Köpmannagatan 27, Åhus

, 9 rok, 100m2 + 245m2 Pris: 5 995 000 kr

Toppenläge mitt i Åhus

Med bästa affärsläge mitt i centrala Åhus ligger denna fina fastighet på ca 345 kvm. I gatuplan finns det 2 butiker med fina skyltfönster. På övre plan renoverad lägenhet med 3 r o k ca 100kvm och balkong mot gatan. På baksidan har ni en mysig innergård med uteplats. En butikslokal och lägenheten blir ledig till nya ägaren.

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Bottenvåning; 2 st affärslokaler med bästa affärsläge en på ca 65 kvm

Tomt

Tomtarea 694 m² (friköpt). innergård med uteplats.

Övriga byggnader

Förråd

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1972-1992

Omfattande renovering om och tillbyggnad har skett 1992. Lägenheten helrenoverades och byggdes om för ca 10 år sedan. Anläggning av innergård med trevlig uteplats.

Uppvärmning

El,luft/luftvärmepumpar

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggning:Gemensamhetsanläggning: Kristianstad Spritan GA:1 Förmån: Officialservitut Väg, 1180-728.1 Planbestämmelser:Detaljplan (1994-04-12) Stadsplan (1985-10-10) Tomtindelning (1971-03-25)

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fastighetsbeteckning

    Spritan 9

    Adress

    Köpmannagatan 27 - Åhus

    Kommun

    Kristianstad

    Typ

    1 ½ plan

    Byggår

    1972-1992

    Boarea

    100m2

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Biarea

    245m2

    Tomtarea

    694m2

    Rum

    9 rok varav 2 sovrum

    Område

    Åhus

    Som utgångpris

    5 995 000 kr

    59 950 kr/m2

    Ansvarig mäklare

    Agneta Roos

    Fastighetsmäklare

    0708-73 10 40

    agneta.roos@lansfast.se Läs mer om Agneta

    Extra kontaktperson

    Chatrine Andersson

    Mäklarassistent

    chatrine.andersson@lansfast.se Läs mer om Chatrine

    Visning

    Är du intresserad?

    Köpmannagatan 27, Åhus

    , 9 rok, 100m2 + 245m2 Pris: 5 995 000 kr

    Värdekollen

    Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

    Bostadsökaren

    Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

    Fri värdering

    Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

    Bilder

    Visa alla bilder

    Fakta & Dokument

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    63 317 kr/år

    Försäkring:

    14 867 kr

    Uppvärmning:

    39 500 kr

    Vatten/avlopp:

    6 500 kr

    Renhållning:

    2 450 kr

    Pantbrev:

    3 st om totalt 1 700 000 kr

    Taxeringsvärde:

    2 047 000 kr varav mark 694 000 kr

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Skattesats:

    33.62

    Byggnad

    Tomtarea:

    694m2

    Grund:

    Betong, platta

    Stomme:

    Betong

    Bjälklag:

    Betong/trä

    Fasad:

    Tegel och puts

    Takbeklädnad:

    Takpannor

    Fönster:

    2 glas och 3 glasfönster

    Ventilation:

    Mekanisk till- och frånluft

    Uppvärmningssystem:

    El,luft/luftvärmepumpar

    Vatten/avlopp:

    Kommunalt

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor

    Karta

    Matbutik

    Restaurang

    Vårdcentral

    Transportmedel

    Skola