Oltjärn Kurs & Fritid, Hede

, 23 rok, 464m2 Pris: 4 500 000 kr

Oltjärn Kurs och Fritid - Till salu!

Dags att förverkliga en dröm? Nu har du nämligen möjligheten att ta över detta välskötta företag med alla dess möjligheter. Här kan endast fantasin stoppa. Guldkornet Oltjärns Kurs och Fritid som ligger 5 minuter från Hede finns nu ute på marknaden till den person som vill fortsätta utveckla och arbeta i denna fantastiska natursköna miljö. Idag finns 46 bäddar (fördelat på fyra fastigheter), konferenslokal, reception med matsal och tre obebyggda tomter. Säljs med inventarier!

Rumsbeskrivning

Receptionen

Denna byggnad inrymmer idag en entré, reception, kontor, förrådsutrymmen, servering, wc och ett kök. Idag finns det plats för 25-30 personer. (Möjlighet till fler). Här finns en trevlig uteservering med grillmöjligheter att tillgå. 1990 gjorde man en tillbyggnad på denna fastighet. Tomtareal: 1176 kvm. Byggår: 1973. Boarea: 89 kvm. Fastighetsbeteckning: Hede Kyrkby 8:38. Inteckningar: 525 00kr. Taxering: 96 000kr. Typkod: 325 Hyreshusenhet, huvudsakligen lokaler.

Konferensen

Entréplanet inrymmer idag entré, wc, handikapptoalett, kontor, kök och en konferenslokal. Lokalen är godkänd för 100 personer. Här finns alltså stora möjligheter till bröllop, konferens eller den stora festen. Här finns även en stor balkong och här kan man njuta av den magiska utsikten. Nedre planet inrymmer idag en tvättstuga, separat omklädning och bastu för (damer & herrar), duschar och toaletter. Hä finns en stor uteveranda. Tomtareal: 1938 kvm. Byggår: 1990. Boarea: 200 kvm. Fastighetsbeteckning: Hede Kyrkby 8:37. Inteckningar: 1 610 000kr. Taxering: 154 000kr. Typkod: 325 Hyreshusenhet, huvudsakligen lokaler.

Oltjärn 20

Oltjärn 20 inrymmer idag ett allrum med kök, sovrum och ett badrum. Tomtareal: 2530 kvm. Byggår: 1994. Boarea: 35 kvm. Fastighetsbeteckning: Hede Kyrkby 8:68. Inteckningar: 2 408 000kr. Samintecknad med 8:84,8:81 & 8:83. Taxering: 276 000kr. Typkod: 220 Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer

Oltjärn 21 & 22

Parhus med två lägenheter på respektive 54 kvm vardera. Lägenheterna inrymmer hall, sovrum 1, sovrum 2, allrum, kamin, kök och ett badrum med bastu. Mycket trevliga lägenheter med en bra planlösning och en härlig altan. Tomtareal: 989kvm. Byggår: 1978. Boarea: 54 kvm/lägenhet. Fastighetsbeteckning: Hede Kyrkby 8:83. Inteckningar: 2 408 000kr. Samintecknad med 8:84,8:81 & 8:68. Taxering: 189 000kr. Typkod: 230 Okänd taxeringsenhet.

Oltjärn 27 & 28

Parhus med två lägenheter på respektive 54 kvm vardera. Lägenheterna inrymmer hall, sovrum 1, sovrum 2, allrum, , kök och ett badrum som är handikappanpassat. Mycket trevliga lägenheter med en bra planlösning och en härlig altan. Tomtareal: 665 kvm. Byggår: 1978. Boarea: 54 kvm/lägenhet. Fastighetsbeteckning: Hede Kyrkby 8:84. Inteckningar: 2 408 000kr. Samintecknad med 8:81,8:83 & 8:68. Taxering: 183 000kr. Typkod: 230 Okänd taxeringsenhet.

Oltjärn - Grytan

Parhus med två lägenheter på respektive 54 kvm vardera och en källarvåning med en lägenhet om 105 kvm. Lägenheterna om 54 kvm inrymmer hall, sovrum 1, sovrum 2, allrum, kök och ett badrum med bastu. Lägenheten i källaren inrymmer hall, kök, badrum, separat wc, förråd, två sovrum och ett allrum. I denna lägenhet gjorde man en renovering under 2012 då avloppet hade frusit. Tomtareal: 706 kvm. Byggår: 1986. Boarea: 54 kvm/lägenhet. & 105 kvm i källarlägenheten. Fastighetsbeteckning: Hede Kyrkby 8:81. Inteckningar: 2 408 000kr. Samintecknad med 8:84,8:83 & 8:68. Taxering: 183 000kr. Typkod: 230 okänd

Tre tomter

Byggrätt: 60 kvadratmeter. Max en lägenhet. Elanslutning: Max 25A för närvarande 27 625 kr inkl. moms per tomt. Vatten/avlopp: Samfällt vatten & avlopp. Man får själv gräva in till tomterna. Anslutningsavgiften är erlagd till samfälligheten. Hede Kyrkby 8:77 Tomtareal: 627 kvm Inteckningar: 200 000 kr Hede Kyrkby 8:78 Tomtareal: 573 kvm Inteckningar: 0 kr Hede Kyrkby 8:79 Tomtareal: 515 kvm Inteckningar: 0 kr

Allmänt om området

Två mil från Vemdalen by, i ensamt majestät, reser sig det formsköna Sonfjället 1 278 m.ö.h. Vid foten av fjället och intill älven Ljusnan ligger Hede. Byn har ca 700 innevånare. Här finns bank, skola, dagis, vårdcentral, apotek, tandläkare, veterinär, bensinstation, bilservice, café, restauranger, välsorterad ICA-butik, järn-, färg- och blomsterhandel, möbelbutik, frisör, idrottsplats, elbelyst skidspår, folkpark, skidstadium med skidskyttebana, fantastisk snöskoteråkning, curling, simhall och camping. Vid Ljusnans strand ligger en 18-håls golfbana med sällsynt vackra vyer över Sonfjället. Sonfjället erbjuder en fantastisk vandring i vår alldeles egna nationalpark. Runt Hede finns stugområden med natur, fiske, fjäll och skoterleder runt knuten. Haraldsåsens stugområde ligger 2,5 km söder om Hede. Skärsjövålen och Synderkölens stugområde ligger vid foten av Sonfjället med närhet både till skidspår och skoterleder. Särvfjället är kanske ett av Härjedalens bästa fjäll för vandring, jakt och skoteråkning. De flesta stugorna ligger i söderläge precis vid trädgränsen med milsvid utsikt över fjäll och vidder. Vid foten av Särvfjället finns Orrens Wärdshus med skoterled som går ända till restaurangen. Det är ett populärt utflyktsmål för tusentals skoteråkare varje år.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1973-1990

Uppvärmning

Direktverkande el & kamin (i vissa hus)

Vägbeskrivning

Från Länsförsäkringars kontor kör mot Vemdalen By (väg 315) och följ vägen i ca 18,2 km. Tag sedan höger på (väg 84) och kör ca 12,3km och tag sedan vänster in på Råndalsvägen och följ denna väg i ca 3 km och tag sedan vänster in mot Oltjärn. Följ denna väg i ca 200m och du är nu framme vi Oltjärn. Välkomna!

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fastighetsbeteckning

    Hede Kyrkby 8:37, 8:38, 8:81, :8:84 & 8:68

    Adress

    Oltjärn Kurs & Fritid - Hede

    Kommun

    Härjedalen

    Typ

    Oltjärn Kurs & Fritid

    Byggår

    1973-1990

    Boarea

    464m2

    Areauppgifter enligt mätning

    Tomtarea

    0m2

    Rum

    23 rok varav 15 sovrum

    Område

    Hede med omnejd

    Utgångspris

    4 500 000 kr

    9 698 kr/m2

    Ansvarig mäklare

    Emma Nyman

    Fastighetsmäklare

    070-297 83 37

    emma.nyman@lansfast.se Läs mer om Emma

    Extra kontaktperson

    Leif Nyman

    Mäklarassistent

    070-688 92 88

    leif.nyman@lansfast.se Läs mer om Leif

    Visning

    Är du intresserad?

    Oltjärn Kurs & Fritid, Hede

    , 23 rok, 464m2 Pris: 4 500 000 kr

    Värdekollen

    Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

    Bostadsökaren

    Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

    Fri värdering

    Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

    Bilder

    Visa alla bilder

    Fakta & Dokument

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    283 000 kr/år

    Försäkring:

    38 000 kr

    Uppvärmning:

    140 000 kr

    Övrigt:

    105 000 kr

    Övrigt avser samfällighet: vatten, avlopp, snöröjning & renhållning. 10 500kr/per fastighet och 200kr/per obebyggd tomt betalar man till samfälligheten som är GA:20. Driftskostnaden kan variera beroende på nyttjande!

    Skattesats:

    35.76

    Byggnad

    Tomtarea:

    0m2

    Stomme:

    Trä

    Bjälklag:

    Trä

    Fasad:

    Träpanel

    Takbeklädnad:

    Plåt

    Fönster:

    2-glasfönser

    Uppvärmningssystem:

    Direktverkande el & kamin (i vissa hus)

    Vatten/avlopp:

    Samfällt vatten & avlopp

    Energideklaration

    Status:

    Beställd

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor

    Karta

    Matbutik

    Restaurang

    Vårdcentral

    Transportmedel

    Skola