Fritzes väg 7, Lindome

Friliggande villa, 7 rok, 206m2 + 17m2 Pris: 4 895 000 kr

Nybyggd villa med exklusiva materialval och genomtänkt planlösning!

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Välkomna till ett modernt familjehus som präglas av smakfull och genomtänkt design när den är som bäst. Trivsam planlösning med spatiösa sällskapsytor samt tre väl tilltagna sovrum och hela tre badrum. Allt renoverat med stor omsorg och hög detaljfinish. Med ett fantastiskt läge finns möjlighet till lugnet på landet, utan att behöva förlora närheten till service. Busshållsplatsen, endast 200m från huset tar dig med lätthet in, hela vägen till Göteborg Stad.

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

I entrén välkomnas ni från ljuset av fönsterpartier i samtliga väderstreck. Här ligger robust ekparkett som löper vidare genom av hela huset där möjlighet ges. Golvvärme finns i hela entreplanet samt i alla badrum. ¨ Från entrén tar man sig närmast in till det stilsäkra köket från Ballingslöv. Svart kakel och mörk bänkskiva gör sig fantastiskt fint till de vita skåpluckorna. Maskinparken inkluderar varmluftsugn (Siemens), spishäll (Siemens), micro (Cylinda), kyl & frys i fullhöjd (Siemens) samt diskmaskin (Bosch). Ett praktiskt kök med goda arbetsytor, upplysta av spotlights. I anslutning till köket ligger vardagsrum med tillhörande avkopplingshörna. Här utlovas stort sällskapsutrymme som möjliggör större fester likväl som harmoniska hemmakvällar för familjen. Om så önskas, möjliggör husets mycket ljusa matsal uppdukning till stort långbord. Från matsalen tar man sig med lätthet ut på en av villans altaner, denna i värmande söderläge. Trappan tar dig till det övre plan där ni välkomnas av ett allrum med plats för soffgrupp och tv-bänk. Planet besitter tre sovrum som samtliga stoltserar med klädkammare eller garderob. Fritzes väg 7 erbjuder hela tre badrum med golvvärme som samtliga är utrustade med dusch, kommod och wc. Allt i noggrant utvalda material som vit marmor och lokalproducerad kalksten. ¨ Detta hus måste upplevas på plats!

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 2016

Nuvarande ägare lät bygga huset 2016. En brand inträffade 2016 och huset fick renoveras av fackman på uppdrag av försäkringsbolag och stod färdigt 2017.

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme samt radiatorer.

TV & Internet

Fiber

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggning: Gemensamhetsanläggning: Mölndal Annestorp GA:24 Last: Avtalsservitut: Elledning Mm, 14-IM2-31/138.1

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Visning

    Tis 23 Jan 18:00 - 18:30

    Anmäl till visning

    Fastighetsbeteckning

    Annestorp 5:121

    Adress

    Fritzes väg 7 - Lindome

    Kommun

    Mölndal

    Typ

    1 ½ plan

    Boendeform

    Friliggande villa

    Byggår

    2016

    Boarea

    206m2

    Areauppgifter enligt mätning

    Biarea

    17m2

    Tomtarea

    928m2

    Rum

    7 rok varav 4 sovrum

    Område

    Lindome

    Utgångspris

    4 895 000 kr

    23 762 kr/m2

    Ansvarig mäklare

    Elias A Rabogliatti

    Reg. Fastighetsmäklare

    0704-28 26 55

    elias.a.rabogliatti@lansfast.se Läs mer om Elias

    Extra kontaktperson

    Andreas Wagiström

    Reg. Fastighetsmäklare

    0768-10 10 20

    andreas.wagistrom@lansfast.se Läs mer om Andreas

    Visning

    Kom på visning!

    2018-01-23 18:00:00 2018-01-23 18:30:00 40 Bostadsvisning Fritzes väg 7, Lindome 57,5932273265599, 57,5932273265599 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

    Fritzes väg 7, Lindome

    Friliggande villa, 7 rok, 206m2 + 17m2 Pris: 4 895 000 kr

    Värdekollen

    Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

    Bostadsökaren

    Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

    Fri värdering

    Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

    Bilder

    Visa alla bilder

    Fakta & Dokument

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    21 000 kr/år

    Hushållsel:

    8 100 kr

    Uppvärmning:

    12 600 kr

    Sotning:

    300 kr

    Personer i hushållet: 3

    Pantbrev:

    4 st om totalt 3 578 000 kr

    Taxeringsvärde:

    1 708 000 kr varav mark 708 000 kr

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Skattesats:

    32.66

    Byggnad

    Tomtarea:

    928m2

    Grund:

    Betong

    Stomme:

    Trä

    Bjälklag:

    Trä

    Fasad:

    Stående träpanel

    Fönster:

    3-glasfönster isoler

    Ventilation:

    Mekanisk frånluft

    Uppvärmningssystem:

    Vattenburen golvvärme samt radiatorer.

    Vatten/avlopp:

    Kommunalt vatten och avlopp tillsammans med grannfastighet.

    Energideklaration

    Energiklass:

    C

    Energikonsumtion:

    49 kWh/m2 år

    Status:

    Utförd

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor

    Karta

    Matbutik

    Restaurang

    Vårdcentral

    Transportmedel

    Skola