Stensågarevägen 15, Grebbestad

3 995 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fastighetsbeteckning

    Grebbestad 2:199

    Adress

    Stensågarevägen 15 - Grebbestad

    Kommun

    Tanum

    Typ

    1 plan med delvis souterrängkällare

    Boendeform

    Friliggande villa

    Byggår

    1982

    Boarea

    155m2

    Areauppgifter enligt säljaren

    Biarea

    11m2

    Tomtarea

    750m2

    Rum

    7 rok varav 4 sovrum

    Område

    Grebbestad

    Eller högstbjudande

    3 995 000 kr

    25 774 kr/m2

    Familjevillan

    Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

    Söker du ett hus med den där "bara att flytta in" känslan? Då tycker jag du borde ta en närmare titt på denna trevliga Familjevillan! Villan är besiktigat av Anticimex och säljs med dolda fel försäkring. Många av de anmärkningar som är gjorda är redan åtgärdade av säljarna. Villan har nyligen gått igenom flertalet renoveringar så som nytt badrum (2017), ny klädsel(2017) och kök(2015). 2011 byggdes villan ut med ett stort sällskapsrum, två sovrum och en toalett. Med närhet till centrum, skola och fotbollsplan trivs hela familjen här på Stensågarevägen. På vintern är det gångavstånd till Bryggeridammen där man kan åka skridskor, och på sommaren tar man cykeln till badplatsen i Grebbestad.

    Ansvarig mäklare

    Alla bilder

    Planritning

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Kök

    Fräscht kök med vita skåpsluckor och köks-ö. Parkett på golvet, blå/ gråa väggar och vitt tak med spotlights.

    Groventré med tvättstuga

    Intill köket ligger groventrén med ingång på husets norra gavel. Härifrån når man även tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare, tvättho.

    Vardagsrum

    Stort, nybyggt vardagsrum med utrymme för både tv-möbler och läs-hörna. Härifrån kommer man ner till husets nedervåning. Parkett, blå/grå väggar och vitt trätak.

    Matsal

    Matsal med utrymme för större matsalsgrupp. Här kan man sitta och äta samtidigt som man ser braskaminen. Laminat, mönster-tapet/ plankvägg och vitt tak.

    Allrum/ kontor

    Alldeles intill entréhallen ligger ett allrum som idag används som kontor. Kan med fördel möbleras som tv-hörna. Laminat, beigea väggar och vitt tak.

    Sovrum 1

    Parkett på golv, blå/ gråa väggar med en plankvägg och vitt tak.

    Sovrum 2

    Laminat, vita väggar med en fondvägg och vitt tak.

    Badrum

    Nyrenoverat badrum från 2017/18. Snyggt brytande klinker på golvet, vitt kakel på väggen och vitt tak. Här finns dusch, badkar, handdukstork, toalett, dubbelhandfat och förvaring.

    Sovrum 3

    Laminat, vita väggar och vitt tak.

    Sovrum 4

    Sovrum med dörr till trädgården. Laminat, vita väggar och vitt tak.

    Badrum 2

    Badrum i utbyggnaden på nedre plan med toalett, handfat och duschkabin.

    Tomt

    Upplåtelseform: Friköpt

    Övriga byggnader

    Fristående garage med betongplatta på mark.

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 1982

    Se bifogat dokument

    Uppvärmning

    Frånluftsvärmepump (2002)

    TV

    Via fiber

    Uteplats/Balkong

    Nybyggd altan på baksidan (2017). Stensatt uteplats på framsidan (2009).

    Bilplats

    Garage samt parkering för två bilar

    Övrigt

    Enligt taxeringsinformationen uppgår BOA till 110 kvm.

    Läs mer

    Fakta

    Ekonomi

    Försäkring:

    5 400 kr

    Elkostnad:

    20 330 kr

    Vatten/avlopp:

    13 200 kr

    Sotning:

    400 kr

    Personer i hushållet: 6

    Pantbrev:

    14 st om totalt 2 500 000 kr

    Taxeringsvärde:

    2 363 000 kr varav mark 1 280 000 kr

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Byggnad

    Byggår:

    1982

    Tomtarea:

    750m2

    Grund:

    Betongplatta på mark med underliggande isolering.

    Grundmur:

    Betong

    Stomme:

    Regelverk

    Bjälklag:

    Trä

    Fasad:

    Stående träpanel

    Takbeklädnad:

    Betongpannor

    Fönster:

    3-glasfönster

    Ventilation:

    Mekanisk frånluft med återvinning

    Uppvärmningssystem:

    Frånluftsvärmepump (2002)

    Vatten/avlopp:

    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

    Renoveringar:

    Se bifogat dokument

    Övrigt:

    Centraldammsugare med uppsamlare i garaget vilket bidrar till minskad ljudnivå.

    Energideklaration

    Energiklass:

    E

    Energikonsumtion:

    95 kWh/m2 år

    Status:

    Utförd

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor