Budgivning pågår

Tollsta 111, Märsta

Aktuellt bud

12 000 000 kr

Utgångspris 14 500 000 kr

Budgivare 2 26/05 kl: 16:56 - 12 000 000 kr

Budgivare 1 23/05 kl: 11:39 - 10 000 000 kr

Visa budgivning

information om budgivning

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fastighetsbeteckning

    Tollsta 1:10

    Inriktning

    Fritid

    Adress

    Tollsta 111 - Märsta

    Kommun

    Sigtuna

    Typ

    1 ½ plan

    Boendeform

    Jordbruk

    Byggår

    1919

    Boarea

    220m2

    Rum

    6 rok

    Område

    Odensala

    Utgångspris

    14 500 000 kr

    Unik fastighet med otroliga möjligheter!

    Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

    Välkomna till Tollsta! Fastighet med många möjligheter. Passar för den stora familjen, egenföretagaren, generationsboende, djurintresserade, uthyrning, eller bara för den som vill ha gott om plats. Det gediget byggda boningshuset som ursprungligen uppfördes i början 1900-talet har löpande renoverats sedan nuvarande ägare förvärvade fastigheten 2002-talet. Direkt intill huvudbyggnaden finns gårdens ursprungshus som än idag fungerar som en modern bostad. Uppväxt mysig trädgård med äppleträd och flaggstång och som inbjuder till både lek och odling. Stor uteplats i bästa solläge med pool. Ekonomibyggnaderna innehåller lada, gamla djurstall, verkstad/garage och kontorsrum. Här finns fina ytor för en verksamhet eller en utrymmeskrävande hobby. Läget är perfekt med pendlingsavstånd till såväl Stockholm som Uppsala vilket skapar en bra kombination av land och stad. Endast 4 min med bil till centrala Märsta och Märsta station och 12 min till Arlanda och hela världen. Vackert beläget, mellan Märsta och Odensala, med utsikt över det vackra åkerlandskapet. Lantligt, men ändå nära till service och kommunikationer. Ca 2,3 km till Märsta tågstationen ca 3 km till centrala Märsta, där det finns all tänkbar service. Kontakta mäklare för mer information och visning!

    Ansvarig mäklare

    Alla bilder

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Huvudbyggnad - Huvudbyggnad - "Stora huset"

    Hall/Entré

    In genom entré möts du av en rymlig hall. Naturstengolv med vattenburen golvvärme och en trivsam och effektiv braskamin.

    Gästtoalett

    Intill hallen ligger en gäst WC.

    Arbetsrum / Sovrum 1

    Fullstort rum som idag disponeras som kontor. Rummet kan med fördel nyttjas som sovrum. Vitlaserade furugolv och målade väggar.

    Vardagsrum / Matrum

    Stort och rymligt vardagsrum med fönster som vetter ut mot poolområdet och milslång utsikt över åkermarken. I rummet finns en fin braskamin som sprider både värme och trevnad. Vidare finns här en separat matsalsdel som rymmer 10-12 sittande. Vitlaserade furugolv med vattenburen golvvärme.

    Kök

    Påkostat och väldisponerat kök med gott om arbetsytor och förvaring. Köket är utrustat med spis(Falcon), fläkt(Falcon), kombinerad kyl/frys med ismaskin(Falcon) och diskmaskin(Smeg). Granitgolv med vattenburen golvvärme.

    Tvättstuga / Groventré

    Intill köket ligger husets groventré/tvättstuga. Här finns husets värmepanna(Nibe VVM 300), tvättmaskin(Bosch) och torktumlare(Miele).

    Badrum

    Mycket påkostat och klassiskt badrum med fina ytor. I badrummet finns kommod med dubbla tvättställ, badkar, WC, dusch och inbyggd förvaring. På golvet ligger en kombination av kolmårdsmarmor och carreramarmor(golvvärme). Väggarna är delvis i carreramarmor och delvis målade.

    Allrum

    Ljust och trivsamt allrum som knyter samma hela ovanvåningen. Här finns utgång till en mindre balkong ovan entrén.

    Sovrum 3

    Husets "Master-bedroom" som upplevs rymligt med fri utsikt över ägorna.

    Sovrum 4

    Intill "Sovrum 3" ligger sovrum 4 som idag disponeras som en klädkammare.

    Sovrum 2

    Fullstort sovrum med tillgång till två rymliga kattvindar för förvaring.

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 1919

    Uppvärmning

    Vattenburet system via luft-vattenvärmepump / Braskamin

    Bredband

    Fiber

    Övriga byggnader

    Bostadsbyggnad - "Lilla huset"

    Byggnadstyp

    1 ½ plan

    Byggnadssätt

    Byggår: 1909 Grund: Torpargrund Stomme: Trä Bjälklag: Trä Fasad: Träpanel Takbeklädnad: Bandtäckt plåt Fönster: 3-glas Ventilation: Självdrag

    Uppvärmning

    Direktverkande el / Vedspis / Braskamin

    Internet

    Fiber finns via huvudbyggnaden

    Bostadsbyggnad - "Vita huset"

    Byggnadstyp

    1 ½ plan

    Byggnadssätt

    Byggår: Okänt Grund: Betongplatta Stomme: Trä Bjälklag: Trä Fasad: Puts Takbeklädnad: Plåt Fönster: 2-glas Ventilation: Självdrag

    Uppvärmning

    Direktverkande el / Braskamin & Vedspis (Ej i bruk)

    Renoveringar

    Huset är i behov av renovering

    TV

    Finns ej indraget

    Internet

    Finns ej indraget

    Ekonomibyggnader

    Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980

    Area 688 kvm. Beskaffenhet: Normalt. De tidigare djurstallarna nyttjas idag mest för förvaring. Byggnaden fördelas över en stor garage del med kontor i 1-plan samt ett souterrängplan i den murade delen. Vidare finns de gamla kostallen bevarade och en stor öppen yta som nyttjas som festlokal. I ekonomibyggnaden finns också två stora kallgarage där två lättare lastbilar med fördel kan parkeras.

    Garage / Verkstad - Intill "Vita huset"

    Intill det "Vita huset" finns ett rymligt garage/verkstad. Två garageportar.

    Lada

    Mitt på gården finns en mindre lada. Byggnaden är kallställd och här sätter endast fantasin gränserna.

    Åkermark

    Areal: 30 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad. Marken är utarrenderad för 30000kr/år ex.moms. Kontakta mäklare för mer information kring arrendet.

    Servitut, planbestämmelser m m

    Gemensamhetsanläggning: Sigtuna Tollsta GA:1[Väg med tillhörande diken och slänter.], Gemensamhetsanläggning: Sigtuna Tollsta GA:2[Väg], Samfällighet: Knivsta Ärlinghundra Allmänning S:1, Samfällighet: Sigtuna Tollsta S:1, Samfällighet: Sigtuna Tollsta S:2, Samfällighet: Sigtuna Tollsta S:3, Samfällighet: Sigtuna Ärlinghundra Häradsallmänning S:1 Skattetal: Mantal 1 Last: Avtalsservitut: Väg, 01-IM3-82/5967.1 Last: Ledningsrätt Starkström, 0191-97/4.1 Last: Ledningsrätt Vatten, 0191-92/18.1 Last: Officialnyttjanderätt Vattenledning Expr Fullbordad, 01-IM3-70/6821A.1 Last: Officialservitut Trädsäkring, 0191-09/21.1 Planbestämmelser: Fornlämning (3 st)

    Bilplats

    Parkering till huset finns på grusad yta intill entré.

    Vatten/avlopp

    Enskilt vatten(Borrad brunn) / Enskilt avlopp(3-kammarbrunn - Föreläggande finns från Sigtuna kommun)

    Läs mer

    Fakta

    Ekonomi

    Bostadsbyggnad - "Lilla huset"

    Bostadsbyggnad - "Vita huset"

    Huvudbyggnad

    Driftkostnad:

    86 396 kr/år

    Försäkring:

    18 462 kr/år

    Elkostnad:

    61 339 kr/år

    Vatten/avlopp:

    1 420 kr/år

    Renhållning:

    2 912 kr/år

    Samfällighet:

    1 500 kr/år

    Sotning:

    763 kr/år

    Personer i hushållet:

    3 st

    Fastighetsavgift:

    12 009 kr / år

    Pantbrev:

    14 st om totalt 3 525 000 kr

    Taxeringsvärde:

    6 031 000 kr

    Småhusmark lantbruk:

    1 200 000 kr

    Småhusbyggnad lantbruk:

    528 000 kr

    Småhusbyggnad lantbruk:

    1 935 000 kr

    Åkermark:

    1 927 000 kr

    Ekonomibyggnader:

    441 000 kr

    Typ:

    120, Lantbruksenhet, bebyggd

    Övriga uppgifter

    Byggnad

    Huvudbyggnad - "Stora huset"

    Byggår:

    1919

    Grundmur:

    Torpargrund

    Stomme:

    Trä

    Bjälklag:

    Trä

    Fasad:

    Träpanel

    Takbeklädnad:

    Bandtäckt plåt

    Plåtarbete:

    Plåt

    Fönster:

    2-glas

    Ventilation:

    Självdrag

    Uppvärmningssystem:

    Vattenburet system via luft-vattenvärmepump / Braskamin

    Vatten/avlopp:

    Enskilt vatten(Borrad brunn) / Enskilt avlopp(3-kammarbrunn - Föreläggande finns från Sigtuna kommun)

    Bostadsbyggnad - "Lilla huset"

    Byggår:

    1909

    Byggnadstyp:

    1 ½ plan

    Uppvärmning:

    Direktverkande el / Vedspis / Braskamin

    Byggnadssätt:

    Byggår: 1909 Grund: Torpargrund Stomme: Trä Bjälklag: Trä Fasad: Träpanel Takbeklädnad: Bandtäckt plåt Fönster: 3-glas Ventilation: Självdrag

    Bostadsbyggnad - "Vita huset"

    Byggår:

    Okänt

    Byggnadstyp:

    1 ½ plan

    Uppvärmning:

    Direktverkande el / Braskamin & Vedspis (Ej i bruk)

    Byggnadssätt:

    Byggår: Okänt Grund: Betongplatta Stomme: Trä Bjälklag: Trä Fasad: Puts Takbeklädnad: Plåt Fönster: 2-glas Ventilation: Självdrag

    Renoveringar:

    Huset är i behov av renovering

    Mark

    Arealer:

    Areal ca 30 ha, fördelat på:

    Åkermark:

    30 ha

    Taxerad areal

    Det finns 2 skiften

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor