Strandvägen 11, Värmskog

Friliggande villa, 4 rok, 75m2 + 10m2 Pris: 975 000 kr

Välkomna till detta fritidshus/ villa med bra läge på gångavstånd från sjön Värmeln.

Välkomna till detta fritidshus på egen avstyckad tomt som fungerar lika bra som villa. Villan har öppen planlösning kök, vardagsrum och hall. Dessutom finns två sovrum, stort allrum som lätt kan göras om till ytterligare två sovrum samt badrum/tvättstuga. På tomten finns huvudbyggnad, gäststuga och förråd. Bra läge med gångavstånd från sjön Värmeln med bryggor, bad, grillplats och fiskemöjligheter. Välkomna på visning!

Rumsbeskrivning

BOTTENVÅNINGEN

På bottenvåningen finns hall, kök, vardagsrum, två sovrum och badrum/tvättstuga.

HALLEN

När man kommer in i hallen möts man av den öppna planlösningen där hallen övergår i kök-vardagsrum. Plastmatta på golvet med stående träpanel på väggarna.

KÖKET

Köket som ligger i öppen planlösning med vardagsrummet. Köket är utrustat med moderna köksskåp med släta målade skåpluckor. Vitvarorna består av spis, kylskåp, micro och köksfläkt. Plastmatta på golvet med träpanel på väggarna.

VARDAGSRUMMET

Rymligt vardagsrum med plats både för sittgrupp och matsalsbord. I rummet finns en öppen murad spis med brasinsatts och inbyggd fläkt. Fläkten har ett inbyggt rörsystem som sprider värmen från spisen till övriga huset. Från vardagsrummet når man uterummet via altandörren. Träpaneler på väggarna med plastmatta på golvet.

SOVRUM 1

Rummet ligger direkt till höger när man kommer in i villan. Plastmatta på golvet med tapetserade väggar i rött. I rummet finns också tre garderober.

SOVRUM 2

Sovrummet är det största sovrummet i villan. det ligger på höger sida från entrén efter sovrum 1. I sovrummet finns två garderober. Plastmatta på golvet med tapetserade väggar.

BADRUMMET/TVÄTTSTUGAN

Badrummet är kombinerat badrum och tvättrum. I rummet finns en duschkabin, WC och tvättställ samt tvättmaskin (2017). Här finns också varmvattenberedaren (2017). Väggarna är klädda med en våtrumstapet och på golvet ligger en plastmatta.

ÖVERVÅNINGEN

På övervåningen finns ett stort allrum.

ALLRUMMET

Hela övervåningen består av ett stort allrummet med fönster i två väderstreck. Rummet kan lätt göras om till ett sovrum och ett allrum eller två sovrum. Träpanel i taket och på väggarna. På golvet ligger en plastmatta.

Tomt

Friköpt trädgårdstomt med gångavstånd till badplats och brygga.

Övriga byggnader

Friggebod/gäststuga Vedskjul

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1985

Uppvärmning

Direktverkande el + luftvärmepump (2011)+ öppen spis

TV & Internet

Egen parabol. Möjlighet att ansluta fiber finns.

Uteplats/Balkong

Uterum i söder.

Bilplats

3-4 bilar kan parkeras på tomten.

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggning: Gemensamhetsanläggning: Grums Värmskogs-Strand GA:1, Gemensamhetsanläggning: Grums Värmskogs-Strand GA:2 Planbestämmelser: Byggnadsplan (1967-02-01)

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fastighetsbeteckning

    Värmskogs-Strand 1:30

    Adress

    Strandvägen 11 - Värmskog

    Kommun

    Grums

    Typ

    1 ½ plan

    Boendeform

    Friliggande villa

    Byggår

    1985

    Boarea

    75m2

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Biarea

    10m2

    Tomtarea

    1 489m2

    Rum

    4 rok varav 2 sovrum

    Område

    Värmskog

    Utgångspris

    975 000 kr

    13 000 kr/m2

    Ansvarig mäklare

    Björn Nykvist

    Registrerad Fastighetsmäklare

    070-6854200

    bjorn.nykvist@lansfast.se Läs mer om Björn

    Visning

    Är du intresserad?

    Strandvägen 11, Värmskog

    Friliggande villa, 4 rok, 75m2 + 10m2 Pris: 975 000 kr

    Värdekollen

    Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

    Bostadsökaren

    Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

    Fri värdering

    Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

    Bilder

    Visa alla bilder

    Fakta & Dokument

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    22 613 kr/år

    Försäkring:

    2 500 kr

    Hushållsel:

    11 600 kr

    Renhållning:

    2 358 kr

    Samfällighet:

    1 200 kr

    Sotning:

    555 kr

    Övrigt:

    4 400 kr

    Personer i hushållet: 1

    Pantbrev:

    2 st om totalt 75 000 kr

    Taxeringsvärde:

    416 000 kr varav mark 126 000 kr

    Värdeår:

    1982

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Skattesats:

    35.24

    Byggnad

    Tomtarea:

    1 489m2

    Grund:

    Platta på mark

    Stomme:

    Trä

    Bjälklag:

    Trä

    Fasad:

    Trä

    Takbeklädnad:

    Plåt

    Plåtarbete:

    Lackerad plåt

    Fönster:

    2-glasfönster

    Ventilation:

    Självdrag

    Uppvärmningssystem:

    Direktverkande el + luftvärmepump (2011)+ öppen spis

    Vatten/avlopp:

    Egen borrad brunn. Septitank till avloppet.

    Energideklaration

    Energiklass:

    D

    Energikonsumtion:

    80 kWh/m2 år

    Status:

    Utförd

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor

    Karta

    Matbutik

    Restaurang

    Vårdcentral

    Transportmedel

    Skola