Långban Stranden 1, Filipstad

Friliggande villa, 0 rok, 143m2 + 50m2 Pris: 1 795 000 kr - Budgivning pågår

Välkommen till vackra Långban Stranden 1! En fastighet med stor potential med sitt unika läge precis bredvid sjön. Inglasad altan i söderläge ger sol hela dagen. Uteplats/trädäck i öster med ostörd vy över vackra Långbanssjön! Här får man en känsla av att bo direkt på vattnet. Den vackra naturen och den magiska utsikten över sjön ger lugn och harmoni. Här finns också en nybyggd stuga som passar perfekt som ateljé eller för den som vill ha annan verksamhet som t ex uthyrning till turister, café med sjöläge eller annan liknande turistverksamhet. Närhet till Långbans gruvby som är ett populärt turistmål då det har många besökare varje år.

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Välkommen till vackra Långban Stranden 1! En fastighet med stor potential med sitt unika läge precis bredvid sjön. Inglasad altan i söderläge ger sol hela dagen. Uteplats/trädäck i öster med ostörd vy över vackra Långbanssjön! Här får man en känsla av att bo direkt på vattnet. Den vackra naturen och den magiska utsikten över sjön ger lugn och harmoni. Huvudbyggnaden Rumsbeskrivning på bottenvåning. - Inglasat uterum i anslutning till entrén - Hall med trägolv och målade väggar.Trappa till övervåningen. - Toalett med plastmatta på golv och målade väggar, WC, tvättställ och dusch. - Kök med klinkers på golv (golvvärme -15) panel på vägg, spis med häll -15, Kyl (fullhöjd)-15, Frys (fullhöjd) -15, spisfläkt och diskmaskin -15. Vedspis med ugn -16. - Tvättstuga med plastmatta på golv och målade väggar, tvättmaskin och torktumlare. - Vardagsrum med parkettgolv, målade väggar, trätak med bjälkar, öppen spis med kamin -15 - Sovrum med trägolv, tapet och trätak med bjälkar. klädkammare/garderob. - Pannrum med separat ingång. Rumsbeskrivning på övervåningen. - Liten hall med utgång till balkong. - Sovrum med trägolv och panel/fondtapet på vägg. - Allrum med parkettgolv,öppet mot vardagsrummet. - Stort vardagsrum med trägolv och öppen spis. - Badrum med WC, tvättställ och badkar Rumsbeskrivning på vindsvåning. - Gästrum med trägolv och tapet. Här finns också en nybyggd stuga som passar perfekt som ateljé eller för den som vill starta en verksamhet t ex uthyrning till turister, ha ett café med sjöläge eller annan liknande turistverksamhet. Säljaren hyr i dagsläget ut stugan och mer information kan ni se i denna länk: https://www.booking.com/hotel/se/langban-stranden.sv.html?label=gen173nr-1FCAEoggJCAlhYSDNiBW5vcmVmaMgBiAEBmAEluAEGyAEO2AEB6AEB-AELkgIBeagCAw;sid=6e579ee85638db73b10500ab82f0c952;dest_id=-2498229;dest_type=city;dist=0;group_adults=2;hapos=1;hpos=1;room1=A%2CA;sb_price_type=total;srepoch=1511361312;srfid=292a7e72f6e0c715c3982cc1937b1cf67a24daf8X1;srpvid=a54f668f79eb0192;type=total;ucfs=1& Närhet till Långbans gruvby som är ett populärt turistmål då det har många besökare varje år. Närhet till Säfsens skidanläggning (40 km).

Tomt

Tomtarea 2 495 m² (friköpt). Tomten: strandtomt, trädgårdstomt med sjöutsikt och staket.

Övriga byggnader

Uthus med flera rum och förråd, nytt tak ca 2014.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1919

Uppvärmning

Bergvärme (Nibe Fighter 1215), vedspis, kamin, öppen spis.

Uteplats/Balkong

Uteplats 1: Balkong under tak (räcke saknas), läge söder. Uteplats 2: Altan, inglasad med utsikt över sjön, läge söder. Uteplats 3: Trädäck med utsikt över sjön, läge öster.

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggning: Filipstad Långbanshyttan GA:8

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fastighetsbeteckning

    Långbanshyttan 1:232

    Adress

    Långban Stranden 1 - Filipstad

    Kommun

    Filipstad

    Boendeform

    Friliggande villa

    Byggår

    1919

    Boarea

    143m2

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Biarea

    50m2

    Tomtarea

    2 495m2

    Område

    Långban

    Eller högstbjudande

    1 795 000 kr

    12 552 kr/m2

    Aktuellt bud

    Budgivning pågår

    Ansvarig mäklare

    Marina Jansson

    Reg. Fastighetsmäklare

    073-093 55 41

    marina.jansson@lfvarmland.se Läs mer om Marina

    Extra kontaktperson

    Karin Lundqvist

    Mäklarassistent

    070-843 52 16

    karin.lundqvist@lfvarmland.se Läs mer om Karin

    Visning

    Är du intresserad?

    Långban Stranden 1, Filipstad

    Friliggande villa, 0 rok, 143m2 + 50m2 Pris: 1 795 000 kr - Budgivning pågår

    Värdekollen

    Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

    Bostadsökaren

    Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

    Fri värdering

    Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

    Bilder

    Visa alla bilder

    Fakta & Dokument

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    22 400 kr/år

    Försäkring:

    4 500 kr

    Uppvärmning:

    14 400 kr

    Vatten/avlopp:

    700 kr

    Renhållning:

    2 000 kr

    Vägavg/snö:

    800 kr

    Pantbrev:

    1 st om totalt 90 000 kr

    Taxeringsvärde:

    419 000 kr varav mark 118 000 kr

    Värdeår:

    1929

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Skattesats:

    34.76

    Byggnad

    Tomtarea:

    2 495m2

    Grund:

    Gråsten/krypgrund

    Stomme:

    Trä

    Bjälklag:

    Trä

    Fasad:

    Träpanel

    Takbeklädnad:

    Plåt

    Fönster:

    2-glas + 3-glasfönster

    Ventilation:

    Självdrag

    Uppvärmningssystem:

    Bergvärme (Nibe Fighter 1215), vedspis, kamin, öppen spis.

    Vatten/avlopp:

    Enskilt vatten från källa belägen på annans mark (test finns), enskilt avlopp 3-kammarbrunn..

    Övrigt:

    Nya rör i huset. Ny el.

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor

    Karta

    Matbutik

    Restaurang

    Vårdcentral

    Transportmedel

    Skola