Södra Backa 1, Bullaren

Friliggande villa, 4 rok, 91m2 + 5m2 Pris: 1 150 000 kr

Enskilt läge

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Trevlig villa om 91 m² med enskilt läge mellan Rabbalshede och Smeviken i hänförande natur runt knuten. Här bor man bekvämt med nyligen renoverat kök, badrum samt tillbyggt sovrumsdel. I uterummet förlänger man säsongen medan naturen utanför skiftar årstid. Tomten om 1564 m² innehåller förrådsbyggnader och möjligheter för vidare byggnation.

Rumsbeskrivning

Allmän interiör beskrivning.

Bostadshuset disponeras enligt följande: Entréhall med plats för avhängning. På höger hand finns sovrum med med trägolv, träpanel på vägg samt trätak. Vidare når vi det helkaklade badrummet från 2011/2012 innehållande tvättmaskin, duschkabin, tvättställ samt WC. Vidare kommer vi till det fräscha köket utrustat med diskmaskin, ugn/spis, kyl samt två frysar. Från köket kommer man vidare till den tillbygga delen (2013) som inleds med ett genomgångsrum och ett rejält sovrum med plats för dubbelsäng och praktisk skjutgarderob. I vardagsrummet i anslutning mot köket får matsalsmöbel plats och det tilltagna rummet rymmer också soffa med härlig utsikt mot den sprakande kaminen. Från vardagsrummet når man uterummet där eftermiddag och kvällssolen gärna gör er sällskap.

Tomt

Tomtarea 1 564 m² (friköpt).

Övriga byggnader

Förråds byggnader innehållande bl.a. vedbod.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1977/2013

Uppvärmning

2 st luft/luft samt kamin.

TV & Internet

Fiber är anslutet och igång.

Vägbeskrivning

Kör till Rabbalshede. Tag av mot "Smeviken 9" och följ vägen ca 6,5 km, tag sedan in vänster på grusväg vid skylt "Kaneröd 2" Tag sedan första höger och ni är framme. Länsförsäkringars skyltar visar.

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggning:Officialservitut Avlopp; Officialservitut Väg,vattentäkt,vattenledning

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält,
** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

Fastighetsbeteckning

Backa Med Björkeröd 1:16

Adress

Södra Backa 1 - Bullaren

Kommun

Tanum

Typ

1 plan

Boendeform

Friliggande villa

Byggår

1977/2013

Boarea

91m2

Areauppgifter enligt säljaren

Biarea

5m2

Tomtarea

1 564m2

Rum

4 rok varav 2 sovrum

Område

Bullaren

Utgångspris

1 150 000 kr

12 637 kr/m2

Ansvarig mäklare

Ludvig Jacobsson

Fastighetsmäklare/Skogsmästare

Läs mer om Ludvig Maila mig

Extra kontaktperson

Visning

Är du intresserad?

Södra Backa 1, Bullaren

Friliggande villa, 4 rok, 91m2 + 5m2 Pris: 1 150 000 kr

Värdekollen

Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

Bostadsökaren

Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

Fri värdering

Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

Bilder

Visa alla bilder

Planritning

Fakta & Dokument

Ekonomi

Driftkostnad:

13 550 kr/år

Försäkring:

2 200 kr

Hushållsel:

3 750 kr

Vatten/avlopp:

1 400 kr

Renhållning:

1 500 kr

Sotning:

500 kr

Övrigt:

4 200 kr

Kostand för ved är ej upptagen.

Pantbrev:

1 st om totalt 500 000 kr

Taxeringsvärde:

467 000 kr varav mark 181 000 kr

Värdeår:

1977

Typ:

220, Småhusenhet, bebyggd

Skattesats:

34.61

Byggnad

Tomtarea:

1 564m2

Grund:

Krypgrund + plintar

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Fasad:

Trä

Takbeklädnad:

Bentongpannor/plåt

Plåtarbete:

Lackad plåt

Fönster:

3-glasfönster

Ventilation:

Mekanisk frånluft/självdrag

Uppvärmningssystem:

2 st luft/luft samt kamin.

Vatten/avlopp:

Enskilt vatten via borrad brunn, grävd finns också. Enskilt avlopp där krav om föreläggande kan komma.

Energideklaration

Energiklass:

D

Energikonsumtion:

72 kWh/m2 år

Status:

Utförd

Allmänt

Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

Om budgivning

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Boendekalkyl

Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

Boendekalkyl Räntor

Karta

Matbutik

Restaurang

Vårdcentral

Transportmedel

Skola