7 - Röstånga

Kommun

Svalöv

Typ

1 ½ plan

Boendeform

Friliggande villa

Byggår

1979

Boarea

119m2

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen är 89 kvm, mätning får göras

Tomtarea

1 411m2

Rum

6 rok varav 5 sovrum

Område

Röstånga

Som utgångspris

1 295 000 kr

10 882 kr/m2

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Visning

Är du intresserad?

Nyponstigen 7, Röstånga

Friliggande villa, 6 rok, 119m2 Pris: 1 295 000 kr

Värdekollen

Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

Bostadsökaren

Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

Fri värdering

Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

Bilder

Visa alla bilder

Planritning

Fakta & Dokument

Ekonomi

Driftkostnad:

39 800 kr/år

Försäkring:

5 400 kr

Hushållsel:

17 500 kr

Uppvärmning:

5 600 kr

Vatten/avlopp:

8 000 kr

Renhållning:

3 300 kr

I hushålls ström ingår en del uppvärmning.

Pantbrev:

12 st om totalt 935 500 kr

Taxeringsvärde:

687 000 kr varav mark 243 000 kr

Värdeår:

1979

Typ:

220, Småhusenhet, bebyggd

Skattesats:

33.1

Byggnad

Tomtarea:

1 411m2

Grund:

Krypgrund

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Fasad:

Trä

Takbeklädnad:

Bentongpannor

Fönster:

2 & 3glas isoler

Uppvärmningssystem:

Pelletskamin o elradiatorer i badrum

Vatten/avlopp:

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Energideklaration

Energiklass:

E

Energikonsumtion:

109 kWh/m2 år

Status:

Utförd

Allmänt

Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

Om budgivning

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Boendekalkyl

Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

Boendekalkyl Räntor

Karta

Matbutik

Restaurang

Vårdcentral

Transportmedel

Skola