Grindstuvägen 13, Västerås

Friliggande villa, 8 rok, 234m2 + 87m2 Pris: 6 750 000 kr

Äldre charm och modern stil!

Vi har nöjet att presentera denna mycket representativa tegelvilla om 321 m². Här finns sannerligen plats för hela familjen via sex stycken sovrum, dubbla badrum och flertalet toaletter. Stora sällskapsytor via bl.a. ett rejält vardagsrum och matrum om ca 60 m² med öppen spis bäddar för socialt umgänge. Tomten är stor och pedantiskt skött nästan helt utan insyn. Stor uppfart med plats för tre bilar samt ett garage. Gott om förvaringsutrymmen via flertalet klädkammare och många garderober. I entréplan finns också en matkällare och en vinkällare, varav matkällaren är inredd med kylanläggning. Huset är arkitektritat och byggt av Svenska Metallverken 1957 åt en av sina dåvarande direktörer. Även om huset har genomgått en del förändringar finns fortfarande många detaljer bevarade. Låter detta drömboende som någonting för dig? Anmäl i så fall dig till visningen!

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

ENTRÈPLAN: HUVUDENTRÈ: Entré via representativ och välkomnande hall med rejäla ytor. Vackert marmorgolv och tegelbeklädda väggar. SOVRUM 1 & 2: Till vänster om entrén finner vi två stycken sovrum där möjligheten finns att ta ner väggen och skapa ett enda stort sovrum. På golvet sitter ett massivt mahognygolv som är slipbart och väggarna är tapetserade. Förvaringsmöjligheter finns via garderober. Intill entrén finner vi också en praktisk gästtoalett med samma vackra marmorgolv som sitter i hallen och väggarna är kaklade. WC och tvättställ. SOVRUM 3: Till höger om entrén finner vi sovrum nr 3 med där det också sitter ett massivt mahognygolv som är slipbart och väggarna är tapetserade. Bra förvaringsmöjligheter via skjutgarderob. MAT- OCH VINKÄLLARE: Vidare in i hallen finner vi två praktiska utrymmen; en matkällare och en vinkällare. Båda utrymmena är inredda med aliminium och matkällaren har en inbyggd kyl för att hålla temperaturen efter önskad nivå. GROVENTRÈ: Rejäl groventré med klinkerbelagt golv och målade väggar. Här finns också gott om förvaringsmöjligheter för hela familjen via flertalet garderober. Under trappen upp till övervåningen finns dessutom extra förvaringsutrymmen. GARAGE: Vidare in från groventrén hittar vi garaget där det finns plats för extra förvarings samt plats för en bil. BADRUM: Vidare in från huvudentrén finner vi ett mycket fräscht och ombyggt badrum och relaxavdelning från december 2016. Badrummet är utrustat med dusch, badkar, tvättställ samt en bastu. Spotlights i tak, kakelbeklädda väggar samt klinkerbelagt golv, givetvis med skön golvvärme. TVÄTTSTUGA: Praktisk tvättstuga med intilliggande torkrum/förvaringsrum. Tvättmaskin och torktumlare. VERKSTAD/GROVENTRÈ: Praktiskt verkstadsutrymme med arbetsbänk. Här finns ytterligare en utgång till tomten. ÖVRE PLAN: VARDAGSRUM OCH MATRUM: Via trappen till övre plan kommer vi till det stora vardagsrummet med generösa ytor och ljusinsläpp som bäddar för socialt umgänge. Här finns också en fungerade vedspis för ökad mysfaktor och värme. Takhöjden är rejält tilltagen och bäddar, tillsammans med de stora fönsterpartierna, för en luftig känsla. Matrummet ligger i vinkel till vardagsrummet och här finns också plats för ett rejält matbord för hela släkten. Vacker och slipbar ekstavsparkett på golvet och tapetserade väggar. KÖK: Praktiskt kök med tacksamma arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, kyl, frys samt diskmaskin. Trägolv och tapetserade väggar med kakel vid arbetsyta. FÖNSTERHALLEN: Direkt till höger om trappen finner vi fönsterhallen; ett kontorsutrymme/inre hall som fått sitt namn just genom de många fönstren och det generösa ljusinsläppet. I fönsterhallen finns också den primära utgången till tomten. SOVRUM 4: Sovrum i bra storlek med parkettgolv och målade väggar. Förvaringsmöjligheter via garderober. SOVRUM 5: Sovrum 5 ligger vägg i vägg med sovrum 4 och är spegelvänt. Parkettgolv och målade väggar. Förvaringsmöjligheter via garderober. GÄST-WC: Mittemot sovrum 4 och 5 finns en gästtoalett placerad. Klinkerbelagt golv, målade väggar, WC och tvättställ. SOVRUM 6/MASTER BEDROOM: Det största sovrummet i huset bjuder på många fördelar; generösa förvaringsmöjligheter via både garderobsvägg egen klädkammare. Härifrån nås också det tillhörande badrummet. BADRUM: Praktiskt badrum med klinkerbelagt golv och kakelbeklädda väggar. Badrummet är utrustat med dusch, WC och tvättställ.

Tomt

Rejäl och mycket väl omhändertagen trädgårdstomt om 1 119 m² (friköpt).

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1957

Omläggning marksten garageuppfart 2017 Ny stenläggning vid gavel 2017 Nytt badrum/relax samt filmning av avlopp 2016 Nya rör för färskvatten samt avlopp under garageinfart 2016 Uppförande del av häck (svart aronia) 2015 Ny duk på samtliga markiser 2015 Sidoljus utbytt 2015 Nytt entréparti samt nya dörrar (gavel samt baksida) inkl lås 2015 Ny marksten med infälld belysning 2014 Utbytt del på värmeväxlare 2014 Nya innerdörrar på markplan 2014 Golvslipning, vardagsrum/matrum, trapp 2012 Renoverad trapp 2012-2013 Uppförande av nytt räcke 2012 Ny komod toalett nedre plan 2012 Målning av samtliga fönster samt ny trall till uteplatsen 2011 Trädgårdsanläggning inkl kullersten 2010 Uppförande av öppen spis på uteplatsen samt ny el till uteplatsen 2010 Renovering toalett övre plan 2009 Renovering kök, inkl omlackering köksluckor, nya vitvaror 2009 Bytt till plåttak på friggebod Värmeväxlare från 1995 Nya lås till samtliga ytterdörrar. Samtliga avloppsrör är filmade och kontrollerade.

Uppvärmning

Fjärrvärme, vedspis

TV & Internet

Tv via Boxer. Bredband (fiber) via Stadsnätet.

Bilplats

Stenbelagt uppfart med omlagd marksten, plats för 3 stycken bilar. Garage med plats för 1 bil.

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält,
** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

Visning

Lör 25 Nov

Anmäl till visning

Fastighetsbeteckning

Stenhuggaren 2

Adress

Grindstuvägen 13 - Västerås

Kommun

Västerås

Typ

2 plan i souterräng

Boendeform

Friliggande villa

Byggår

1957

Boarea

234m2

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Biarea

87m2

Tomtarea

1 119m2

Rum

8 rok varav 6 sovrum

Område

Jakobsberg

Utgångspris

6 750 000 kr

28 846 kr/m2

Ansvarig mäklare

Sebastian Benits

Reg.Fastighetsmäklare

Läs mer om Sebastian Maila mig

Extra kontaktperson

Marita Käck

Fastighetsmäklarassistent

Läs mer om Marita Maila mig

Visning

Kom på visning!

Ring för tidsbokning

2017-11-25 00:00:00 2017-11-25 00:00:00 40 Bostadsvisning Grindstuvägen 13, Västerås 59,6078777664395, 59,6078777664395 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

Grindstuvägen 13, Västerås

Friliggande villa, 8 rok, 234m2 + 87m2 Pris: 6 750 000 kr

Värdekollen

Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

Bostadsökaren

Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

Fri värdering

Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

Bilder

Visa alla bilder

Planritning

Fakta & Dokument

Ekonomi

Driftkostnad:

58 117 kr/år

Försäkring:

7 476 kr

Hushållsel:

9 304 kr

Uppvärmning:

31 246 kr

Vatten/avlopp:

7 124 kr

Renhållning:

2 376 kr

Sotning:

591 kr

Personer i hushållet: 5

Pantbrev:

9 st om totalt 3 756 600 kr

Taxeringsvärde:

3 166 000 kr varav mark 1 154 000 kr

Värdeår:

1957

Typ:

220, Småhusenhet, bebyggd

Skattesats:

32.44

Byggnad

Tomtarea:

1 119m2

Grund:

Betongplatta

Bjälklag:

Trä

Fasad:

Tegel

Takbeklädnad:

Underhållsfritt aluminium

Fönster:

2-glasfönster

Ventilation:

Självdrag

Uppvärmningssystem:

Fjärrvärme, vedspis

Vatten/avlopp:

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Energideklaration

Status:

Beställd

Allmänt

Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

Om budgivning

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Boendekalkyl

Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

Boendekalkyl Räntor

Karta

Matbutik

Restaurang

Vårdcentral

Transportmedel

Skola