Karlbergsgatan 38, Grums

Friliggande villa, 3 rok, 62m2 + 62m2 Pris: 295 000 kr

Villa med högt läge ger fin utsikt över omgivningen.

Här har vi en liten trevlig villa för den lilla familjen på Östermalm. Villans höga läge ger en fin utsikt. I villan finns tre rum och kök med källare under hela huset. Gångavstånd till Grums centrum

Rumsbeskrivning

ENTRÈPLAN

På entréplan finns kök, vardagsrum, två sovrum och toalett.

HALLEN

Man kommer in i hallen som är centralt belägen i villan. Hallen har plastmatta på golvet och ljusa tapetserade väggar. Hatthylla och garderob för att hänga av sig ytterkläderna finns.

KÖKET

Ett stort rymligt köket som ligger direkt till höger från entrén. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är tapetserade med en ljus tapet. Moderna och platsbyggda köksskåp med luckor som är målade i vitt eller träfanerade. Vitvarorna består av spis, köksfläkt och kyl-/frysskåp.

VARDAGSRUMMET

Ljust vardagsrummet med fönster i två väderstreck ligger rakt fram när du kommer in i villan. På golvet ligget ett ekparkettgolv med vita tapetserade väggar. Balkongen nås från vardagsrummet.

SOVRUM 1

Sovrummet ligger direkt till vänster från hallen. Rummet är tapetserat med en storblommig tapet i grönt med plastmatta på golvet. Fönster mot söder. Två garderober

SOVRUM 2

Sovrummet ligger innanför vardagsrummet. Plastmatta på golvet med väggarna tapetserade med en storblommig tapet. I rummet finns en garderob. Fönster med utsikt mot väster.

TOALETTEN

Toaletten som ligger i hallen har WC och tvättställ. Plastmatta på golvet med målade väggar med kakel på väggen ovanför tvättstället.

KÄLLAREN

Källare med många olika förvaringsmöjligheter. Här finns hall, tvättrum/badrum, pannrum, matkällare och två förråd.

BADRUMMET/TVÄTTRUM

I badrummet finns badkar och tvättställ samt tvättmaskin. Plastmatta på golvet och våtrumsmatta på golvet.

Tomt

Stor friköpt trädgårdstomt. Tomten är lätt sluttande med olika etager.

Övriga byggnader

Garagebyggnad

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1946

Uppvärmning

Oljepanna (1988)

TV & Internet

TV-antenn

Uteplats/Balkong

Uteplatsen idag består av en balkong i västerläge.

Bilplats

Friliggande garage finns.

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält,
** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

Visning

Ons 22 Nov 17:00 - 17:45

Anmäl till visning

Fastighetsbeteckning

Östermalm 1:76

Adress

Karlbergsgatan 38 - Grums

Kommun

Grums

Typ

1 plan med källare

Boendeform

Friliggande villa

Byggår

1946

Boarea

62m2

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Biarea

62m2

Tomtarea

1 600m2

Rum

3 rok varav 2 sovrum

Område

Östermalm

Utgångspris

295 000 kr

4 758 kr/m2

Ansvarig mäklare

Björn Nykvist

Registrerad Fastighetsmäklare

Läs mer om Björn Maila mig

Visning

Kom på visning!

2017-11-22 17:00:00 2017-11-22 17:45:00 40 Bostadsvisning Karlbergsgatan 38, Grums 59,353326140832, 59,353326140832 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

Karlbergsgatan 38, Grums

Friliggande villa, 3 rok, 62m2 + 62m2 Pris: 295 000 kr

Värdekollen

Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

Bostadsökaren

Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

Fri värdering

Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

Bilder

Visa alla bilder

Fakta & Dokument

Ekonomi

Driftkostnad:

34 058 kr/år

Försäkring:

3 000 kr

Hushållsel:

5 000 kr

Uppvärmning:

18 000 kr

Vatten/avlopp:

5 000 kr

Renhållning:

2 358 kr

Sotning:

700 kr

Personer i hushållet: 1

Kostnaderna är beräknade utifrån husets storlek.

Pantbrev:

7 st om totalt 55 238 kr

Taxeringsvärde:

223 000 kr varav mark 98 000 kr

Typ:

220, Småhusenhet, bebyggd

Skattesats:

0

Byggnad

Tomtarea:

1 600m2

Grund:

Platta på mark

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Gjutna valv

Fasad:

Trä

Takbeklädnad:

Plåt

Plåtarbete:

Lackerad plåt

Fönster:

2-glasfönster

Ventilation:

Självdrag

Uppvärmningssystem:

Oljepanna (1988)

Vatten/avlopp:

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Status:

Ej utförd

Allmänt

Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

Om budgivning

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Boendekalkyl

Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

Boendekalkyl Räntor

Karta

Matbutik

Restaurang

Vårdcentral

Transportmedel

Skola