Dalbackavägen 8, Sollebrunn

Friliggande villa, 5 rok, 95m2

Minigård med plats för både odlingar och djur

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Med 20 minuter till Alingsås och ca 5 minuter till Sollebrunn ligger denna minigård med dess möjligheter. Här finns ett boningshus, en gäststuga och en ladugård fördelat på strax över 3000 kvm tomt. Nuvarande ägare har gjort stora renoveringsarbeten på både gäststugan och boningshuset, dessutom har ett nytt avlopp anlagts. Det ska nämnas att det finns renoveringsarbeten som ännu inte är avslutade och som får färdigställas av köparen. Fastigheten ger i övrigt fantastiska möjligheter till både odlingar och djurhållning. Försäljning och inflyttning kan ske omgående om så önskas så välkommen med din intresseanmälan!

Tomt

Tomtarea 3 290 m² (friköpt).

Övriga byggnader

Gästhus om ca 40 kvm med kök och toalett. Ladugård med plats för fordon, djur etc.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1909

Tillbyggt 1966

Uppvärmning

Vedspis och förberett för elelement

TV & Internet

Antenn

Uteplats/Balkong

Träveranda finns utanför gästhuset.

Bilplats

Garage finns i Ladugården

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggning: Officialservitut Väg

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fastighetsbeteckning

    Magra 5:30

    Adress

    Dalbackavägen 8 - Sollebrunn

    Kommun

    Alingsås

    Typ

    1 ½ plan

    Boendeform

    Friliggande villa

    Byggår

    1909

    Boarea

    95m2

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Tomtarea

    3 290m2

    Rum

    5 rok varav 4 sovrum

    Ansvarig mäklare

    Stefan Nilsson

    Fastighetsmäklare

    0721-41 07 95

    stefan.a.nilsson@lansforsakringar.se Läs mer om Stefan

    Visning

    Är du intresserad?

    Dalbackavägen 8, Sollebrunn

    Friliggande villa, 5 rok, 95m2

    Värdekollen

    Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

    Bostadsökaren

    Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

    Fri värdering

    Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

    Bilder

    Visa alla bilder

    Fakta & Dokument

    Ekonomi

    Pantbrev:

    8 st om totalt 552 500 kr

    Taxeringsvärde:

    416 000 kr varav mark 186 000 kr

    Värdeår:

    1947

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Skattesats:

    34.65

    Byggnad

    Tomtarea:

    3 290m2

    Grund:

    Torpargrund

    Stomme:

    Trä

    Bjälklag:

    Trä

    Fasad:

    Trä

    Takbeklädnad:

    Taktegel

    Fönster:

    2-glasfönster

    Ventilation:

    Självdrag

    Uppvärmningssystem:

    Vedspis och förberett för elelement

    Vatten/avlopp:

    Enskilt vatten (grävd brunn), Enskilt avlopp (markbädd med kassetter från 2017).

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor

    Karta

    Matbutik

    Restaurang

    Vårdcentral

    Transportmedel

    Skola