Malmbergavägen 14, Södertälje

Friliggande villa, 4 rok, 127m2 + 37m2 Pris: 3 795 000 kr

Välkommen till Malmbergavägen 14! Trevlig familjevilla med ett perfekt läge i området, närhet till skola och kommunikationer. Hörntomt angränsande mot allmänning med grönytor och berg i dagen. Bostaden bjuder er på rymlig hall med förvaringsmöjligheter, 3-4 sovrum, luftigt och ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck, praktiskt kök, badrum med bastu och goda förvaringsutrymmen med bl.a. matkällare och förråd. På tomten finns även ett isolerat garage med plats för 1 bil. Välkommen på visning!

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

ENTRÈPLAN Hall: Välkomnande och rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter i garderob med skjutdörrspartier. Hallen har tapetserade väggar, målade plank och golv av enstavig ekparkett. Hallen går att göra om till ytterligare ett sovrum tillsammans med kontorsdelen. Kontor: Kontor med plats för skrivbord, förvaring i skåp samt garderob. Kontorsdelen har golvmatta och målade väggar. Sovrum 1: Bostadens första sovrum finner ni längst in i hallen. Sovrummet har plats för säng och övrigt möblemang. Här finner ni golvmatta, tapeter på väggarna, fönster och förvaring i garderob. Relaxrum: Trevligt relaxrum i anslutning till dusch- och bastuutrymme. Här finns plats för möblemang. Relaxrummet har målade väggar och golvmatta. Bastu-/duschutrymme: Rymligt utrymme med delvis kakel på väggarna och golv av klinker med golvvärme, bastu med plats 4-5 personer. Toalettutrymme: I anslutning till hallen finns ett toalettutrymme bestående av toalett, spegelskåp och handfat. Tvättutrymme med groventré: Praktiskt tvättutrymme med groventré. Här finner ni tvättmaskin samt ett äldre torkskåp. Övriga utrymmen: I entréplanet finns även förråd och matkällare. ÖVRE PLAN Vardagsrum/matrum: Via det trevliga trapphuset tar ni er upp till bostadens övre plan där ni välkomna av ett ljust och trevligt vardagsrum/matrum med fönster i 2 väderstreck samt utgång till balkong och altan. Vardagsrummet har plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Matrum med plats för en stor matgrupp för hela familjen. Här finner ni ljusa väggar och golv av stavparkett. Kök: Praktiskt kök med förvaring i över- och underskåp. Köket har ljusa snickerier, kakel ovan arbetsbänk, målade väggar, golv av plastmatta och fönster mot bostadens baksida. Maskinell utrustning: - Kombinerad glaskeramikhäll med varmluftsugn - Kyl - Frys - Köksfläkt - Diskmaskin Sovrum 2: Bostadens andra sovrum är rymligt med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Här finner ni golvmatta, tapetserade väggar och fönster. Sovrum 3: Bostadens tredje sovrum har gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Sovrummet har goda förvaringsmöjligheter i garderober. Här är golvmatta, tapetserade väggar och fönster mot bostadens framsida. Innerhall: Innerhall med förvaring i garderob och klädkammare. Badrum: Badrum med helkaklade väggar och golv av klinker. Badrummet består av handfat, toalett och badkar. Förvaring i garderober.

Tomt

Tomtarea 697 m² (friköpt). Mysig hörntomt angränsande mot allmänning. Tomten är insynsskyddad med högt och ostört läge.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1968

- Fastigheten förvärvades 1991. - Alla fönster förutom 3 st byttes 2010. - Yttertaket byttes i slutet av 90-talet efter takläckage. - Radiatorer ar utbytta (ej i tvättstugan). - Badrum på övre plan renoverades 1995. - Dusch/bastu i souterrängplan byggdes/inreddes 1993/94. - Varmvattenberedaren är inte utbytt under innehavstiden. - Husets baksida ar omdränerad 1991 av tidigare ägare. - Träfasad byttes och tilläggsisolerades i början på 90- talet. - Luft-luftvarmepump installerades ca 2013.

Uppvärmning

Luft-luftvärmepump samt direktverkande el

TV & Internet

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Bredbandsbolaget.

Uteplats/Balkong

Trädäckad uteplats med utgång från vardagsrummet, trädäcket är delvis takat. Från vardagsrummet kommer man även ut till bostadens härliga balkong som vätter mot tomtens framsida.

Bilplats

Garage med plats för 1 bil, plats för 2 bilar på infarten.

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggning:Avtalsservitut Ledning Mm Planbestämmelser:Stadsplan (1962-12-19) , Tomtindelning (1964-03-17)

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält,
** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

Visning

Sön 26 Nov 12:00 - 12:45

Mån 27 Nov 19:00 - 19:30

Anmäl till visning

Fastighetsbeteckning

Skogsriskan 1

Adress

Malmbergavägen 14 - Södertälje

Kommun

Södertälje

Typ

1 plan i souterräng

Boendeform

Friliggande villa

Byggår

1968

Boarea

127m2

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Biarea

37m2

Tomtarea

697m2

Rum

4 rok varav 3 sovrum

Område

Brunnsäng

Eller högstbjudande

3 795 000 kr

29 882 kr/m2

Ansvarig mäklare

Michael Lundholm

Fastighetsmäklare

Läs mer om Michael Maila mig

Extra kontaktperson

Josef Larsen

Fastighetsmäklare

Läs mer om Josef Maila mig

Visning

Kom på visning!

Öppen visning -Välkommen!

2017-11-26 12:00:00 2017-11-26 12:45:00 40 Bostadsvisning Malmbergavägen 14, Södertälje 59,2129955069827, 59,2129955069827 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

Öppen visning -Välkommen!

2017-11-27 19:00:00 2017-11-27 19:30:00 40 Bostadsvisning Malmbergavägen 14, Södertälje 59,2129955069827, 59,2129955069827 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

Malmbergavägen 14, Södertälje

Friliggande villa, 4 rok, 127m2 + 37m2 Pris: 3 795 000 kr

Värdekollen

Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

Bostadsökaren

Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

Fri värdering

Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

Bilder

Visa alla bilder

Planritning

Fakta & Dokument

Ekonomi

Driftkostnad:

33 616 kr/år

Uppvärmning:

25 598 kr

Vatten/avlopp:

5 254 kr

Renhållning:

2 764 kr

Uppvärmning inklusive hushållsström, 1 kr= 1 kWh. Antal personer i hushållet är 2 stycken. Villa/hemförsäkring tillkommer utöver driftkostnader.

Pantbrev:

2 st om totalt 1 700 000 kr

Taxeringsvärde:

1 841 000 kr varav mark 853 000 kr

Värdeår:

1968

Typ:

220, Småhusenhet, bebyggd

Skattesats:

33.36

Byggnad

Tomtarea:

697m2

Grund:

Betongplatta på mark

Bjälklag:

Trä, gjutet mellanbjälklag

Fasad:

Tegel och träpanel

Takbeklädnad:

Papp

Fönster:

2-glas och 3-glas

Ventilation:

Självdrag

Uppvärmningssystem:

Luft-luftvärmepump samt direktverkande el

Vatten/avlopp:

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Energideklaration

Energiklass:

F

Energikonsumtion:

104 kWh/m2 år

Status:

Utförd

Allmänt

Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

Om budgivning

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Boendekalkyl

Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

Boendekalkyl Räntor

Karta

Matbutik

Restaurang

Vårdcentral

Transportmedel

Skola