Eddagatan 18, Gävle

Bostadsrättslägenhet, 2 rok, 55m2 Pris: 1 250 000 kr

Charmig vindsvåning i flerfamiljshus genomgående renoverad med smakfulla materialval, synliga takbjälkar, snedtak, fungerande öppen spis och rymlig balkong i soligt söderläge. Centralt och attraktivt läge i mysiga kvarter med gångavstånd till city. Varmt välkommen på visning.

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

ENTRÉ med trapp upp till lgh. Rymlig HALL/ARBETSRUM med laminatgolv, fönster och synliga takbjälkar. Ljust och rymligt KÖK med plats för köksmöbel vid fönster, utrustad med kombinerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn, häll samt fläkt. Fungerande öppen spis och laminatgolv. Sovrum med laminatgolv, garderob och fönster. Vardagsrum med laminatgolv, synliga takbjälkar och utgång till rymlig balkong med högt läge mot söder. Helkaklat duschrum med klinkergolv utrustad med toalett, tvättställ, dusch och handdukstork.

Övriga utrymmen

Gemensam tvättstuga med torkskåp, torktumlare, 2 st tvättmaskiner, Allt från 2011. Till lägenheten hör ett källarförråd.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1939

Uppvärmning

Fjärrvärme

TV & Internet

Gavlenet Fiber.

Uteplats/Balkong

Rymlig balkong med högt och fritt läge åt söder.

Bilplats

Garageplatser fördelas efter sedvanligt kösystem, kostnad ca 500kr/mån. P-plats fördelas efter sedvanligt kösystem, kostnad ca 300 kr/mån. 2 st gästparkeringar tillhör föreningen.

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Visning

    Fre 23 Feb 15:30 - 16:00

    Anmäl till visning

    Adress

    Eddagatan 18 - Gävle

    Kommun

    Gävle

    Typ

    Flerfamiljshus

    Boendeform

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår

    1939

    Boarea

    55m2

    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

    Våning

    3 av 3 (Takvåning. Våningsplan 3 av 3. ) , Hiss finns inte

    Rum

    2 rok varav 1 sovrum

    Område

    Söder

    Avgift

    2 589 kr/mån

    Som utgångspris

    1 250 000 kr

    22 727 kr/m2

    Ansvarig mäklare

    Maria Wallström

    Fastighetsmäklare

    0768-785866

    maria.wallstrom@lansfast.se Läs mer om Maria

    Extra kontaktperson

    Jessica Sjögren

    Koordinator

    026-150246

    jessica.sjogren@lansfast.se Läs mer om Jessica

    Visning

    Kom på visning!

    Vänligen boka visningstid!

    2018-02-23 15:30:00 2018-02-23 16:00:00 40 Bostadsvisning Eddagatan 18, Gävle 60,6661773320757, 60,6661773320757 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

    Eddagatan 18, Gävle

    Bostadsrättslägenhet, 2 rok, 55m2 Pris: 1 250 000 kr

    Värdekollen

    Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

    Bostadsökaren

    Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

    Fri värdering

    Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

    Bilder

    Visa alla bilder

    Fakta & Dokument

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    400 kr/månad

    Försäkring:

    100 kr

    Hushållsel:

    300 kr

    Schablon avgift för hushållsel 300kr/mån. (avräknas vid årets slut).

    Andel i föreningen:

    23,4%

    Pantsättning:

    Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2017-11-02

    Pantsättningsavgift:

    448 kr

    Överlåtelseavgift:

    1 120 kr

    Byggnad

    Uppvärmningssystem:

    Fjärrvärme

    Förening

    Föreningens namn:

    Brf Valbacka

    Lägenhetsnummer:

    3

    Antal lägenheter:

    3

    Antal lokaler:

    0

    Allmänt om föreningen:

    Föreningen äger och förvaltar fastigheten Vallbacka 18:3 i GävleKommun. Föreningen består med 3 st lägenheter.



    Föreningens ekonomi:

    Ekonimisk förvaltare är föreningen.



    Gjorda renoveringar:

    2011 gjordes följande renoveringar av fastigheten: Nytt tak Stammar bytta 3-glas fönster sattes in Dränering. Ny och målad fasad. Ny gemensam tvättstuga i källaren



    Gårdsplan:

    Gemensam trädgård som alla hjälps åt att sköta om.



    Annat:

    Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse.


    Energideklaration

    Energikonsumtion:

    168 kWh/m2 år

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor

    Karta

    Matbutik

    Restaurang

    Vårdcentral

    Transportmedel

    Skola