Dalstigen 14, Västra Frölunda

Friliggande villa, 6 rok, 191m2 Pris: 8 695 000 kr

STORT, FINT HUS MED ATTRAKTIVT OCH BRA LÄGE

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Fint renoverad och rymlig villa med ra planlösning, stora sällskapsytor och möjlighet till att utöka entréplan. Huset har ett härligt, ostört läge längst in på attraktiv återvändsgata. Stora altandäck ger solchanser hel dagen till sena kvällen. Stort garage. Här bor man nära flera badplatser, barnomsorg, natur och många trevliga grannar.

Tomt

Tomtarea 946 m² (friköpt). Lättskött och privat trädgårdstomt.

Övriga byggnader

Förråd under altandäcket. Stort förråd under halva huset som kan inredas.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1989

2017 Renovering hall, byte av altandörr framsida 2016 Renovering av tv-/allrum, kontor 2015 Renovering av tvättstuga, vardagsrum, trapphus, sovrum 2011 Installation av frånluftsvärmepump 2009 renoverades övriga våtrum i den föregående ägarens regi. Arbeten utfördes av fackmän, kvalitetsdokument finns.

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump, vattenburet system

TV & Internet

Fiber, 100 MB. Linan ger möjlighet finns upp till 1000 MB.

Uteplats/Balkong

Väl tilltaget altandäck som nås både från övre plan och från trädgårdssidan. Här njuter du av solen långt in på kvällen. Stort altandäck på entréplan som ligger skyddat och privat och med bra solchanser större delen av dagen.

Bilplats

Stort, isolerat garage på ca 40 kvm.

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggning: Gemensamhetsanläggning: Göteborg Näset GA:20, Gemensamhetsanläggning: Göteborg Näset GA:25, Gemensamhetsanläggning: Göteborg Näset GA:53, Samfällighet: Göteborg Näset S:166 Last: Ledningsrätt Tele, 1480K-1988F328.2 Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 1480K-1987F336.3 Last: Officialservitut Utrymme, 1480K-1990F351.1 Planbestämmelser: Detaljplan (1989-10-19)

Säljarnas: egna ord: Huset ligger på en liten väg längst in, perfekt för oss med barn. Lugnt och härliga grannar. Närhet til flera fina bad. Stort och rymligt med sol så gott som hela dagen. Nära skola och mataffär.

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Visning

    Lör 27 Jan

    Anmäl till visning

    Fastighetsbeteckning

    Näset 759:969

    Adress

    Dalstigen 14 - Västra Frölunda

    Kommun

    Göteborg

    Boendeform

    Friliggande villa

    Byggår

    1989

    Boarea

    191m2

    Areauppgifter enligt ritning(ar) samt uppmätt

    Tomtarea

    946m2

    Rum

    6 rok varav 5 sovrum

    Område

    Näset

    Utgångspris

    8 695 000 kr

    45 524 kr/m2

    Ansvarig mäklare

    Petra Nilbo

    Reg. Fastighetsmäklare

    0767-63 83 51

    petra.nilbo@lansfast.se Läs mer om Petra

    Visning

    Kom på visning!

    Välkommen på visning, för bokning ring Petra på 0767-638351 alt. maila!

    2018-01-27 00:00:00 2018-01-27 00:00:00 40 Bostadsvisning Dalstigen 14, Västra Frölunda 57,624544884017, 57,624544884017 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

    Dalstigen 14, Västra Frölunda

    Friliggande villa, 6 rok, 191m2 Pris: 8 695 000 kr

    Värdekollen

    Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

    Bostadsökaren

    Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

    Fri värdering

    Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

    Bilder

    Visa alla bilder

    Planritning

    Entréplan

    Övre plan

    Garage

    Fakta & Dokument

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    42 399 kr/år

    Försäkring:

    4 584 kr

    Uppvärmning:

    23 400 kr

    Vatten/avlopp:

    8 977 kr

    Renhållning:

    3 438 kr

    Vägavg/snö:

    2000 kr

    Personer i hushållet: 4

    Försäkringen är en schablon.

    Pantbrev:

    13 st om totalt 5 153 000 kr

    Taxeringsvärde:

    4 619 000 kr varav mark 2 367 000 kr

    Värdeår:

    1989

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Skattesats:

    33.69

    Byggnad

    Tomtarea:

    946m2

    Grund:

    Sutteräng, krypgrund

    Stomme:

    Trä samt murverk

    Bjälklag:

    Trä

    Fasad:

    Trä

    Takbeklädnad:

    Betongpannor

    Fönster:

    3-glas isolerruta, 2-glas isolerruta, 2-glas koppl

    Ventilation:

    Mekanisk frånluft med återvinning

    Uppvärmningssystem:

    Luft/vattenvärmepump, vattenburet system

    Vatten/avlopp:

    Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

    Energideklaration

    Energikonsumtion:

    85 kWh/m2 år

    Status:

    Utförd

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor

    Karta

    Matbutik

    Restaurang

    Vårdcentral

    Transportmedel

    Skola