Finstavägen 201, Rimbo

Friliggande villa, 5 rok, 114m2 + 110m2 Pris: 2 500 000 kr

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Nu finns en charmig villa i Kundby strax utanför Rimbo med närhet till natur, hagar och ängar. Ogenerat läge vid slutet av vägen. Bra förbindelser med buss på gångavstånd som ger möjlighet till Norrtälje/ Stockholm/ Arlanda och Uppsala. Generös altan med mycket sol och två eldstäder för mysiga höst och vinterkvällar. Praktisk planlösning för barnfamilj med tonåring.

Rumsbeskrivning

HALL

Övre plan: Välkomnande hall som renoverats år 2017/2018 med fint laminatgolv i svart. Vit bröstpanel samt melerad tapet med blom-mönster i grön ton. Gott om plats för avhängning av ytterkläder.

KÖK

Köket renoverades smakfullt år 2017. Full maskinell utrustning. Rummet känns rymligt och ljust då fönster finns i både öst och syd. Fin ljus tapet med snyggt textmönster. Vitt kökskakel och laminatbänkar i svart marmorerad nyans. Trevliga köksluckor i grå ton. En av utgångarna till den generösa altanen finns här. Praktiskt och rejält.

SOVRUM

Snyggt laminatgolv, tapet i vitt med vackert blommönster. Praktisk skjutdörrsgarderob samt fönster med morgonsol.

DUSCH

Med två fönster i syd blir rummet ljust. Här finns duschhörna och wc/handfat och vägghylla. Våtrumsmatta i blått och våtrumstapet i ljust blått.

SOVRUM

För sval nattsömn finns här fönster i norr. Laminatgolv och gråmålad tapet. Två garderober.

SOVRUM

Även här finns fint laminatgolv. Hela 4 st garderober för praktisk förvaring. Både garderober och fondvägg med fjärilar går i rosa ton. Vitmålade väggar fönster i norr.

VARDAGSRUM

Riktig parkett och snygg fondvägg med i vitt med blom-mönster. Resten av rummet har melerad tapet. Rummets självklara medelpunkt är den rejäla vedkaminen. Luftvärmepump i trapphus ger bra fördelning av värme i båda plan. Både det stora fönsterpartiet och utgång till altan finns i syd. Massor av ljus i ett rum för familjen att verkligen umgås i.

SOVRUM

En lätt borttagbar vägg delar det mot vardagsrum som en gång var i vinkel. Fönster med kvällssol. Samma fina parkett som i vardagsrummet. Vägg i blåmålad ton.

GILLESTUGA

Nedre plan: Det första man ser är det stora murade öppna spisen ( kräver eldningstillstånd). Tre fönster i väst/kvällssol och målat betonggolv. Vacker träpanel på vägg samt målad vägg i beige ton.

KLÄDVÅRDSRUM

Med golvbrunn. Rummet kan med fördel användas som förråd. Målat betonggolv och vägg. Fönster i norr.

SOVRUM/FÖRRÅD

Rejält rum med fönster i syd. Gott om plats för varierande möjligheter i detta rum.

WC

I slutet på nedre hallen finns en praktisk liten Wc med handfat. Innanför ett draperi finns vattenfilter och vattenpump.

MATKÄLLARE

Här står extra kyl/frys. Ljus målad vägg och målat betonggolv. Praktisk och bra.

VERKSAMHET/ RUM

Stort rum med fönster i syd. Vitmålad vägg och målat betonggolv. Eftersom rummet är så stort och har isolerat lite läge finns möjligheter till olika verksamheter såsom musik eller ateljé m.m.

Tomt

Tomtarea 2 327 m² (friköpt). LEKSTUGA. Liten söt lekstuga finns på tomten. Även liten upphöjd scen för framträdanden.

Övriga byggnader

Liten söt lekstuga för barnen. Det finns en "scen" på tomten - perfekt för fester med framträdanden.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1967

Fortlöpande underhåll och renoveringar.

Uppvärmning

Elpanna + luft/luftvärmepump.

TV & Internet

F.n: Via sat/ Parabol. Fiber skall dras i området. F.n: Mobilt. Fiber ska dras i området

Uteplats/Balkong

Rejäl trädäckad altan i syd. Gott om plats för både aktivitet och mycket utemöbler.

Bilplats

Stor parkering i vinkel vid hus. C:a 5-6 bilar kan få plats samtidigt.

Vägbeskrivning

Från Norrtälje: Mot Rimbo - vid 90-graders kurva åt höger - se våra skyltar in till höger efter några hundra meter.

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggning: Officialservitut Väg

Övrigt

MATAFFÄR: ICA Rimbo finns på några kilometers avstånd. Stor, ombyggd butik med gott rykte och sortiment. SKOLA: I Rimbo finns allt utom gymnasium. Både Finsta och Rimbo har skolor F-9 med god kvalitet. BUSS: Busshållplats finns väldigt nära denna bostad (c:a 300 meter). Se SL.se för aktuell tabell. RESTAURANG: I Finsta finns kombinerad restaurang och kiosk/ enklare matsortiment. I Rimbo finns mycket bra restauranger. De flesta serverar också vällagad lunch.

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Visning

    Sön 25 Feb 12:00 - 12:30

    Tis 27 Feb 17:00 - 17:30

    Anmäl till visning

    Fastighetsbeteckning

    Kundby 1:16

    Adress

    Finstavägen 201 - Rimbo

    Kommun

    Norrtälje

    Typ

    1 plan med källare. Dränerat år 2012

    Boendeform

    Friliggande villa

    Byggår

    1967

    Boarea

    114m2

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Biarea

    110m2

    Tomtarea

    2 327m2

    Rum

    5 rok varav 4 sovrum

    Område

    Rimbo - Kundby

    Utgångspris

    2 500 000 kr

    21 930 kr/m2

    Ansvarig mäklare

    Christer Åman

    Reg. Fastighetsmäklare

    070-162 77 01

    christer.aman@lansfast.se Läs mer om Christer

    Visning

    Kom på visning!

    Öppen premiärvisning - Välkommen!

    2018-02-25 12:00:00 2018-02-25 12:30:00 40 Bostadsvisning Finstavägen 201, Rimbo 59,7343724113965, 59,7343724113965 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

    Öppen kvällsvisning - välkommen !

    2018-02-27 17:00:00 2018-02-27 17:30:00 40 Bostadsvisning Finstavägen 201, Rimbo 59,7343724113965, 59,7343724113965 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

    Finstavägen 201, Rimbo

    Friliggande villa, 5 rok, 114m2 + 110m2 Pris: 2 500 000 kr

    Värdekollen

    Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

    Bostadsökaren

    Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

    Fri värdering

    Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

    Bilder

    Visa alla bilder

    Planritning

    Planlösning

    Planlösning

    Fakta & Dokument

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    43 700 kr/år

    Uppvärmning:

    39 900 kr

    Vatten/avlopp:

    1 550 kr

    Renhållning:

    2 000 kr

    Sotning:

    250 kr

    Personer i hushållet: 5

    Hushållsel ingår i uppvärmningskostnaden. F.n 29 306 kWh/år enl säljare. Sotning: kostnaden är uppskattad. Sotning sker var 4:e år. Anl.ID: 324430 Huvudsäkring: 20 Amp.

    Pantbrev:

    13 st om totalt 1 955 000 kr

    Taxeringsvärde:

    1 390 000 kr varav mark 389 000 kr

    Värdeår:

    1967

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Skattesats:

    33.18

    Byggnad

    Tomtarea:

    2 327m2

    Grund:

    Betong

    Stomme:

    Lättbetong/ trä

    Bjälklag:

    Trä

    Fasad:

    Tegel

    Takbeklädnad:

    Betongpannor (papp/läkt-14)

    Plåtarbete:

    Lackad plåt

    Fönster:

    3-glasfönster (Ö.PL)/ 2-glasfönster(N.PL)

    Ventilation:

    Självdrag

    Uppvärmningssystem:

    Elpanna + luft/luftvärmepump.

    Vatten/avlopp:

    Egen borrad brunn. Borrbevis finns:-97. 10 000 liter/timme. Avhärdningsfilter installerat c:a år 2014. Samlingsbrunn med infiltration. (tillstånd saknas- se bilaga) Vatten prov: 2014-08-29. Säljare har installerat vatten rening i källare (bakom Wc) där även vattenpump finns. (Märke: BRAVA 2233)

    Övrigt:

    ELDSTÄDER Säljare har på egen begäran valt att inte söka tillstånd för eldstad i källarplan (bilaga). Enl. säljarens uppgift för man bara elda i en eldstad i taget pga nuvarande lösning i skorsten. Tillstånd att elda på källarplan kräver besök av skorstensfejarmästare.

    Energideklaration

    Energiklass:

    F

    Energikonsumtion:

    100 kWh/m2 år

    Status:

    Utförd

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor

    Karta

    Matbutik

    Restaurang

    Vårdcentral

    Transportmedel

    Skola