Sandbäcksvägen 55, Mariestad

Friliggande villa, 5 rok, 133m2 + 62m2 Pris: 1 490 000 kr - Budgivning pågår

Grangärdet-bra läge.

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Nära daghem och skola årskurs 1-6 ligger denna renoverade "funkisvilla" byggd i 2 plan med källare 1940. Fem rum och kök med stora biutrymmen. Badrum med badkar. Dusch och bastu i källaren. Bergvärme ger låga driftskostnader. Inglasat uterum samt balkong i väster. Friliggande rymligt garage och förråd. Cykelbod. Växthus. Trädgårdstomt.

Rumsbeskrivning

Hall

Hall på våningsplan 1.

Kök med matplats

Kök med matplats på våningsplan 1.

Vardagsrum

Vardagsrum på våningsplan 1. Braskamin.

Matrum

Matrum på våningsplan 1.

Separat toalett

Separat toalett på våningsplan 1.

Hall

Hall på våningsplan 2.

Sovrum NO

Sovrum NO på våningsplan 2.

Sovrum SO

Sovrum SO på våningsplan 2.

Sovrum SV

Sovrum SV på våningsplan 2.

Badrum m badkar

Badrum m badkar på våningsplan 2. Utrustning: badkar och tvättställ.

Tvättutrymme

Tvättutrymme i källare. Utrustning: tvättmaskin och tvättho.

Bastu o dusch

Bastu o dusch i källare.

Pannrum med värmepump

Pannrum med värmepump i källare.

Källarrum

Källarrum i källare.

Källarrummet

Källarrummet i källare.

Förråd

Förråd i källare.

Tomt

Tomtarea 876 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt med fruktträd, häckar och staket.

Övriga byggnader

Växthus.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1940

1990 Ny papp lades på yttertaket. Byte av ytterdörr. Väggen mellan matrum o vardagsr. öppnades upp och en limträbalk lades över o rummen tilläggsisolerades 1992 Byggdes altanen. 2001 Ombyggnad av köket. 2005 Installation av bergvärmepumpen. 2011 Fuktgenomslag i källaren, åtgärdat enligt besiktningsprotokollet (Bp). 2012 Renovering av WC på på entréplan. Renovering av tvättstugan. Se Bp Byte av fönster till 2 glas isoler, dock ej i badrum.

Uppvärmning

Vattenburet bergvärme (-05)

TV & Internet

TV-antenn. ADSL.

Uteplats/Balkong

Uteplats 1: Inglasat uterum, läge öster. Uteplats 2: Balkong, läge väster.

Bilplats

Friliggande garage med plats för 1 bil, samt avdelat förråd.

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fastighetsbeteckning

    Sadelmakaren 1

    Adress

    Sandbäcksvägen 55 - Mariestad

    Kommun

    Mariestad

    Typ

    2 plan med källare

    Boendeform

    Friliggande villa

    Byggår

    1940

    Boarea

    133m2

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Biarea

    62m2

    Tomtarea

    876m2

    Rum

    5 rok varav 3 sovrum

    Område

    Grangärdet

    Eller högstbjudande

    1 490 000 kr

    11 203 kr/m2

    Aktuellt bud

    Budgivning pågår

    Ansvarig mäklare

    Kent Gustafsson

    Fastighetsmäklare

    0709-66 29 59

    kent.gustafsson@lansfast.se Läs mer om Kent

    Extra kontaktperson

    Kerstin Dernsjö

    Mäklarassistent

    0709-66 29 67

    kerstin.dernsjo@lansfast.se Läs mer om Kerstin

    Visning

    Är du intresserad?

    Sandbäcksvägen 55, Mariestad

    Friliggande villa, 5 rok, 133m2 + 62m2 Pris: 1 490 000 kr - Budgivning pågår

    Värdekollen

    Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

    Bostadsökaren

    Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

    Fri värdering

    Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

    Bilder

    Visa alla bilder

    Planritning

    Överplan

    Entreplan

    Källarplan

    Fakta & Dokument

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    28 627 kr/år

    Försäkring:

    3 785 kr

    Uppvärmning:

    17 518 kr

    Vatten/avlopp:

    5 441 kr

    Renhållning:

    1 644 kr

    Sotning:

    239 kr

    Pantbrev:

    6 st om totalt 395 000 kr

    Taxeringsvärde:

    703 000 kr varav mark 156 000 kr

    Värdeår:

    1940

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Skattesats:

    34.03

    Byggnad

    Tomtarea:

    876m2

    Grund:

    Källare med betongplatta

    Stomme:

    Trä

    Bjälklag:

    Trä

    Fasad:

    Kalksandsten/Mexitegel

    Takbeklädnad:

    Takpapp

    Fönster:

    2-glasfönster isoler

    Ventilation:

    Självdrag

    Uppvärmningssystem:

    Vattenburet bergvärme (-05)

    Vatten/avlopp:

    Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

    Energideklaration

    Energiklass:

    C

    Energikonsumtion:

    46 kWh/m2 år

    Status:

    Utförd

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor

    Karta

    Matbutik

    Restaurang

    Vårdcentral

    Transportmedel

    Skola