Krokusvägen 7, Gråbo

Friliggande villa, 3 rok, 81m2 + 81m2 Pris: 2 975 000 kr

Gråbo - Olstorp - Välskött 1-plansvilla med hel källare

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Mycket välskött 1-plansvilla med källare på stor solig tomt med skyddat barnvänligt läge. Stor altan under tak i soligt västerläge. Fristående varmgarage och carport.

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Entrévåning: Ljus och luftig entré med klinkersgolv och gott om plats för ytterkläder. Stort ljust vardagsrum med laminatgolv och utgång till en stor altan under tak i soligt sydvästläge. Kök från 2011 med rejäl matplats och snickerier i rött vildpäronträ. Spis-16, fläkt, kyl-10, frys och diskmaskin. 2 bra sovrum varav ett större med stor garderob. Kaklad toalett. Bottenvåning: Stort allrum med laminatgolv och en effektiv täljstenskamin för mysiga brasor. Arbetsrum. Hall med grovingång. Helkaklat badrum från 2013 med dusch och golvvärme. 2 förrådsrum. Kaklad toalett. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Fristående varmgarage och carport. Vedbod.

Tomt

Tomtarea 1 310 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt med staket.

Övriga byggnader

Vedbod.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1980

Löpande underhåll

Uppvärmning

Luft-luft värmepump samt direktverkande el och täljstenskamin

TV & Internet

Fiber indraget Fiber indraget

Uteplats/Balkong

Uteplats 1: Altan under tak, läge väster. Uteplats 2: Uteplats, läge öster med morgonsol.

Bilplats

Bilplats 1: Varmgarage med plats för 1 bil. Bilplats 2: Carport med plats för 1 bil.

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggning: Lerum Olstorp GA:2 Avtalsservitut Jakt Planbestämmelser: Detaljplan (1994-11-17)

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fastighetsbeteckning

    Olstorp 7:61

    Adress

    Krokusvägen 7 - Gråbo

    Kommun

    Lerum

    Typ

    1 plan med källare

    Boendeform

    Friliggande villa

    Byggår

    1980

    Boarea

    81m2

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Biarea

    81m2

    Tomtarea

    1 310m2

    Rum

    3 rok varav 2 sovrum

    Område

    Gråbo - Olstorp

    Utgångspris

    2 975 000 kr

    36 728 kr/m2

    Ansvarig mäklare

    Per Ånevall

    Fastighetsmäklare

    0703-52 55 74

    per.anevall@lansforsakringar.se Läs mer om Per

    Visning

    Är du intresserad?

    Krokusvägen 7, Gråbo

    Friliggande villa, 3 rok, 81m2 + 81m2 Pris: 2 975 000 kr

    Värdekollen

    Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

    Bostadsökaren

    Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

    Fri värdering

    Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

    Bilder

    Visa alla bilder

    Fakta & Dokument

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    19 158 kr/år

    Försäkring:

    4 363 kr

    Uppvärmning:

    10 272 kr

    Vatten/avlopp:

    2 835 kr

    Renhållning:

    1 300 kr

    Sotning:

    388 kr

    Personer i hushållet: 1

    Pantbrev:

    8 st om totalt 1 658 000 kr

    Taxeringsvärde:

    1 425 000 kr varav mark 486 000 kr

    Värdeår:

    1980

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Skattesats:

    33.48

    Byggnad

    Tomtarea:

    1 310m2

    Grund:

    Platta på mark

    Stomme:

    Trä

    Bjälklag:

    Trä

    Fasad:

    Stående träpanel

    Takbeklädnad:

    Takpannor 2009

    Plåtarbete:

    Plåt

    Fönster:

    2-glas och 3-glas

    Ventilation:

    Självdrag

    Uppvärmningssystem:

    Luft-luft värmepump samt direktverkande el och täljstenskamin

    Vatten/avlopp:

    Kommunalt vatten, kommunalt avlopp. Dessutom finns egen brunn för bevattning

    Energideklaration

    Energiklass:

    D

    Energikonsumtion:

    62 kWh/m2 år

    Status:

    Utförd

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor

    Karta

    Matbutik

    Restaurang

    Vårdcentral

    Transportmedel

    Skola