Alvägen 14, Huddinge

Radhus, 5 rok, 100m2 + 22m2 Pris: 5 195 000 kr

Välkommen till ett hemtrevligt gavelradhus med öppen planlösning och perfekt läge!

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Välkommen till ett hemtrevligt gavelradhus med öppen planlösning och perfekt läge! Underbar södervänd tomt och altan. Närhet till utbud och all service! Detta fantastiska radhus har många fördelar. Det disponerar flera sovrum för hela familjen, en optimal planlösning och en underbar inglasad altan i söderläge med sol hela dagen. Bara för att nämna några. I tillägg till dessa fördelar erbjuds ett perfekt läge i ett lugnt och lummigt område, men samtidigt en närhet till all tänkbar service i Huddinge Centrum. Kommunikationer och utbud finns på promenadavstånd. Separat garage tillhör. Som kronan på verket har radhuset renoverats smakfullt. Här är det bara att flytta in och njuta. Sammanfattningsvis är detta ett boende som har alla rätt!

Rumsbeskrivning

ENTRÈPLAN

Hall

Välkomnande hall med klinkergolv och garderober med plats för avhängning.

Sovrum 1

Mysigt sovrum med parkettgolv, vitmålade väggar samt fondvägg.

ÖVRE PLAN

Badrum/WC 1

Klinkergolv och vitmålade väggar samt fondvägg. Utrustat med handfat och WC.

Sovrum 2

Rofyllt sovrum med parkettgolv, vitmålade väggar och fondtapet. Klädkammare för optimal förvaring.

Vardagsrum

Öppet och ljust vardagsrum med parkettgolv, vitmålade väggar och fondtapet. Öppen spis för hög mysfaktor.

NEDRE PLAN

Badrum 2

Helkaklat och fräscht badrum med klinkergolv. Utrustat med handfat, handdukstork, toalettskåp och bubbelbadkar.

Kök

Rymligt kök med bra arbetsytor och mycket luckor för förvaring. Utrustning: spishäll, ugn, spisfläkt, inbyggd micro, kyl och diskmaskin. Kakel ovan bänk och matplats för ca 8 personer. Här finns även utgång till den härliga inglasade altanen i söderläge.

Sovrum 3

Rymligt sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar samt fondvägg. Klädkammare för optimal förvaring.

KÄLLARE

Tvättstuga

Tvättstuga med dusch, tvättmaskin och torktumlare.

Förråd

Bra utrymme för all möjlig förvaring.

Passage

2st Kyl/frys samt utrymmen för extra förvaring.

Tomt

Tomtarea 406 m² (friköpt). Södervänd och solig. Plan trädgårstomt.

Övriga byggnader

Lekstuga och friggebod.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1957

3-plans radhus i etage med källare.

Uppvärmning

El - vattenburet via elpanna

TV & Internet

Tv via fiber eller antenn. Fiber indraget.

Uteplats/Balkong

Underbar inglasad uteplats i söderläge med sol hela dagen.

Bilplats

Garage i separat länga.

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggning: Avtalsservitut Biluppställningsplats Mm Planbestämmelser: Stadsplan (1952-11-19)

Utöver renoveringarna i frågelistan har även följande renoveringar utförts: Målning av fönster:2014-2015 Ny diskmaskin: 2014 Ny torktumlare: 2011 Avfuktare grund: 2014 Nytt tak 1992 enligt uppgifter från tidigare ägare. Elpanna installerad 1996. (tidigare ägare). Tillträde enligt överenskommelse.

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Visning

    Sön 28 Jan 14:15 - 15:00

    Mån 29 Jan 18:30 - 19:00

    Anmäl till visning

    Fastighetsbeteckning

    Alen 1

    Adress

    Alvägen 14 - Huddinge

    Kommun

    Huddinge

    Boendeform

    Radhus

    Byggår

    1957

    Boarea

    100m2

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Biarea

    22m2

    Tomtarea

    406m2

    Rum

    5 rok varav 3 sovrum

    Område

    Hörningsnäs

    Utgångspris

    5 195 000 kr

    51 950 kr/m2

    Ansvarig mäklare

    Mattias Elséus

    Reg. Fastighetsmäklare

    076-946 44 40

    mattias.elseus@lansfast.se Läs mer om Mattias

    Extra kontaktperson

    Ida Eklund

    Mäklarassistent

    070-497 43 42

    ida.eklund@lansfast.se Läs mer om Ida

    Visning

    Kom på visning!

    Öppen visning men anmäl Er gärna

    2018-01-28 14:15:00 2018-01-28 15:00:00 40 Bostadsvisning Alvägen 14, Huddinge 59,2299044424475, 59,2299044424475 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

    Öppen visning men anmäl Er gärna

    2018-01-29 18:30:00 2018-01-29 19:00:00 40 Bostadsvisning Alvägen 14, Huddinge 59,2299044424475, 59,2299044424475 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

    Alvägen 14, Huddinge

    Radhus, 5 rok, 100m2 + 22m2 Pris: 5 195 000 kr

    Värdekollen

    Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

    Bostadsökaren

    Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

    Fri värdering

    Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

    Bilder

    Visa alla bilder

    Planritning

    Planlösning

    Planlösning

    Planlösning

    Planlösning

    Planlösning

    Planlösning

    Fakta & Dokument

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    39 570 kr/år

    Försäkring:

    6 700 kr

    Uppvärmning:

    26 082 kr

    Vatten/avlopp:

    3 153 kr

    Renhållning:

    1 635 kr

    Samfällighet:

    2 000 kr

    Kostnaden är baserat på 4 personer i hushållet. I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel. I samfällighetsavgiften ingår garageplats.

    Pantbrev:

    12 st om totalt 1 500 000 kr

    Taxeringsvärde:

    2 569 000 kr varav mark 1 540 000 kr

    Värdeår:

    1957

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Skattesats:

    32.9

    Byggnad

    Tomtarea:

    406m2

    Grund:

    Krypgrund med betongbjälklag

    Stomme:

    Lättbetong

    Bjälklag:

    Trä

    Fasad:

    Tegel+träpanel

    Takbeklädnad:

    Betongpannor

    Fönster:

    2-glasfönster-kopplade

    Ventilation:

    Självdrag

    Uppvärmningssystem:

    El - vattenburet via elpanna

    Vatten/avlopp:

    Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

    Energideklaration

    Energiklass:

    F

    Energikonsumtion:

    100 kWh/m2 år

    Status:

    Utförd

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor

    Karta

    Matbutik

    Restaurang

    Vårdcentral

    Transportmedel

    Skola