Undersökningsplikt vid köp av villa

Som köpare har du undersökningsplikt när du köper ett hus. Det innebär att du måste besiktiga huset för att få reda på vilka eventuella fel och brister som är möjliga att upptäcka. Därför ligger det i ditt eget intresse att noggrant undersöka fastigheten som du vill köpa.
Det bästa är alltid att kontakta en besiktningsman. Vi hjälper dig att få kontakt med kunniga besiktningsmän där du bor. Eventuella fel och brister som upptäcks vid besiktningen kan ge avdrag på priset. De kan också bli åtgärdade av säljaren. Det viktiga är att det finns papper på alla kända problem. Du kan läsa mer om Köparens- & säljarens ansvar under Mer information.

Fel i fastigheten som du inte har haft anledning att räkna med och inte heller borde ha kunnat upptäcka vid en besiktning brukar betecknas som dolda fel. Dessa fel skall ha funnits vid köpetillfället.
Säljaren kan vara ansvarig för dolda fel som upptäcks inom tio år efter försäljningen. Du kan då ställa ett ersättningskrav mot säljaren. Har säljaren tecknat vår försäkring Säljaransvar Plus, underlättar det för dig.
Läs mer information under Länsdeklarerat.