Tegelvägen 5, Smögen

Friliggande villa, 7 rok, 106m2 + 55m2 Pris: 3 695 000 kr - Budgivning pågår

Centralt på Smögen

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Charmig villa för er med visioner! På Tegelvägen 5 bor man nära händelsernas centrum, med kort avstånd till både bryggan, busstationen, nöjesliv och restauranger samt mataffären. På tomten om 437 m², uppfördes detta hus år 1952 om 2½ - plan med källare, på den vackra granitfoten som skiftar i röda nyanser. Bostadshusets taxerade area är 106+55 m². Taket byttes 2015 och Luft/vatten-pump installerades 2011. Välkomna med er intresseanmälan och för att boka visning!

Rumsbeskrivning

Interiörsbeskrivning

Interiörsbeskrivning. Bostadshuset disponeras enligt följande: KÄLLARPLAN: Entrén på huset leder oss in i hall med plats för avhängning. På höger hand finns ett kök med plats för matbord, utrustat med spis, fläkt samt kyl/frys. Från detta når man ett av källarens sovrum. Vidare ute i hallen igen finns på vänster hand toalett med tvättställ och WC. Efter denna, också på vänsterhand finns ett pentry, Vidare kommer vi in i det andra sovrummet. Från detta rum når man pannrummet med tvättmaskin. ENTRÉPLAN: Trappan från källaren för oss upp i hallen. Här finns utgång till balkongen. Rakt fram ligger köket i ljusa toner. Här finns plats för matbord och utrustningen bestå av: spis, kyl/frys, fläkt samt mikro. Från köket når man vidare matrummet/sällskapsrummet som med sin vackra takrosett och takspegel tar oss tillbaka i tiden. I öppen lösning mot matrummet finns allrum där hela familjen får plats. Från allrummet ute i hallen igen finner vi på höger hand badrum med badkar, wc och tvättställ. ÖVRE PLAN: På det övre planet når man från hallen sovrum med tillhörande förvaring i garderob. Vidare från detta sovrum når man ytterligare ett sovrum som har fått ett tak-lyft vilket ger bra ljusinsläpp. Övre planets sista sovrum är generöst till ytan och har även detta en sidovind till sitt förfogande. Tvättrummet bredvid trappan innehåller tvättställ och via stege på väggen når man vinden där nuvarande säljare sov som barn om sommaren. Här finns lite behov av uppdatering.

Tomt

Tomtarea 437 m² (friköpt). Tomten: hörntomt med fruktträd och havsutsikt.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1952

Bilplats

Möjlighet till att anlägga parkering på tomten. Det går också att lösa parkering på närliggande Parkering, för mer info, fråga mäklaren. Enklare gäststuga med el.

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fastighetsbeteckning

    Smögenön 30:8

    Adress

    Tegelvägen 5 - Smögen

    Kommun

    Sotenäs

    Typ

    2 ½ plan med källare

    Boendeform

    Friliggande villa

    Byggår

    1952

    Boarea

    106m2

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Biarea

    55m2

    Tomtarea

    437m2

    Rum

    7 rok varav 5 sovrum

    Område

    Smögen

    Eller högstbjudande

    3 695 000 kr

    34 858 kr/m2

    Aktuellt bud

    Budgivning pågår

    3 800 000 kr

    35 849 kr/m2

    B1 08/01 kl: 16:12 - 3 800 000 kr

    B2 06/01 kl: 20:05 - 3 650 000 kr

    B1 06/01 kl: 19:49 - 3 600 000 kr

    B2 06/01 kl: 19:21 - 3 550 000 kr

    B1 06/01 kl: 19:02 - 3 500 000 kr

    B2 06/01 kl: 18:08 - 3 400 000 kr

    B1 25/12 kl: 14:49 - 3 325 000 kr

    Visa alla bud

    Ansvarig mäklare

    Ludvig Jacobsson

    Fastighetsmäklare/Skogsmästare

    0727-33 90 37

    ludvig.jacobsson@lansfast.se Läs mer om Ludvig

    Extra kontaktperson

    Elin Bergman

    Fastighetsmäklare

    0727-33 90 41

    elin.bergman@lansfast.se Läs mer om Elin

    Visning

    Är du intresserad?

    Tegelvägen 5, Smögen

    Friliggande villa, 7 rok, 106m2 + 55m2 Pris: 3 695 000 kr - Budgivning pågår

    Värdekollen

    Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

    Bostadsökaren

    Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

    Fri värdering

    Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

    Bilder

    Visa alla bilder

    Planritning

    Fakta & Dokument

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    39 915 kr/år

    Försäkring:

    3 098 kr

    Hushållsel:

    23 240 kr

    Vatten/avlopp:

    11 018 kr

    Renhållning:

    2 559 kr

    Personer i hushållet: 1

    Posten Hushållström avser även uppvärmning

    Pantbrev:

    2 st om totalt 23 000 kr

    Taxeringsvärde:

    3 058 000 kr varav mark 2 194 000 kr

    Värdeår:

    1952

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Skattesats:

    34.95

    Byggnad

    Tomtarea:

    437m2

    Grund:

    Källare

    Stomme:

    Trä

    Bjälklag:

    Trä

    Fasad:

    Eternit

    Takbeklädnad:

    Bentongpannor(2015)

    Plåtarbete:

    Lackerad plåt

    Fönster:

    2 & 3 glas

    Ventilation:

    Självdrag

    Vatten/avlopp:

    Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor

    Karta

    Matbutik

    Restaurang

    Vårdcentral

    Transportmedel

    Skola