Objektbild

Strahlavägen 83, Ängelholm

Pris:

5 500 000 kr

Avstyckad gård - Ängelholm

Fastighetsbeteckning: Vilhelmsfält 1:11

Antal bostadsbyggnader: 1 st

Antal skiften: 1

Taxeringskod:
120, Lantbruksenhet, bebyggd

Gård med 4,4 ha mark med ett fritt läge mellan Ängelholm och Strövelstorp. Bostaden är ett 1½ planshus med stort lantkök, öppet mot vardagrum med braskamin och utgång till överbyggd altan och trädgården, arbetsrum och helkaklat badrum. Ovanvåning med två sovrum och här finns möjlighet att göra badrum. Stallbyggnad med tre hästboxar, loge som säljaren idag använder till lösdrift för sina får och med utgång till överbyggd hård jord/mark yta, nyrenoverad verkstad på 160 kvm, förrådsutrymme. Annexbyggnad, 1 plan med loft, innehåller bl a garage och plats för hobbyverksamhet eller för företagaren. Hundgård och växthus. Kommunalt vatten och avlopp. Byggnaderna ligger fint placerade med en trevlig innergård. Välkommen till Strahlavägen 83.

Läs mer

Pris

5 500 000 kr

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Visning

    Vi anpassar våra visningar efter rådande situation för din och vår säkerhet. Läs mer här

    Mån 25 Oktober

    16:00 - 17:00

    Bokad visning - anmäl dig via "Boka tid för visning" i presentationen

    Ansvarig mäklare

    Annika Sjöstrand

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 0706-19 95 20

    annika.sjostrand@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Berit Johansson

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 070-619 45 20

    berit.johansson@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Strahlavägen 83 till dig.

    Slutpriset skickas endast om säljaren och köparen godkänner det.

      Planritning
      Planritning

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Huvudbyggnad - Bostadsbyggnad

        Hall

        Klinkergolv, vattenburen golvvärme.

        Badrum

        Helkaklat badrum med dusch, vattenburen golvvärme, tvättmaskin och torktumlare.

        Kök med matplats

        Köksinredning från Ballingslöv, 2010, bänkskivor i granit, spishäll, fläkt, varmluftsugn, mikrougn, integrerad diskmaskin, kyl/frys. Klinkergolv med vattenburen golvvärme, utgång till altan och trädgården.

        Vardagsrum

        Stavparkett, braskamin.

        Hall

        Hall med plastmatta, trappa till ovanvåningen.

        Gästtoalett

        WC, vask - enbart kallvatten, laminatgolv, delvis mosaik på väggarna.

        Sovrum

        Platsmatta.

        Arbetsrum

        Klinkergolv med golvvärme.

        Ovanvåning

        Hall med trägolv och utrymme för förvaring eller badrum, vatten och avlopp är framdraget.

        Sovrum

        Trägolv.

        Sovrum

        Trägolv.

        Byggnad

        Byggnadstyp

        1 ½ plan

        Byggår

        1912

        Rum

        4 rok

        Boarea

        110m2

        Biarea

        32m2

        Energideklaration

        Energideklarationen är utförd den 2021-07-23
        Energiklass:
        Energiprestanda Primärenergital: 110 kWh/m2 och år

        Fasad

        Tegel

        Fönster

        Kopplade fönster

        Grundläggning

        Betongplatta/torpargrund

        Uppvärmning

        Jordvärme, 500 meter.

        Ventilation

        Självdrag

        Vatten/avlopp

        Kommunalt vatten och avlopp. Eget vatten för bevattning - pump saknas.

        TV

        Fiberoptik

        Bredband

        Fiberoptik

        Tomtbeskrivning

        Tomtarea 1200 m².

        Ekonomibyggnader

        Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980

        Area 672 kvm. Beskaffenhet: Normalt. Stall, tre hästboxar, fullhöjd, räfflat golv. Sadelkammare. Det finns en gödselbrunn som aldrig nuvarande ägare använt, de använder gödselplattan. Loge med loft. Verkstad / maskinhall, 160 kvm, takhöjd 3.10 m, det finns avlopp, förberett för vatten. Ny el med jordfelsbrytare. Förrådsutrymme. Garage, isolerat, värme och vatten, ej avlopp. Vind. Annexbyggnad med hobbyrum, vask med vatten och avlopp, kylrum med kylaggregat. Pannrum - jordvärmepanna ca 9 år.

        Mark

        Åkermark

        Areal: 3 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad.

        Totalareal

        44 012 kvm (4.4 ha) enligt fastighetsutdrag.

        Antal skiften

        1

        Taxerad areal

        3 ha

        Areal enligt Taxerad areal

        Läs mer

        Fakta om fastigheten

        Fastighetsbeteckning: Vilhelmsfält 1:11

        Adress: Strahlavägen 83 - Ängelholm

        Kommun: Ängelholm

        Ekonomi

        Taxeringsvärde:

        2 502 000 kr

        Småhusmark på lantbruk - 394 000 kr

        Småhusbyggnad på lantbruk - 1 095 000 kr

        Åkermark - 569 000 kr

        Ekonomibyggnad - 444 000 kr

        Fastighetsskatt: 8 524 kr / år

        Pantbrev: 3 st om totalt 2 805 000 kr

        Driftkostnad: 41 752 kr/år

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Uppvärmning: 29 123 kr/år

        Vatten & avlopp: 9 079 kr/år

        Renhållning: 3 550 kr/år

        Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 524 kr (totalt 50 276 kr)

        Kommentar driftkostnad: Uppvärmning är inkl. hushållsel 19 535 kwh/år, Vatten 223 kbm/år. El- och vattenförbrukning är inkl. fårens underhåll,

        Försäkringsbolag: Länsförsäkringar

        Elförbrukning: 0 kWh /år

        Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende

        Karta & område

        Ängelholm

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Storgatan 52A i Ängelholm, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Ängelholm!

        Läs mer

        Bobutiken i Ängelholm

        Hitta din mäklare i Ängelholm

        Liknande bostäder