Grankottegränd 6, Hässelby

5 480 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Fastighetsbeteckning

Luktviolen 6

Adress

Grankottegränd 6 - Hässelby

Kommun

Stockholm

Boendeform

Villatomt

Tomtarea

398m2 - Friköpt

Område

Hässelby Villastad

Pris från

5 480 000 kr

13 769 kr/m2

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Nyckelfärdig villa - Centralt belägen på återvändsgata-Nära Åkermyntans C, Riddersvik & Mälaren

    Nu finns möjlighet att skapa nytt villaboende i hjärtat av gamla Hässelby villastad nära platsen för gamla tågstationen. Granne med den nationalromantiska "Östbergska villan" ligger fastigheterna, Luktviolen 6 och 7, med adress Grankottegränd 6 och 10 på svag södersluttning, vardera om ca 400 m². Tomterna är belägna nära Hässelby Villastads skola, Åkermyntans Centrum, Riddersvik och Görvälns naturreservat med fina strövområden intill Mälaren som också bjuder på fina badplatser och flera båtklubbar. Köp tomten och välj vilket nybyggt och nyckelfärdigt hus ni vill bo i av tre alternativ. 5 480 000 kr First Choice 2.0 Classic, Mjöbäcksvillan 5 620 000 kr Prio 145, Eksjöhus 5 700 000kr Fjärde klinten, Borohus. I priserna för paketeten ingår tomt och hus vilket innebär att ni flyttar in i ett helt klart nyckelfärdigt hus. Det enda som tillkommer är möjliga tillval, utöver den höga grundstandarden, utvändig slutmålning och eventuell finplanering av tomt. Köp av tomt och avtal om entreprenad tecknas med Husab Bostad AB. Husentreprenaden har vanliga garantiåtaganden enligt Allmänna bestämmelser 18 och konsumenttjänstlagen. Mäklarens försäkring omfattar tomtavtalet. Tomterna får bebyggas med upp till 80 kvm/plan i två plan + garage/förråd på upp till 25 kvm i ett plan. Välkomna att själva åka förbi och titta på tomten! Kontakta mig gärna för mer information! First Choice 2.0 Classic från Mjöbäcksvillan. Huset om två välplanerade plan med totalt 139 m² i boarea med generösa sociala ytor. Här möts ni av ett ljust vardagsrum med fönster åt två väderstreck, öppet mot det rymliga, välutrustade köket, fyra sovrum och allrum samlade på övre plan med möjlighet till ytterligare ett sovrum på entréplan, två badrum, ett på varje plan med wc, en walk in closet samt en praktisk och rymlig tvättstuga. Huset är utrustat med skön vattenburen golvvärme på bottenplan som värms upp av en ekonomisk och effektiv frånluftsvärmepump, vilket innebär låga driftskostnader. Prio 145 från Eksjöhus. Huset om två plan med totalt 145 m² i boarea med generösa ytor och innovativa lösningar. Här möts ni av ett ljust vardagsrum med fönster åt tre väderstreck, öppet mot det rymliga, välutrustade köket, fyra sovrum och allrum samlade på övre plan med möjlighet till ytterligare ett sovrum på entréplan, två badrum, ett på varje plan med wc, med två klädkammare samt en praktisk och rymlig tvättstuga. Huset är utrustat med skön vattenburen golvvärme på bottenplan som värms upp av en ekonomisk och effektiv frånluftsvärmepump, vilket innebär låga driftskostnader. Fjärde Klinten från Borohus. Huset om två välplanerade plan med totalt 137m² i boarea med effektiva sociala ytor. Här möts ni av ett ljust vardagsrum med fönster åt två väderstreck, öppet mot det rymliga, välutrustade köket, tre sovrum och allrum samlade på övre plan med ett till sovrum på entréplan, två badrum, ett på varje plan med wc samt en praktisk. Huset är utrustat med skön vattenburen golvvärme på bottenplan som värms upp av en ekonomisk och effektiv frånluftsvärmepump, vilket innebär låga driftskostnader.

    Ansvarig mäklare

    Alla bilder

    Planritning

    Planlösning

    Prio 145 entrèplan

    Prio 145 övre plan

    4-Klinten plan_original

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Tomt

    Upplåtelseform: Friköpt

    Övrigt

    Länk till First Choice 2.0 Classic från Mjöbäcks Villan : https://mjobacks.se/first-choice-2-0-classic Länk till Prio 145 från Eksjöhus : https://www.eksjohus.se/husmodeller/hus/prio-145/ Länk till Fjärde Klinten från Borohus (huset via länken är ca. 7 m² mindre än det utannonserade) : http://www.borohus.se/fritidshus/2-planshus/fjarde-klinten/planlosning Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings uppdrag omfattar endast förmedling av tomt, entreprenaden är en separat del vilken HUSAB Bostad AB ansvarar för. Mäklarens försäkring omfattar således endast tomtavtalet. Entreprenaden täcks av leverantörens/entreprenörens ansvar, slutbesiktning och garantiåtaganden.

    Läs mer

    Dokument - klicka för att ladda ner

    Fakta

    Ekonomi

    Fastighetsavgift/skatt:

    0 kr / år

    Pantbrev:

    1 st om totalt 1 000 000 kr

    Byggnad

    Tomtarea:

    398m2

    Vatten/avlopp:

    Kommunalt VA

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor