Strandvägen 11, Värmskog

795 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fastighetsbeteckning

    Värmskogs-Strand 1:30

    Adress

    Strandvägen 11 - Värmskog

    Kommun

    Grums

    Typ

    1 ½ plan

    Boendeform

    Friliggande villa

    Byggår

    1985

    Boarea

    105m2

    Areauppgifter enligt mätning

    Biarea

    10m2

    Tomtarea

    1 489m2

    Rum

    4 rok varav 2 sovrum

    Område

    Värmskog

    Utgångspris

    795 000 kr

    7 571 kr/m2

    Välkomna till detta fritidshus/ villa med bra läge på gångavstånd från sjön Värmeln.

    Välkomna till detta fritidshus på egen avstyckad tomt som fungerar lika bra som villa. Villan har öppen planlösning kök, vardagsrum och hall. Dessutom finns två sovrum, stort allrum som lätt kan göras om till ytterligare två sovrum samt badrum/tvättstuga. På tomten finns huvudbyggnad, gäststuga och förråd. Bra läge med gångavstånd från sjön Värmeln med bryggor, bad, grillplats och fiskemöjligheter. Välkomna på visning!

    Ansvarig mäklare

    Björn Nykvist

    Registrerad Fastighetsmäklare

    070-6854200

    bjorn.nykvist@lansfast.se Läs mer om Björn

    Alla bilder

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    BOTTENVÅNINGEN

    På bottenvåningen finns hall, kök, vardagsrum, två sovrum och badrum/tvättstuga.

    HALLEN

    När man kommer in i hallen möts man av den öppna planlösningen där hallen övergår i kök-vardagsrum. Plastmatta på golvet med stående träpanel på väggarna.

    KÖKET

    Köket som ligger i öppen planlösning med vardagsrummet. Köket är utrustat med moderna köksskåp med släta målade skåpluckor. Vitvarorna består av spis, kylskåp, micro och köksfläkt. Plastmatta på golvet med träpanel på väggarna.

    VARDAGSRUMMET

    Rymligt vardagsrum med plats både för sittgrupp och matsalsbord. I rummet finns en öppen murad spis med brasinsatts och inbyggd fläkt. Fläkten har ett inbyggt rörsystem som sprider värmen från spisen till övriga huset. Från vardagsrummet når man uterummet via altandörren. Träpaneler på väggarna med plastmatta på golvet.

    SOVRUM 1

    Rummet ligger direkt till höger när man kommer in i villan. Plastmatta på golvet med tapetserade väggar i rött. I rummet finns också tre garderober.

    SOVRUM 2

    Sovrummet är det största sovrummet i villan. det ligger på höger sida från entrén efter sovrum 1. I sovrummet finns två garderober. Plastmatta på golvet med tapetserade väggar.

    BADRUMMET/TVÄTTSTUGAN

    Badrummet är kombinerat badrum och tvättrum. I rummet finns en duschkabin, WC och tvättställ samt tvättmaskin (2017). Här finns också varmvattenberedaren (2017). Väggarna är klädda med en våtrumstapet och på golvet ligger en plastmatta.

    ÖVERVÅNINGEN

    På övervåningen finns ett stort allrum.

    ALLRUMMET

    Hela övervåningen består av ett stort allrummet med fönster i två väderstreck. Rummet kan lätt göras om till ett sovrum och ett allrum eller två sovrum. Träpanel i taket och på väggarna. På golvet ligger en plastmatta.

    Tomt

    Friköpt trädgårdstomt med gångavstånd till badplats och brygga.

    Upplåtelseform: Friköpt

    Övriga byggnader

    Friggebod/gäststuga Vedskjul

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 1985

    Uppvärmning

    Direktverkande el + luftvärmepump (2011)+ öppen spis

    TV

    Egen parabol.

    Bredband

    Möjlighet att ansluta fiber finns.

    Uteplats/Balkong

    Uterum i söder.

    Bilplats

    3-4 bilar kan parkeras på tomten.

    Servitut, planbestämmelser m m

    Gemensamhetsanläggning: Grums Värmskogs-Strand GA:1, Gemensamhetsanläggning: Grums Värmskogs-Strand GA:2 Planbestämmelser: Byggnadsplan (1967-02-01)

    Övrigt

    FRISKRIVNINGSKLAUSUL kommer att användas.

    Läs mer

    Dokument - klicka för att ladda ner

    Fakta

    Ekonomi

    Försäkring:

    2 500 kr

    Elkostnad:

    11 600 kr

    Renhållning:

    2 358 kr

    Samfällighet:

    1 200 kr

    Sotning:

    555 kr

    Övrigt:

    4 400 kr

    Personer i hushållet: 1

    Pantbrev:

    2 st om totalt 75 000 kr

    Taxeringsvärde:

    416 000 kr varav mark 126 000 kr

    Värdeår:

    1982

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Byggnad

    Byggår:

    1985

    Tomtarea:

    1 489m2

    Grund:

    Platta på mark

    Stomme:

    Trä

    Bjälklag:

    Trä

    Fasad:

    Trä

    Takbeklädnad:

    Plåt

    Plåtarbete:

    Lackerad plåt

    Fönster:

    2-glasfönster

    Ventilation:

    Självdrag

    Uppvärmningssystem:

    Direktverkande el + luftvärmepump (2011)+ öppen spis

    Vatten/avlopp:

    Egen borrad brunn. Septitank till avloppet.

    Energideklaration

    Energiklass:

    D

    Energikonsumtion:

    80 kWh/m2 år

    Status:

    Utförd

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor