Stocksätter 3759, Bollnäs

2 500 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Fastighetsbeteckning

Stocksätter 4:8 & 1:14

Adress

Stocksätter 3759 - Bollnäs

Kommun

Bollnäs

Typ

1 1/2 plan

Boendeform

Jordbruk

Byggår

1909

Boarea

121m2

Biarea

5m2

Rum

3 rok

Område

Bollnäs centrum

Utgångspris

2 500 000 kr

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Går med fin utsikt över Varpen. Fint skogsskifte på ägorna.

    Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

    Nu finns chansen att förvärva en fin gård i Stocksätter. Härlig utsikt ut över ängar och sjön Varpen. Fastigheten har ett bostadshus om 121 m² och en ladugård. På tomten finns även en grillkåta och ett kallförråd nere vid vägen. Fiber är indraget i huset och den väl omhändertagna skogen är ca 2 ha.

    Ansvarig mäklare

    Extra kontaktperson

    Alla bilder

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Huvudbyggnad - Bostadsbyggnad

    Bostadsbyggnad

    Entré till hall - Stort vardagsrum med möjlighet att göra ett till sovrum. - Stort lantligt kök med vedspis, spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl och frys. - Badrum innanför köket med plastmatta, WC, kommod, duschkabin och tvättmaskin. - Pannrum med vedpanna och ackumulatortank på 500 liter. Övervåning - Stor möblerbar hall med utgång till balkong. - Stort sovrum med två garderober. - Sovrum med snedtak och stort förrådsutrymme i kattvind.

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 1909

    1988 totalrustades allt. Därefter har vitvaror bytts ut, infiltration har gjorts om, fiber installerats, ny ackumulatortank, ny hydrofor och vattenpump och inglasning av altanen.

    TV

    Parabol

    Bredband

    Fiber

    Ekonomibyggnader

    Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980

    Area 75 kvm. Beskaffenhet: Normalt. Ekonomibyggnad består av hölada, fex, lider och förråd.

    Åkermark

    Areal: 1 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad.

    Skogsmark

    Areal: 2 ha.

    Servitut, planbestämmelser m m

    Gemensamhetsanläggning: Bollnäs Stocksätter GA:3 Last: Officialservitut Vattenledning, 21-88:190.1 Last: Officialservitut Väg, 21-88:190.3 Förmån: Officialservitut Väg, 21-88:190.2

    Bilplats

    Gott om plats för parkering på tomten och stor carport för tre bilar med 380V uttag.

    Vatten/avlopp

    Enskilt vatten från grävd brunn. Vattenprov tagits och är ok! 3-kammarbrunn med ny infiltration.

    Tomt, uteplats

    Tomtarea 2300 m². Stor inglasad altan med fantastisk utsikt över Varpen. Grillkåta på gräsmattan.

    Läs mer

    Dokument - klicka för att ladda ner

    Fakta

    Ekonomi

    Huvudbyggnad

    Driftkostnad:

    19 770 kr/år

    Försäkring:

    6 170 kr/år

    Elkostnad:

    10 000 kr/år

    Vatten/avlopp:

    700 kr/år

    Renhållning:

    1 300 kr/år

    Sotning:

    1 600 kr/år

    Personer i hushållet:

    2 st

    Fastighetsavgift:

    3 848 kr / år

    Pantbrev:

    1 st om totalt 284 000 kr

    Taxeringsvärde:

    733 000 kr

    Småhusmark lantbruk:

    121 000 kr

    Småhusbyggnad lantbruk:

    392 000 kr

    Åkermark:

    21 000 kr

    Skogsmark:

    108 000 kr

    Ekonomibyggnader:

    91 000 kr

    Typ:

    120, Lantbruksenhet, bebyggd

    Övriga uppgifter
    Skogsskifte

    Skogen kring gården är väl underhållen.

    Byggnad

    Bostadsbyggnad

    Byggår:

    1909

    Grund:

    Krypgrund

    Grundmur:

    Natursten

    Stomme:

    Timmer

    Bjälklag:

    Trä

    Fasad:

    Trä

    Takbeklädnad:

    Plåt

    Fönster:

    2-glasfönster

    Ventilation:

    Självdrag

    Vatten/avlopp:

    Enskilt vatten från grävd brunn. Vattenprov tagits och är ok! 3-kammarbrunn med ny infiltration.

    Renoveringar:

    1988 totalrustades allt. Därefter har vitvaror bytts ut, infiltration har gjorts om, fiber installerats, ny ackumulatortank, ny hydrofor och vattenpump och inglasning av altanen.

    Kommentar:

    Solvärmesystem som ger varmvatten.

    Mark

    Arealer:

    Areal ca 3,9202 ha, fördelat på:

    Åkermark:

    1 ha

    Skogsmark:

    2,6902 ha

    Övrigt:

    0,23 ha

    Taxerad areal

    Det finns 2 skiften

    Energideklaration

    Status:

    Utförd

    Deklarationsdatum:

    2019-07-30

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor