Önum Lugnet 2, Vara

Friliggande villa, 4 rok, 87m2 Pris: 900 000 kr - Budgivning pågår

Lantlig idyll 5 km utanför Vara

I Önum, ca 5 km söder om Vara ligger denna lantliga idyll omgärdat av odlingslandskap samtidigt som svampskogen finns runt hörnet. Mycket välskött bostadshus i 1½-plan med inglasat uterum som förlänger den varma årstiden samt altandäck med infälld, vedeldad, badtunna. Entréplan med hemtrevligt kök, vardagsrum med braskamin, sovrum samt duschrum. Ovanvåningen rymmer möblerbar hall och ett sovrum. Ladugård med ett inrett gästrum, lada och verkstadsutrymme. Vidbyggd carport. Välskött trädgårdstomt med blommor, bärbuskar och fruktträd. Godkänt 3-kammaravlopp med ny markbädd. Välkommen på visning!

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

BOTTENVÅNING Entréhall med duschrum och tvättstuga i direkt anslutning. I duschrummet finns dusch, toalett, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare. Plastmatta och våtrumstapet. Hemtrevligt och trivsamt kök med matplats. Här finns gott om plats för förvaring i köksskåp och skafferi. Utrustningen består av kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin. Köksspis. Vardagsrum med braskamin som sprider en härlig värme. Utgång till inglasat uterum i västerläge. Sovrum med garderobsvägg. Entréplanet är handikappanpassat. OVANVÅNING På övre plan möts man av en möblerbar hall som leder vidare till ett sovrum. Förvaringsmöjligheter i sidovindar.

Tomt

Tomtarea 2 565 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt. Stor härlig trädgårdstomt med blommor, buskar, bärbuskar och fruktträd.

Övriga byggnader

Plåtklädd ladugård med trivsamt gästrum, lada och verkstadsutrymme. Vidbyggd carport.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1952

2009 Tillbyggnad duschrum och sovrum 2003 Renovering kök 2002 Tillbyggnad uterum

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, el och braskamin

Uteplats/Balkong

Uteplats 1: Inglasat uterum, läge söder. Uteplats 2: Altan, läge söder, med inbyggd vedeldad badtunna. Uteplats 3: Pergola.

Bilplats

Carport.

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggning:Officialservitut Väg Officialservitut Väg

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält,
** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

Fastighetsbeteckning

Önum 5:4

Adress

Önum Lugnet 2 - Vara

Kommun

Vara

Typ

1 ½ plan

Boendeform

Friliggande villa

Byggår

1952

Boarea

87m2

Areauppgifter enligt säljaren

Tomtarea

2 565m2

Rum

4 rok varav 2 sovrum

Område

Önum

Utgångspris

900 000 kr

10 345 kr/m2

Aktuellt bud

Budgivning pågår

1 075 000 kr

12 356 kr/m2

B3 15/11 kl: 11:06 - 1 075 000 kr

B4 15/11 kl: 10:09 - 1 050 000 kr

B3 15/11 kl: 09:49 - 1 000 000 kr

B4 15/11 kl: 09:37 - 970 000 kr

B3 15/11 kl: 09:15 - 950 000 kr

B2 13/11 kl: 19:44 - 930 000 kr

B1 13/11 kl: 19:38 - 920 000 kr

B2 13/11 kl: 18:09 - 910 000 kr

B1 09/11 kl: 17:31 - 900 000 kr

Visa alla bud

Ansvarig mäklare

Therese Häggsjö

Fastighetsmäklare

Läs mer om Therese Maila mig

Extra kontaktperson

Peter Eriksson

Fastighetsmäklare/Skogsmästare

Läs mer om Peter Maila mig

Visning

Är du intresserad?

Önum Lugnet 2, Vara

Friliggande villa, 4 rok, 87m2 Pris: 900 000 kr - Budgivning pågår

Värdekollen

Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

Bostadsökaren

Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

Fri värdering

Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

Bilder

Visa alla bilder

Planritning

Fakta & Dokument

Ekonomi

Driftkostnad:

15 577 kr/år

Försäkring:

3 790 kr

Hushållsel:

6 100 kr

Uppvärmning:

1 500 kr

Vatten/avlopp:

891 kr

Renhållning:

1 460 kr

Sotning:

1 836 kr

Pantbrev:

6 st om totalt 250 000 kr

Taxeringsvärde:

226 000 kr varav mark 75 000 kr

Värdeår:

1952

Typ:

220, Småhusenhet, bebyggd

Skattesats:

35

Byggnad

Tomtarea:

2 565m2

Grund:

Torpargrund

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Fasad:

Träpanel

Plåtarbete:

Plåt

Fönster:

3-glas isoler

Ventilation:

Självdrag

Uppvärmningssystem:

Luft/luftvärmepump, el och braskamin

Vatten/avlopp:

Borrad brunn, 3-kammaravlopp med godkänd markbädd.

Energideklaration

Energiklass:

D

Energikonsumtion:

71 kWh/m2 år

Status:

Utförd

Allmänt

Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

Om budgivning

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Boendekalkyl

Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

Boendekalkyl Räntor

Karta

Matbutik

Restaurang

Vårdcentral

Transportmedel

Skola