Blockstensvägen 15, Katrineholm

Friliggande villa, 5 rok, 109m2 + 109m2 Pris: 2 075 000 kr

Nävertorp

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Välkommen till den här genomgående renoverade villan på 5 r.o.k. + gillestuga och gästrum, 1.038 kvm stor tomt nära skolor, förskolor och affär. Här är det mesta gjort som bl.a. dränering, nytt tak, nya 3-glasfönster och tillläggsisolering av vinden. Köket renoverade 2009 och duschrummet 2015 med jacuzzi. Altandäck byggdes 2014. I källaren finns extra bostadsutrymme med gillestuga och gästrum och här finns även garaget samt en bastu. En ny redskapsbod byggdes 2017.

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Entréplan: ENTRÉ (tillbyggd -09), parkettgolv + delvis klinkergolv med värme. HALL, klinkergolv med golvvärme + laminatgolv, bröstpanel. BADRUM (-15), mosaikgolv med golvvärme, helkaklade väggar, wc, kommodtvättställ, duschkabin med massage, ångbastu m.m., infällda spotlights. SOVRUM 1, laminatgolv, garderob. KÖK, klinkergolv med golvvärme, nytt kök med vita köksluckor (-09), integrerad keramikhäll (-09), integrerad diskmaskin (-17), ugn och microvågsugn i arbetshöjd (-09), kyl (-09), frys (-09). ALLRUM, laminatgolv, infällda spotlights i tak. SOVRUM 2, laminatgolv, infällda spotlights i tak, garderobsvägg med skjutdörrar. VARDAGSRUM, laminatgolv, öppen spis. SOVRUM 3 (f.d. altan), björkparkettgolv samt klinker med golvvärme, öppen spis, infällda spotlights, utgång till ny ALTAN(-16) med staket runt. Källarplan: MATKÄLLARE, klinkergolv. BADRUM (-14), klinkergolv, helkaklade väggar, handdukstork, bubbelbadkar. FÖRRÅD med luft/vattenvärmepump (-09). GILLESTUGA, björkparkettgolv. GARAGE, betonggolv. GÄSTRUM/SOVRUM, björkparkettgolv. TOALETT, wc, tvättställ. TVÄTTSTUGA, klinkergolv, kakel på vägg, tvättställ, tvättmaskin (-09), torktumlare (-09), handdukstork. BASTU med elaggregat.

Tomt

Tomtarea 1 038 m² (friköpt). Trädgårdstomt med 4 äppelträd, 3 körsbärsträd, 1 plommonträd och 1 päronträd.

Övriga byggnader

REDSKAPSBOD byggd 2017.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1942

Uppvärmning

Vattenburen värme gm luft/vattenvärmepump (-09)

TV & Internet

ADSL.

Uteplats/Balkong

ALTANDÄCK (-16) med staket runt. Stenlagd UTEPLATS.

Bilplats

GARAGE i källaren.

Huset har varit sålt men har nu kommit ut på marknaden igen. Anledningen till att det inte blev något med den tidigare affären var att köparna inte fick sin bostad såld inom villkorstiden. Fjärrvärme och fiber finns framdraget till huset.Bytt hela taket (-14). Tilläggsisolerat vinden (-15). Dränerat och tilläggsisolerat grunden (-09). Nya dagvattenledningar (-09). Ny stamdragning (-09). Fasadbelysning runt hela huset. Kameraövervakningssystem. Nya 3-glasfönster (-09). Delvis ny el och installerat jordfelsbrytare. Nytt staket (-13). Plattsättning av uppfart (-11). Infart till huset från 2 håll.

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fastighetsbeteckning

    Lyftkranen 6

    Adress

    Blockstensvägen 15 - Katrineholm

    Kommun

    Katrineholm

    Typ

    1-plan med källare

    Boendeform

    Friliggande villa

    Byggår

    1942

    Boarea

    109m2

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Biarea

    109m2

    Tomtarea

    1 038m2

    Rum

    5 rok varav 3 sovrum

    Område

    Katrineholm väster

    Tillträde

    29-03-2018

    Utgångspris

    2 075 000 kr

    19 037 kr/m2

    Ansvarig mäklare

    Jeanette Carpman

    Reg.Fastighetsmäklare

    070-6470779

    jeanette.carpman@lansfast.se Läs mer om Jeanette

    Visning

    Är du intresserad?

    Blockstensvägen 15, Katrineholm

    Friliggande villa, 5 rok, 109m2 + 109m2 Pris: 2 075 000 kr

    Värdekollen

    Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

    Bostadsökaren

    Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

    Fri värdering

    Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

    Bilder

    Visa alla bilder

    Planritning

    Entréplan

    Källarplan

    Fakta & Dokument

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    23 400 kr/år

    Försäkring:

    5 400 kr

    Uppvärmning:

    10 500 kr

    Vatten/avlopp:

    6 000 kr

    Renhållning:

    1 500 kr

    Personer i hushållet: 4

    Försäkringspremien är inkl allrisk villa och allrisk lösöre.

    Pantbrev:

    9 st om totalt 1 210 000 kr

    Taxeringsvärde:

    1 127 000 kr varav mark 420 000 kr

    Värdeår:

    1942

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Skattesats:

    34.24

    Byggnad

    Tomtarea:

    1 038m2

    Grund:

    Betongplatta

    Stomme:

    Trä

    Bjälklag:

    Trä

    Fasad:

    Mexisten + tegel

    Takbeklädnad:

    Betongpannor

    Fönster:

    3-glasfönster

    Ventilation:

    Självdrag

    Uppvärmningssystem:

    Vattenburen värme gm luft/vattenvärmepump (-09)

    Vatten/avlopp:

    Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

    Energideklaration

    Energiklass:

    C

    Energikonsumtion:

    46 kWh/m2 år

    Status:

    Utförd

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor

    Karta

    Matbutik

    Restaurang

    Vårdcentral

    Transportmedel

    Skola